Phat Dat neagă informațiile despre mobilizarea a 3.500 de miliarde de VND prin obligațiuni

Pe 16 septembrie, numeroase canale de informare au răspândit informații conform cărora Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (cod bursier: PDR) a mobilizat 3.490 miliarde VND prin intermediul canalului de obligațiuni.

Într-o declarație acordată publicației Tuoi Tre Online în seara zilei de 16 septembrie, un reprezentant al companiei pe acțiuni Phat Dat Real Estate Development a declarat că această întreprindere nu are nicio legătură cu informațiile despre emiterea a 34.900 de obligațiuni cu codul PDACB2425001 pe 12 septembrie 2024.

Potrivit acestei persoane, faptul că unele canale de informare au publicat conținut care susține că PDR a mobilizat cu succes aproape 3.500 de miliarde VND în obligațiuni este incorect.

Conform anchetei, lotul de obligațiuni codificat PDACB2425001 a fost emis de Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited. Conform informațiilor de la Bursa de Valori din Hanoi (HNX), Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited a finalizat emisiunea a 34.900 de obligațiuni, echivalentul unei valori totale de 3.490 miliarde VND.

Această obligațiune are o durată de un an, ajungând la scadență la 12 septembrie 2025, cu o rată fixă ​​a dobânzii de 12%/an. Această întreprindere are sediul central în zona urbană Dai An (comuna Nghia Tru, districtul Van Giang, provincia Hung Yen ), având ca reprezentant legal pe dna Bui Thi Mai.

Anterior, dl. Bui Quang Anh Vu, directorul general al companiei pe acțiuni Phat Dat Real Estate Development, a declarat că până la sfârșitul anului 2023, Phat Dat a redus soldul obligațiunilor restante ale acestei întreprinderi la 0 înainte de sfârșitul anului.

Presiunea asupra obligațiunilor ajunse la scadență rămâne mare

Un raport al Asociației Pieței de Obligațiuni din Vietnam (VBMA) arată că piața obligațiunilor corporative este din nou în plină efervescență, valoarea totală a noilor emisiuni atingând un nivel impresionant în august.

Conform datelor de la VBMA, la 30 august, în august 2024 existau 43 emisiuni de obligațiuni corporative private în valoare de 37.995 miliarde VND și două emisiuni publice în valoare de 11.000 miliarde VND.

Astfel, în august, un total de aproape 49.000 de miliarde VND a fost mobilizat cu succes prin intermediul obligațiunilor corporative.

Cumulativ, de la începutul anului până în prezent, au existat 227 emisiuni private în valoare de 215.583 miliarde VND și 13 emisiuni publice în valoare de 22.773 miliarde VND. Băncile conduc cursa mobilizării capitalului, cu obligațiuni emise în valoare de până la 42.000 miliarde VND.

Grupul imobiliar s-a clasat pe locul al doilea în mobilizarea de capital, când a strâns aproape 5.000 de miliarde VND prin 7 emisiuni. În raportul care actualizează situația economică a Vietnamului, publicat recent de Banca Mondială (BM), BM a afirmat că piața obligațiunilor corporative dă semne de redresare.

Volumul emisiunilor de obligațiuni corporative a crescut de 2,5 ori în prima jumătate a anului 2024 față de aceeași perioadă din 2023, deoarece băncile au profitat de mediul cu rate scăzute ale dobânzii pentru a refinanța datoria obligatarală.

Cu toate acestea, BM a declarat că valoarea obligațiunilor care ajung la scadență în a doua jumătate a anului 2024 este estimată la 139,8 trilioane VND (5,6 miliarde USD), din care obligațiunile imobiliare reprezintă 42%, ceea ce creează presiune asupra sectorului imobiliar în condiții dificile de flux de numerar.