Aprobarea planului urbanistic general al orașului Phu Quy, districtul Hoang Hoa

Comitetul Popular Provincial Thanh Hoa a emis recent Decizia nr. 1710/QD-UBND, din data de 2 mai 2024, prin care se aprobă proiectul general de planificare urbană a zonei urbane Phu Quy, districtul Hoang Hoa, până în 2045.

Un colț al districtului Hoang Hoa. Fotografie: colaborator.

Prin urmare, limita de planificare include toate limitele administrative ale comunelor: Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy, cu o suprafață totală de cercetare urbanistică de 1.535,59 hectare.

În ceea ce privește natura și funcționalitatea, Zona Urbană Phu Quy este o zonă urbană de tip V, jucând un rol în promovarea dezvoltării socio -economice a comunelor Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu și Hoang Quy, precum și a districtului Hoang Hoa. Zona Urbană Phu Quy este o zonă urbană cu o funcționalitate complexă (industrie, artizanat, comerț, servicii, educație) și este un nod de trafic al comunei din zona de planificare și al districtului Hoang Hoa.

Scara populației și terenul urban pe etape: Populația actuală în 2020 este de aproximativ 20.789 de persoane, până în 2030 aproximativ 30.000 de persoane, până în 2045 aproximativ 45.000 de persoane. Teren urban construit 1.199,39 ha; teren civil 449,08 ha.

Direcția de dezvoltare urbană se extinde spre Est și Vest, transformând centrul Autostrăzii Naționale 1A în coloana vertebrală externă a orașului, axele perpendiculare fiind axele de dezvoltare urbană, exploatând coridorul riveran, sistemul de canale de suprafață a apei, spațiile verzi pentru a crea imaginea spațiului urban, paralel cu axele de trafic. Zona de Sud-Est dezvoltă producția industrială, parcuri industriale concentrate, iar scara se extinde către comunele învecinate. Zona de Nord-Est dezvoltă zona de servicii logistice pentru parcul industrial, inclusiv servicii comerciale și servicii de locuințe pentru lucrători, locuințe sociale asociate cu renovarea zonelor rezidențiale existente. Zona de Vest dezvoltă funcții urbane - industriale - de servicii, inclusiv renovarea zonelor rezidențiale existente și noi grupuri de locuințe asociate Parcului Industrial Bac Hoang Hoa, limitând dezvoltarea la coridorul liniei electrice de 110 kV.4.

Aprobarea planului urbanistic general al orașului Phu Quy, districtul Hoang Hoa

Centrul Cultural, de Educație Fizică și Sport Bac Hoang Hoa din comuna Hoang Kim.

Conform orientării de planificare pentru construcția districtului Hoang Hoa până în 2040, aprobată de Comitetul Popular Provincial, baza pentru formarea și dezvoltarea zonei urbane Phu Quy se bazează pe factori creatori de urbanism, inclusiv: lucrări de infrastructură socială subregională, cum ar fi Piața Nghia Trang, Liceul Hoang Hoa 2; unități comerciale și de servicii care au fost formate și dezvoltate de-a lungul Autostrăzii Naționale 1A; orientarea către unități industriale de mari dimensiuni, cum ar fi Parcul Industrial Phu Quy, cu o suprafață de aproximativ 845 de hectare (din care suprafața din interiorul limitei urbane Phu Quy este de aproximativ 246 de hectare), dezvoltarea și extinderea clusterului industrial pentru a deveni Parcul Industrial Bac Hoang Hoa, cu o suprafață totală de aproximativ 270 de hectare (din care suprafața din interiorul limitei urbane Phu Quy este de aproximativ 133 de hectare).

Orientarea dezvoltării din punct de vedere funcțional: Dezvoltarea comerțului și a serviciilor pentru a deservi locuitorii din districtul Hoang Hoa. Dezvoltarea serviciilor regionale de transport și comerț, promovarea avantajelor punctelor de legătură a traficului între rutele: Autostrada Națională 1A, drumul Kim Son (drum care leagă Autostrada Națională 45 - Autostrada Națională 10) prin construirea de autogări regionale, stații de transfer pentru pasageri și mărfuri pentru a conecta regiunea, a face legătura cu zona urbană centrală - orașul Thanh Hoa. Dezvoltarea producției industriale, a artizanatului de dimensiuni mici și mijlocii în clusterul industrial existent Bac Hoang Hoa, parcul industrial va fi forța motrice a dezvoltării urbane.

Orientare spre dezvoltare spațială: Formarea unei „structuri urbane deschise, flexibile” prin soluții pentru construirea unei rețele de trafic adecvate, conectând zonele funcționale din interiorul orașului cu zonele învecinate. Exploatarea râurilor și canalelor pentru a crea o axă peisagistică pentru oraș.

Spațiul urban este predominant de dimensiuni reduse, cu densitate redusă, asociat cu spații verzi și suprafețe de apă, cu o densitate concentrată a clădirilor în zonele centrale pentru a crea puncte forte... Zonele rurale se dezvoltă conform structurii existente de-a lungul drumurilor principale. Protejați structura satelor tradiționale pentru a crea o imagine unică. Renovați spațiul peisagistic de-a lungul râului Au pentru a crea imaginea unui parc ecologic de ambele maluri ale râului. Utilizați la maximum elementele naturale existente, cum ar fi râuri, lacuri, suprafețe de apă, dealuri, munți, zone verzi agricole, pentru a crea o imagine unică pentru spațiul urban...

Limite administrative preconizate: Conform planificării provinciale, până în 2030 va fi înființată zona urbană Hoang Hoa, o zonă urbană de tip IV; în consecință, se preconizează că zonele din zona urbană Phu Quy vor fi cartiere din centrul orașului, inclusiv comunele Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu și Hoang Quy.

Viet Huong

Sursă