Gestionarea atentă a dezacordurilor

Mulți delegați ai Adunării Naționale au subliniat necesitatea de a acorda atenție opiniilor persoanelor ale căror terenuri sunt recuperate, chiar și atunci când opiniile separate sunt minoritare.

Delegatul Nguyen Thi Thu Thuy ( Gia Lai ). Foto: QUANG PHUC

În după-amiaza zilei de 1 decembrie, discutând în sală proiectul de Rezoluție al Adunării Naționale care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare, mulți deputați ai Adunării Naționale au subliniat necesitatea de a acorda atenție opiniilor persoanelor ale căror terenuri au fost recuperate, chiar și atunci când opiniile separate sunt minoritare.

În ceea ce privește conținutul achiziției de terenuri, compensațiilor, sprijinului și relocării, deputata Nguyen Thi Thu Thuy (Gia Lai) a solicitat comitetului de redactare să ia în considerare reglementările privind alocarea și arendarea terenurilor în funcție de progresul achiziției de terenuri, compensațiilor și sprijinului pentru relocări.

„În realitate, această reglementare a prezentat numeroase deficiențe. Divizarea progresului alocării terenurilor și a arendei terenurilor duce la situația unor proiecte fragmentate, mici, dificil de gestionat, prelungind timpul de implementare a proiectului; în același timp, creează numeroase proceduri administrative și cauzează dificultăți în stabilirea obligațiilor financiare și acordarea certificatelor de utilizare a terenurilor”, a comentat deputata Nguyen Thi Thu Thuy.

Delegații au propus ca alocarea și arendarea terenurilor să fie luate în considerare doar în funcție de progresul compensațiilor, sprijinului și relocării, în cazurile în care proiectele de investiții au fost aprobate de autoritățile competente, cu etape clare de progres pentru a asigura fezabilitatea, unitatea și disciplina în gestionarea terenurilor de stat.

De acord cu alte opinii privind alegerea opțiunii 2 pentru regulamentul privind recuperarea terenurilor, compensarea, sprijinul și relocarea (la punctul b, clauza 2, articolul 3 din proiectul de rezoluție: permiterea intervenției statului pentru recuperarea terenului rămas atunci când proiectul îndeplinește două condiții: acordul asupra a peste 75% din suprafață și peste 75% din numărul utilizatorilor de teren), deputata Nguyen Thi Thu Thuy a solicitat comitetului de redactare să clarifice temeiul pentru stabilirea faptului că 75% dintre locuitori sunt de acord.

Vedere a sălii Dien Hong în după-amiaza zilei de 1 decembrie. Fotografie: QUANG PHUC

Delegata Nguyen Thi Thu Thuy a sugerat „acordarea unei atenții speciale ratei de dezacord de 25%”, deoarece rata de dezacord de 25% are potențialul de a provoca instabilitate socială și securitate și ordine în localitate.

Pentru a aborda această problemă, delegatul a subliniat importanța consultării, dialogului și coordonării strânse între investitori și autoritățile locale în toate procesele (înainte, în timpul și după) implementarea politicilor.

Potrivit deputatei Nguyen Thi Thu Thuy, acest lucru este important deoarece va ajuta la o mai bună evaluare a impactului asupra grupurilor care nu își dau consimțământul; la identificarea impacturilor socio -economice după recuperarea terenurilor; la anticiparea dificultăților din procesul de implementare pentru a face ajustări timpurii, la reducerea erorilor, suprapunerilor și contradicțiilor din documentele juridice...

Delegatul a comentat că recuperarea terenurilor cu o rată ridicată de consens (peste 75%) este doar condiția inițială, în timp ce gestionarea și transformarea a aproximativ 25% din opiniile divergente prin dialog și transparență este cheia pentru asigurarea stabilității pe termen lung, a ordinii și securității sociale, evitând „potențiala instabilitate”.

Delegat Do Thi Viet Ha (Bac Ninh). Foto: QUANG PHUC

Împărtășind aceeași părere cu delegatul Nguyen Thi Thu Thuy sunt delegații Do Thi Viet Ha (Bac Ninh), Dang Thi My Huong (Khanh Hoa), Tran Chi Cuong (Da Nang)...

Delegatul Do Thi Viet Ha a analizat faptul că, dacă peste 75% din suprafața terenului este recuperată mai întâi la prețul convenit (prețul pieței), iar aproximativ 25% din suprafața terenului este recuperată ulterior, conform listei de prețuri a terenurilor a statului (de obicei mai mică), acest lucru va crea o mare diferență și va da naștere cu ușurință la reclamații.

Delegata Dang Thi My Huong a sugerat ca proiectul să stipuleze clar că, în cazurile în care mai puțin de 75% dintre oameni sunt de acord cu planul de compensare, autoritățile trebuie să organizeze un dialog, să ajusteze planul de compensare și să îl facă public.

Dl. PHUONG

Sursă: https://www.sggp.org.vn/quan-tam-xu-ly-thau-dao-cac-y-kien-khong-dong-thuan-post826414.html