Adunarea Națională este de acord să extindă domeniul de aplicare al celor scutiți de autorizații de construire.

8 cazuri în care nu sunt necesare autorizații de construire.

În după-amiaza zilei de 10 decembrie, cu 437 din 439 de delegați participanți care au votat în favoare, Adunarea Națională a adoptat Legea construcțiilor modificată, care va intra în vigoare la 1 iulie 2026.

Legea construcțiilor modificată extinde domeniul de aplicare al proiectelor de construcții exceptate de la autorizații de construire, inclusiv 8 cazuri:

Proiecte secrete de stat; proiecte de construcții urgente și de urgență; proiecte în cadrul proiectelor speciale de investiții publice; proiecte în cadrul proiectelor de investiții cu proceduri speciale de investiții; proiecte de construcții temporare, așa cum sunt prevăzute în prezenta Lege; proiecte de construcții în zone utilizate în scopuri de apărare și securitate națională, așa cum sunt prevăzute de legea fondului funciar.

Adunarea Națională votează pentru adoptarea Legii construcțiilor modificate. Foto: National Assembly Media

Proiectele de investiții publice sunt acelea ale căror decizii de investiții și construcție sunt luate de către Prim-ministru, șefii agențiilor centrale ale organizațiilor politice, Procuratura Supremă a Poporului, Curtea Supremă a Poporului, Oficiul de Stat de Audit, Biroul Președintelui , Biroul Adunării Naționale, ministere, agenții la nivel ministerial, agenții guvernamentale, agenții centrale ale Frontului Patriei Vietnam și organizații socio-politice, precum și președinții Comitetelor Populare la toate nivelurile.

Legea construcțiilor modificată prevede opt grupe de proiecte de construcții care sunt exceptate de la autorizațiile de construire. Foto: National Adunation Media

Proiecte de construcții liniare situate pe teritoriul a două sau mai multe unități administrative la nivel provincial; proiecte de construcții liniare în afara zonelor desemnate pentru dezvoltare urbană, astfel cum sunt determinate de planificarea urbană și rurală sau de planificarea sectorială detaliată aprobată de agențiile de stat competente sau cu planuri de traseu aprobate de autoritățile competente.

Structuri offshore aparținând proiectelor de investiții în construcții offshore cărora le-a fost alocată o zonă maritimă de către autoritățile competente pentru implementarea proiectului; aeroporturi, instalații aeroportuare și instalații de control al traficului aerian din afara aeroporturilor.

Structurile publicitare nu sunt supuse cerințelor de autorizație de construire în temeiul legii privind publicitatea; infrastructură de telecomunicații pasivă.

Lucrările de construcție din cadrul proiectului de investiții au avut raportul studiului de fezabilitate și raportul studiului de fezabilitate revizuit evaluate de către agenția specializată în construcții și au fost aprobate în conformitate cu reglementările.

Proiecte de construcții clasificate în Categoria a IV-a, locuințe individuale cu o scară mai mică de 7 etaje și o suprafață totală construită mai mică de 500 m2, și care nu sunt situate în niciuna dintre următoarele zone: zone funcționale, zone de dezvoltare urbană identificate în planul general al orașului; zone funcționale, zone rezidențiale rurale, zone de dezvoltare urbană identificate în planul urbanistic general al provinciei, orașului, planul general al zonei economice , planul general al zonei turistice naționale; zone de construcții identificate în planul general al comunei; zone cu reglementări de management arhitectural existente.

Lucrările de reparații și renovare în interiorul sau în exteriorul unei clădiri care nu este adiacentă unui drum într-o zonă urbană sunt supuse cerințelor de management arhitectural, așa cum sunt stipulate de agenția de stat competentă; lucrările de reparații și renovare nu trebuie să modifice scopul și funcția clădirii, nu trebuie să afecteze siguranța structurală a clădirii și trebuie să asigure siguranța la incendiu, protecția mediului și conectivitatea la infrastructura tehnică.

Reduceți timpul și costurile de obținere a autorizațiilor de construcție cu cel puțin 30%.

Anterior, unii deputați ai Adunării Naționale au sugerat că, deși extinderea domeniului de aplicare al scutirilor de la autorizațiile de construcție facilitează investițiile, este nevoie de consolidarea activității ulterioare inspecției, acordând atenție inspecției, examinării și soluționării încălcărilor.

În raportul său explicativ, Guvernul a afirmat că agenția de redactare a stipulat reglementări pentru a se asigura că excepțiile de la autorizațiile de construire sunt însoțite de măsuri stricte de control, cum ar fi: reglementări privind notificarea începerii proiectelor de construcții pentru a oferi informații și o bază pentru agenția de gestionare a comenzilor de construcție;

Reglementările includ suplimentarea conținutului privind gestionarea comenzilor de construcție, mutarea unor aspecte de la pre-inspecție la post-inspecție; adăugarea de reglementări-cadru privind instalarea de semnalizare și echipamente de monitorizare pe șantierele de construcții și publicarea informațiilor pentru a încuraja participarea comunității la monitorizare și la furnizarea de feedback...

Pentru proiectele de construcții situate pe teritoriul a două sau mai multe provincii, reglementările exceptează de la autorizațiile de construire doar pentru proiectele care se desfășoară în două sau mai multe provincii.

Procedurile de autorizare vor fi simplificate la maximum în Decret, concentrându-se pe: implementarea online a întregului proces; simplificarea documentației și a cerințelor; sporirea responsabilității consultanților în proiectare în asigurarea siguranței în construcții; și reducerea la minimum a timpului necesar pentru autorizare (se preconizează că va fi maxim 7-10 zile). Aceste reglementări vor reduce timpul/costurile cu cel puțin 30%, așa cum a solicitat Guvernul.

Sursă: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo