SATRA trebuie să restituie terenul dacă nu îndeplinește condițiile pentru a continua proiectul Tax Trade Center.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis un document prin care desemnează Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) să colaboreze cu Departamentul de Finanțe și Departamentul de Construcții pentru a revizui condițiile de utilizare continuă a terenurilor prevăzute în Legea privind managementul activelor publice și Legea privind investițiile, în vederea implementării Proiectului Centrului Comercial Fiscal de la adresa 135 Nguyen Hue și 39 Le Loi, sectorul Saigon.

După revizuire, dacă nu sunt îndeplinite condițiile pentru continuarea implementării Proiectului conform prevederilor, SATRA va emite un document pentru restituirea terenului, conform prevederilor din Clauza 2, Articolul 82 din Legea Funciară din 2024.

Terenul pentru Proiectul Centrului Comercial Fiscal a fost abandonat timp de mulți ani în centrul orașului Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

În cazul în care SATRA restituie terenul, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min va desemna președintele Comitetului Popular al sectorului Saigon să prezideze și să coordoneze cu unitățile relevante organizarea unei inspecții pe teren a terenului, să pregătească un dosar pentru recuperarea terenului conform autorității lor și să predea terenul Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului pentru administrare.

După cum a reflectat Investment Newspaper în articolele anterioare, Proiectul Centrului Comercial Fiscal a fost planificat de SATRA încă din 2006.

Conform proiectului, acesta este un complex cu un centru comercial de lux, birouri de clasa A și hotel de 5 stele, cu 40 de etaje, o înălțime de 165 m, conectat direct la tunelul liniei 1 de metrou, cu un heliport și o sală cu 1.000 de locuri. Proiectul are o investiție totală de 10.024 miliarde VND în 2013.

În ianuarie 2016, SATRA a început lucrările la proiect și se aștepta ca acesta să fie finalizat în 2020. Cu toate acestea, timp de aproape un deceniu, „terenul de aur” de peste 8.000 de metri pătrați situat chiar pe strada pietonală Nguyen Hue este încă abandonat.

Conform raportului SATRA, până în prezent, toate etapele de pregătire a investițiilor, cum ar fi proiectarea arhitecturală, studiul construcției, conectarea infrastructurii, evaluarea impactului asupra mediului, demolarea lucrărilor vechi și curățarea amplasamentului sunt gata și așteaptă doar ca Proiectul să obțină autorizația pentru începerea construcției.

Cu toate acestea, din cauza reglementărilor legate de investițiile non-esențiale ale întreprinderilor de stat, SATRA este în prezent o întreprindere de stat în subordinea Comitetului Popular din orașul Ho Și Min.

În mai 2025, SATRA a propus ca Comitetul Popular din orașul Ho Și Min să recomande Guvernului să permită întreprinderilor să investească pe terenuri publice (7.630 m2) și să aprobe SATRA pentru închirierea de terenuri fără licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor, în conformitate cu prevederile punctului p, clauza 3, articolul 124, Legea funciară din 2024.

Sursă: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html