„Soarta” a 57 de loturi de teren din Thanh Oai se schimbă continuu, „uitați-vă” la prețurile terenurilor de aici

Conform planificării, aceste 57 de parcele de teren vor fi scoase la licitație în această dimineață (17 august). Cu toate acestea, aproape de data licitației, Truong Son Joint Stock Auction Company - organizatorul licitației - a anunțat brusc că va opri această licitație și va returna participanților la licitație banii pentru achiziționarea documentelor și a garanțiilor.

Motivul invocat este că, conform directivelor Comitetului Popular al Districtului Thanh Oai, Comitetul Popular al orașului Hanoi trebuie să redetermine prețul de pornire pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 114 parcele din comuna Cao Duong.

„Soarta” a 57 de loturi de teren din Thanh Oai se schimbă constant. (Foto: TOO)

Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din Districtul Thanh Oai a declarat că 57 de parcele de teren din comuna Cao Duong au fost anterior determinate la prețuri de pornire conform Decretului 12. Cu toate acestea, începând cu 1 august, conform Decretului 71 de înlocuire, coeficientul K ajustat a crescut și mai mult, așa că este necesară amânarea restabilirii prețurilor de pornire pentru cele 57 de parcele de teren menționate mai sus.

Totuși, în după-amiaza zilei de 16 august, Vietnam Auction Joint Stock Company a anunțat organizarea unei licitații pentru dreptul de utilizare a 57 de parcele de teren din zona Dam, satul Muc Xa, comuna Cao Duong, districtul Thanh Oai, Hanoi (faza 1).

În ceea ce privește informațiile privind relicitația, districtul Thanh Oai va relicita prima rundă cu 57 de parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 74,63 și 134,69 m2. Forma de licitație pentru fiecare parcelă de teren este prin vot secret direct într-o singură licitație. Relicitația este programată să aibă loc pe 8 septembrie, la ora 8:30, la sala de sport a districtului Thanh Oai.

În special, prețul de pornire al terenurilor a crescut de la nivelul vechi de 7,3 milioane VND/m2 la 8,8 milioane VND/m2, echivalentul a 660 de milioane VND până la aproape 1,2 miliarde VND/parcelă.

De la noul preț de pornire, clienții care participă la licitația de terenuri trebuie să plătească un avans de 20%, echivalentul a 131,3 - 237 milioane VND, în funcție de parcele. Termenul limită de plată este cu 2 zile înainte de licitația de terenuri din districtul Thanh Oai.

Într-o declarație adresată reporterilor, directorul unei companii de brokeraj imobiliar din această zonă a declarat: „Până acum, Thanh Oai nu a fost niciodată o locație „populară” pentru investitorii imobiliari.”

Cu toate acestea, din cauza fondului funciar limitat din centrul orașului, alte zone suburbane precum Dong Anh, Gia Lam, Hoai Duc au crescut rapid și aproape au atins „vârful”, așa că investitorii în terenuri tind să se mute în alte zone cu prețuri mai atractive.

Această persoană a spus că orașul Kim Bai - capitala districtului Thanh Oai - este zona cu cele mai mari prețuri, variind între 30 și 80 de milioane VND/m2, în funcție de locație. Unele zone din apropierea centrului districtului au prețuri peste și sub 100 de milioane VND/m2.

În comunele din district, inclusiv comuna Cao Duong, prețul mediu al terenului este de aproximativ 25 - 30 de milioane de VND/m2, în funcție de locație.

Anterior, pe 10 august, la Sala de Sport a Districtului Thanh Oai (Hanoi), a avut loc licitația drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 68 de parcele din zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao, districtul Thanh Oai. Această licitație a provocat o „febră” pe piața funciară din suburbiile orașului Hanoi, atrăgând aproximativ 1.600 de clienți cu peste 4.000 de cereri calificate de participare.

Sursă: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html