Consolidarea inspecției, supravegherii și recuperării terenurilor în cadrul unor proiecte cu progres lent

Recent, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a acordat o atenție deosebită inspecției și examinării utilizării terenurilor în cadrul proiectelor cărora le-au fost alocate sau închiriate terenuri de către Stat. În fiecare an, acesta elaborează și emite un plan de inspecție și examinare și efectuează inspecții surpriză ale proiectelor atunci când există informații publice.

Prin inspecție și examinare, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a propus revocarea terenului acordat companiei Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. din cadrul Clusterului Industrial Dong Gio Linh - Foto: LK

Din 2023, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a inspectat 17 proiecte, dintre care 3 proiecte cu o suprafață de aproximativ 54,42 hectare ale Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company și Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company au fost revocate; 2 proiecte cu o suprafață de 0,54 hectare au fost extinse conform Legii Funciare; 7 decizii privind sancțiuni administrative au fost emise împotriva a 5 organizații care nu au finalizat procedurile de închiriere a terenurilor; 2 persoane au înregistrat cu întârziere modificările terenurilor, înregistrările fiind descoperite de Oficiul de Cadastru cu amendă de 971 de milioane de VND.

În special, inspecția și recomandarea de a recupera terenul companiei Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., din cauza încălcării de către companie a Legii funciare din 2013. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. a primit teren de către Comitetul Popular Provincial, cu taxe de utilizare a terenurilor, pentru a implementa proiectul de construcție, dezvoltare și afaceri a infrastructurii Clusterului Industrial Dong Gio Linh, cu o investiție de 120 de miliarde VND.

Cu toate acestea, după mai bine de 10 ani, compania nu a finalizat încă elementele proiectului. Suprafața de peste 50 de hectare pe care compania a concesionat-o este în mare parte goală, cu o secțiune de gard, o casă și structuri din oțel și beton...

Având în vedere faptul că utilizarea terenurilor este cu peste 24 de luni în urmă față de progresul înregistrat în proiectul de investiții de la data predării terenului în domeniu, Comitetul Popular Provincial a permis prelungirea și amânarea progresului în utilizarea terenurilor de nenumărate ori, dar nu s-a conformat. Prin intermediul inspecțiilor, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a propus Comitetului Popular Provincial să recupereze terenul. După ce suprafața de teren este recuperată, Comitetul Popular Provincial a însărcinat Comitetul Popular al Districtului Gio Linh să o gestioneze, să elaboreze un plan și să dea terenul în folosință în conformitate cu planificarea.

În plus, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu prezidează și coordonează activitatea cu Consiliul de Administrare a Zonei Economice Provinciale, Comitetul Popular al Districtului Gio Linh și unitățile relevante pentru a determina limitele, a organiza recuperarea terenurilor pe teren și a recupera certificatul original de drept de utilizare a terenului emis companiei.

Consiliul de Administrare a Zonei Economice Provinciale a coordonat cu Comitetul Popular al districtului Gio Linh și unitățile conexe pentru a îndruma compania în gestionarea activelor de pe terenuri; pentru a finaliza proiectul de investiții. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. trebuie să corecteze încălcările din exploatarea ilegală a titanului; să gestioneze activele de pe terenuri pentru a preda terenul statului.

În 2024, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a inspectat 26 de proiecte, inclusiv revocarea unui proiect cu o suprafață de aproximativ 0,23 hectare al Hoai Bao Tran SRL; extinderea conform Legii Funciare a 4 proiecte cu o suprafață de 33,58 hectare ale Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri SRL, ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri SRL; sancțiuni administrative împotriva a 10 cazuri (9 organizații; 1 persoană fizică) cu amendă de 113 milioane VND. Faptele constatate prin inspecția și examinarea proiectelor sunt în principal neutilizarea terenurilor; progresul lent al utilizării terenurilor; ocuparea excesivă a terenurilor; utilizarea necorespunzătoare a terenurilor; arendarea necorespunzătoare; înregistrarea lentă a modificărilor terenurilor.

În realitate, implementarea activității de inspecție și examinare de către Departamentul Resurse Naturale și Mediu se confruntă cu unele dificultăți din cauza numărului mic de inspectori, care nu îndeplinește cerințele pentru activitatea de inspecție și examinare, concentrându-se în același timp pe soluționarea multor reclamații și sesizări. Prin urmare, unele proiecte sunt în întârziere, încălcările nu au fost detectate la timp, ceea ce duce la utilizarea ineficientă și risipitoare a terenurilor de către unele organizații.

Pe de altă parte, sancțiunile pentru recuperarea fondurilor în temeiul Legii funciare din 2013, 2024 nu au fost încă reglementate, așadar nu pot fi gestionate. Din cauza impactului prelungit al COVID-19, care a cauzat dificultăți economice, unele proiecte de construcții nu au fost finalizate și sunt în întârziere.

Prin urmare, pentru ca Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu să își îndeplinească în mod corespunzător sarcinile de inspecție și examinare, se recomandă ca Comitetul Popular Provincial să ia în considerare recuperarea terenurilor sau prelungirea termenului pentru o serie de proiecte care au fost prezentate Comitetului Popular Provincial de către Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu.

Creșterea numărului de inspectori din cadrul Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu. Continuarea consolidării revizuirii și inspecției proiectelor de utilizare a terenurilor; revocarea fermă a proiectelor care sunt în întârziere și încalcă legile funciare.

Comentariu (0)