Piața terenurilor și apartamentelor din Da Nang crește pozitiv

DNVN - Pe 19 septembrie, DKRA Real Estate Services Group a anunțat un raport privind piața imobiliară din Da Nang și zonele înconjurătoare în august 2025, care arată că atât segmentul terenurilor, cât și cel al apartamentelor au înregistrat o creștere foarte pozitivă.

Conform DKRA, piața funciară din orașul Da Nang a înregistrat în august 2025 o creștere pozitivă atât a ofertei (cu 45%), cât și a consumului primar (cu 21,6 ori mai mare) față de aceeași perioadă din 2024. Cererea generală a pieței s-a îmbunătățit semnificativ, consumul ajungând la aproximativ 37% din oferta primară totală, lichiditatea pieței a „explodat” și a atins cel mai înalt nivel de la începutul anului, dar s-a concentrat în principal pe grupul de produse nou lansate, cu un preț mediu de aproximativ 51,5 milioane VND/m2.

Oamenii vin să se ocupe de proceduri imobiliare și de construcții de case la Centrul de Servicii Administrative Publice din sectorul Ngu Hanh Son (orașul Da Nang).

DKRA a menționat că sectorul Ngu Hanh Son (orașul Da Nang) a devenit centrul pieței atunci când a reprezentat 100% din noua ofertă și a contribuit cu până la 98% la consumul primar total în luna respectivă, datorită apariției unor investitori și proiecte de mare anvergură în zonă.

Nivelul prețurilor primare în zonă a înregistrat o creștere medie de 3% față de luna precedentă și a continuat să fie ridicat din cauza impactului costurilor de producție, precum și a deficitului continuu de oferte noi pe piață. Pe piața secundară, prețul mediu al tranzacției a crescut cu aproximativ 4% față de luna precedentă, concentrându-se în principal pe produse cu proceduri legale finalizate, infrastructură sincronă, conexiuni regionale convenabile etc.

În ceea ce privește segmentul de apartamente, DKRA a declarat că oferta primară pe piața imobiliară din Da Nang și zonele înconjurătoare a menținut un trend ascendent, cu o creștere de aproape 30% în aceeași perioadă. În special, oferta nouă a înregistrat, de asemenea, o creștere semnificativă, de 1,1 ori mai mare decât în ​​aceeași perioadă din 2024. Cererea de pe piață a continuat să se redreseze, consumul crescând de 2,2 ori față de aceeași perioadă a anului trecut. Lichiditatea s-a concentrat în principal pe proiectele noi deschise spre vânzare în cursul lunii, reprezentând 87% din consumul total.

În acest segment, cartierul Hoa Cuong (orașul Da Nang) continuă să conducă piața, contribuind cu aproape 40% din oferta totală. Dimpotrivă, cartierul An Hai este un punct luminos în ceea ce privește lichiditatea, contribuind cu aproape 60% din consumul total primar. Nivelul prețului de vânzare primar rămâne stabil și se menține ridicat. Pe piața secundară, prețul de vânzare nu a fluctuat prea mult față de luna precedentă, dar a înregistrat o creștere medie de 3% - 5% față de perioada de la începutul anului 2025.

Hai Chau

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674