Continuând să vândă active, SMC a transferat un teren suplimentar de 2,7 hectare în Da Nang.

Se preconizează că terenul de aproape 2,8 hectare va fi transferat pentru 96 de miliarde VND. În mai puțin de un an, SMC a vândut active de patru ori, contribuind la generarea de flux de numerar din activitățile de investiții (CFI).

SMC continuă să vândă active.

Consiliul de administrație al SMC Investment and Trading Joint Stock Company (cod SMC, etaj HoSE) a aprobat în unanimitate transferul dreptului de folosință al terenului și al activelor atașate terenului la SMC Da Nang One Member Co., Ltd., situată în districtul Cam Le, orașul Da Nang, cu o suprafață de 27.731 m2, destinația terenului fiind parc industrial.

Prin urmare, SMC Commercial Investment intenționează să transfere terenul menționat mai sus pentru peste 96 de miliarde de VND.

Deține active cu o valoare de transfer așteptată de sute de miliarde de dong, dar situația financiară a SMC Da Nang Company Limited nu este foarte bună.

Compania are un capital social social de 50 de miliarde VND, deținut 100% de SMC, principalele sale activități fiind în domeniul centrelor de prelucrare a coilurilor, specializându-se în furnizarea și prelucrarea tablelor de oțel pentru tăiere și tăiere longitudinală cu precizie ridicată, conform cerințelor specifice ale clienților, cu o capacitate totală proiectată de 100.000 de tone/an. Conform raportului financiar semestrial din 2024 (al companiei-mamă), după constituirea unui provizion de aproape 42,7 miliarde VND, valoarea justă a investiției rămase în SMC Da Nang este de doar 7,3 miliarde VND, reflectând pierderea acumulată care a erodat contribuția de capital a companiei-mamă.

Nu numai această tranzacție, SMC a vândut active în mod continuu din noiembrie 2023 până în prezent. Au existat un total de 3 vânzări anterioare. Mai exact, la mijlocul lunii noiembrie 2023, compania a aprobat transferul drepturilor de utilizare a terenurilor, echipamentelor și arhitecturii pe terenul din Parcul Industrial SMC Binh Duong - Dong An, districtul Thuan An, provincia Binh Duong, cu o suprafață de 6.197 m2, cu o valoare estimată de vânzare de 49 miliarde VND. Imediat înainte de aprobarea acestui transfer, Consiliul de Administrație a aprobat în unanimitate politica de restrângere a activităților de producție și de afaceri, precum și a personalului în întregul sistem, reducând toate costurile aferente.

Până în ianuarie 2024, compania a aprobat transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor atașate terenului de la SMC Tan Tao 2 - Parcul Industrial Tan Tao cu o suprafață de 9.096 m2, situat la Lotul 62-64, Drumul 3, Parcul Industrial Tan Tao, Sectorul Tan Tao A, Districtul Binh Tan, Ho Chi Minh City. Prețul estimat de transfer este de 126 miliarde VND. În aprilie 2024, compania a aprobat transferul clădirii de birouri de la adresa 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho Chi Minh City) cu o suprafață de 329,5 m2, preț de transfer de 170 miliarde VND.

Vânzările continue de active ale SMC vin pe fondul numeroaselor dificultăți de afaceri. În prima jumătate a anului 2024, compania a înregistrat venituri de 4.471 miliarde VND, în scădere cu 39,9% față de anul precedent, cu un profit după impozitare de 89 miliarde VND față de aceeași perioadă și o pierdere de 385,91 miliarde VND datorită vânzărilor de active. Se știe că, în 2024, compania preconizează să aibă venituri de 13.500 miliarde VND și un profit de 80 miliarde VND.

Numai în al doilea trimestru al anului 2024, compania a înregistrat venituri nete de 2.240 miliarde VND, în scădere cu 42% față de anul precedent, cu o pierdere brută de 67 miliarde VND. În ciuda unui câștig de aproape 100 miliarde VND din vânzarea sediului central de la adresa 681 Dien Bien Phu, Sectorul 25, districtul Binh Thanh, compania a raportat totuși o pierdere netă de 107 miliarde VND. Aceasta este a șasea pierdere din ultimele opt trimestre.

Fluxul de numerar din activitățile de investiții în prima jumătate a anului 2024 este de 541 miliarde VND. Acesta este principalul segment de intrări de numerar, în contextul fluxului de numerar din activitățile comerciale și activitățile financiare, ambele fiind deficitare, cu -413 miliarde VND, respectiv -512 miliarde VND.

La 30 iunie 2024, compania avea active pe termen scurt în valoare de 3.300 miliarde VND, din care numerarul și investițiile financiare pe termen scurt se ridicau la 775 miliarde VND. Creanțele erau de aproape 1.466 miliarde VND, în scădere cu aproape 200 miliarde VND față de începutul anului. În ceea ce privește soluționarea creanțelor neperformante, la Adunarea Generală a Acționarilor din 2024, dna Nguyen Ngoc Y Nhi, vicepreședinte al Consiliului de Administrație al Companiei, a declarat că, dacă datoria nu poate fi achitată, compania va trebui să constituie provizioane suplimentare de 90 miliarde VND în al doilea trimestru, aducând provizionul total la aproape 300 miliarde VND pentru întregul an 2024.

„SMC trebuie neapărat să se ocupe de datorii în acest an. Soluțiile includ colectarea numerarului, schimbul de acțiuni, primirea de active pentru compensarea datoriilor și, dacă planul de soluționare a datoriilor este fezabil, SMC îl va accepta”, a subliniat dna Nhi. Datoriile neperformante la 30 iunie 2024 au înregistrat o valoare totală de 1.310 miliarde VND, din care doar 731 miliarde VND sunt recuperabile. Datorită vânzărilor de active, la 30 iunie 2024, compania și-a redus pierderea acumulată la 68 miliarde VND.

Până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru, stocurile se ridicau la 801 miliarde VND, în scădere de la 54 miliarde VND la începutul anului. Datoria pe termen scurt era de peste 4.000 miliarde VND, din care împrumuturile pe termen scurt și leasingurile financiare au fost de 2.250 miliarde VND. Pe piața bursieră, acțiunile SMC se tranzacționează la 8.100 VND/acțiune, în scădere cu 21% față de sfârșitul anului trecut și cu 60% față de vârful din 2024, în iulie 2024.

Sursă: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html