După ce a suferit pierderi timp de doi ani consecutivi, SMC Investment and Trading Company este din nou nevoită să vândă terenuri pentru a-și menține operațiunile.

SMC Investment and Trading vinde terenuri pentru a treia oară în acest an.

Recent, pe 23 septembrie 2024, Consiliul de Administrație al SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Cod HoSE: SMC) a aprobat transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor atașate terenului către SMC Da Nang One-Member Limited Liability Company (fosta filială a SMC).

Mai exact, terenul de vânzare este parcela numărul 1, foaia de hartă numărul 72, drumul numărul 2, Parcul Industrial Hoa Cam, sectorul Hoa Tho Tay, districtul Cam Le, orașul Da Nang. Terenul este destinat utilizării industriale, având o suprafață de 27.731 m2, iar prețul de transfer este de peste 96 de miliarde VND.

SMC Commercial Investment a suferit pierderi timp de doi ani consecutivi și a trebuit să își scoată terenul la vânzare de trei ori în 2024 (Foto: Furnizată)

Nu este prima dată când SMC a fost nevoită să vândă active din cauza dificultăților comerciale. De la începutul anului, compania a fost nevoită să scoată terenuri la vânzare de două ori pentru a strânge fonduri necesare pentru a-și menține operațiunile.

Mai exact, la începutul anului 2024, SMC a aprobat și transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor atașate terenului de la SMC Tan Tao 2, situat pe parcela 62-64, strada 3, Parcul Industrial Tan Tao, sectorul Tan Tao A, districtul Binh Tan, orașul Ho Chi Minh. Această parcelă are o suprafață de 9.096 m2, cu un preț de transfer de 126 miliarde VND.

În aprilie 2024, compania a decis să transfere drepturile de utilizare a terenului, proprietatea asupra casei și activele atașate terenului pentru clădirea de birouri care servește în prezent drept sediu al companiei, situată pe strada Dien Bien Phu nr. 681, sectorul 25, districtul Binh Thanh, orașul Ho Chi Minh. Terenul are o suprafață de 329,5 m2, cu o valoare de transfer de 170 de miliarde VND.

SMC a funcționat în pierdere timp de doi ani consecutivi.

Deciziile de vânzare a activelor sunt luate continuu, în contextul pierderilor comerciale ale SMC timp de doi ani consecutivi, confruntându-se cu posibilitatea radierii obligatorii de la bursă.

Mai exact, în 2022, SMC a înregistrat o creștere a veniturilor la 23.182 miliarde VND. Cu toate acestea, contrar creșterii veniturilor, compania a înregistrat o pierdere netă de 652 miliarde VND.

În 2023, venitul net al SMC a scăzut cu aproape jumătate, la 13.702 miliarde VND. Pierderea după impozitare a crescut, de asemenea, la 925 miliarde VND. În consecință, capitalul propriu a fost erodat de la 1.723 miliarde VND la doar 798 miliarde VND la sfârșitul anului.

În T1/2024, SMC a revenit la profitabilitate cu un profit de 183 miliarde VND, dar a înregistrat imediat o pierdere suplimentară de 107 miliarde VND în T2/2024.

În primele șase luni ale anului, cheltuielile financiare ale unității s-au ridicat la 120,7 miliarde VND, depășind totalul cheltuielilor de vânzare și administrative pentru perioada respectivă. Acest lucru indică faptul că datoria aferentă împrumuturilor pune o presiune financiară semnificativă asupra operațiunilor SMC.

Anterior, pe 10 aprilie, acțiunile SMC au fost plasate sub stare de avertizare și control din cauza pierderilor înregistrate timp de doi ani consecutivi. În ultimul anunț din 4 septembrie 2024, HoSE a decis să mențină starea de avertizare pentru acțiunile SMC, deoarece compania încă acumulase pierderi de peste 68 de miliarde VND la 30 iunie 2024.

Pasivele sunt de patru ori mai mari decât capitalurile proprii.

Având în vedere performanța economică lentă, structura capitalului SMC dezvăluie, de asemenea, numeroase riscuri potențiale, deoarece datoria sa depășește de multe ori capitalul propriu.

La sfârșitul trimestrului 2/2024, datoriile se ridicau la 4.329,7 miliarde VND, echivalentul a 83% din capitalul total actual al companiei. Aceasta înseamnă că datoriile sunt, de asemenea, de patru ori mai mari decât capitalurile proprii.

Mai exact, împrumuturile pe termen scurt și datoriile din leasing financiar au scăzut față de începutul anului, dar au rămas în valoare de 2.251,4 miliarde VND. Împrumuturile pe termen lung au reprezentat 255,8 miliarde VND.

Astfel, datoria totală pe termen lung și scurt se ridică la 2.507,2 miliarde VND, de 2,8 ori mai mare decât capitalul propriu. Conform situațiilor financiare consolidate pentru primele șase luni ale anului, capitalul propriu înregistrează pierderi acumulate după impozitare de 68,3 miliarde VND.

Sursă: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html