După doi ani consecutivi de pierderi, SMC Investment and Trade trebuie să vândă terenuri pentru a-și menține operațiunile.

SMC Commercial Investment vinde terenuri pentru a treia oară în acest an

Recent, pe 23 septembrie 2024, Consiliul de Administrație al SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Cod HoSE: SMC) a aprobat transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor atașate terenurilor la SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (o filială a SMC).

În care, terenul de vânzare este parcela numărul 1, foaia de hartă numărul 72, drumul numărul 2, parcul industrial Hoa Cam, sectorul Hoa Tho Tay, districtul Cam Le, orașul Da Nang. Scopul utilizării terenului menționat mai sus este terenul parcului industrial cu o suprafață de 27.731 m2, prețul de transfer fiind de peste 96 miliarde VND.

Pierzând bani în 2 ani consecutivi de investiții în SMC, a trebuit să vândă terenuri pentru a-și menține operațiunile. — SMC Commercial Investment a suferit pierderi timp de 2 ani consecutivi, fiind nevoită să vândă terenuri de 3 ori în 2024 (Foto TL)

Nu este prima dată când SMC a fost nevoită să vândă active din cauza dificultăților comerciale. De la începutul anului, unitatea a fost nevoită să vândă terenuri de două ori pentru a strânge bani pentru a-și menține operațiunile.

Mai exact, la începutul anului 2024, SMC a aprobat și transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor atașate terenului de la SMC Tan Tao 2, situat la lotul 62-64, strada 3, Parcul Industrial Tan Tao, sectorul Tan Tao A, districtul Binh Tan, orașul Ho Chi Minh. Acest teren are o suprafață de 9.096 m2, prețul transferului fiind de 126 miliarde VND.

În aprilie 2024, compania a decis să transfere drepturile de utilizare a terenului, drepturile de proprietate asupra locuințelor și activele aferente terenului pentru clădirea de birouri care este sediul central al companiei, situată la adresa 681 Dien Bien Phu, Secția 25, Districtul Binh Thanh, Ho Chi Minh City. Suprafața terenului este de 329,5 m2, cu o valoare de transfer de 170 de miliarde VND.

SMC și 2 ani consecutivi de pierderi comerciale

Deciziile de vânzare a activelor au fost luate în mod continuu în contextul pierderilor comerciale ale SMC timp de doi ani consecutivi, riscând să fie obligată să se retragă de la bursă.

Mai exact, în 2022, SMC a înregistrat o creștere a veniturilor la 23.182 miliarde VND. Cu toate acestea, contrar creșterii veniturilor, compania a suferit o pierdere după impozitare de până la 652 miliarde VND.

Până în 2023, veniturile nete ale SMC vor scădea cu aproape jumătate, la 13.702 miliarde VND. Pierderea după impozitare va crește, de asemenea, la 925 miliarde VND. Prin urmare, capitalul propriu va fi, de asemenea, erodat de la 1.723 miliarde VND la doar 798 miliarde VND la sfârșitul anului.

În primul trimestru al anului 2024, SMC a revenit pe profit cu 183 de miliarde VND, dar a continuat imediat să piardă încă 107 miliarde VND în al doilea trimestru al anului 2024.

În primele 6 luni ale anului, cheltuielile financiare ale unității au reprezentat 120,7 miliarde VND, mai mari decât cheltuielile totale de vânzări și administrative din perioada respectivă. Acest lucru arată că împrumuturile pun o presiune financiară mare asupra operațiunilor SMC.

Anterior, pe 10 aprilie, acțiunile SMC au fost plasate în stare de avertizare și control din cauza pierderilor înregistrate timp de doi ani consecutivi. În ultimul anunț din 4 septembrie 2024, HoSE a decis totuși să mențină starea de avertizare pentru acțiunile SMC, deoarece compania încă acumulase pierderi de peste 68 de miliarde VND la 30 iunie 2024.

Pasivele sunt de patru ori mai mari decât capitalurile proprii.

Afacerile sunt sumbre, structura capitalului SMC prezintă, de asemenea, multe riscuri potențiale atunci când datoria este de multe ori mai mare decât capitalul propriu.

La sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2024, datoriile reprezentau 4.329,7 miliarde VND, echivalentul a 83% din capitalul total actual al companiei. Aceasta înseamnă că datoriile sunt, de asemenea, de 4 ori mai mari decât capitalurile proprii.

Dintre acestea, împrumuturile pe termen scurt și datoriile din leasing financiar au scăzut față de începutul anului, dar încă reprezintă 2.251,4 miliarde VND. Împrumuturile pe termen lung reprezintă 255,8 miliarde VND.

Astfel, datoria totală pe termen lung și scurt reprezintă 2.507,2 miliarde VND, de 2,8 ori mai mare decât capitalul propriu. În situațiile financiare consolidate pentru primele 6 luni ale anului, capitalul propriu înregistrează pierderi nedistribuite după impozitare de până la 68,3 miliarde VND.

Comentariu (0)