Vești bune pentru cumpărătorii de locuințe sociale din Hanoi

TPO - O serie de proiecte de locuințe sociale au fost demarate și vor fi scoase la vânzare anul acesta. Există proiecte care se vând la doar 16 milioane VND/m2, ceea ce face ca mulți oameni să le aștepte cu nerăbdare în contextul creșterii accentuate actuale a prețurilor apartamentelor.

TPO - O serie de proiecte de locuințe sociale au fost demarate și vor fi scoase la vânzare anul acesta. Există proiecte care se vând la doar 16 milioane VND/m2, ceea ce face ca mulți oameni să le aștepte cu nerăbdare în contextul creșterii accentuate actuale a prețurilor apartamentelor.

În această dimineață (3 martie), societatea mixtă dintre Corporația de Investiții și Dezvoltare în Locuințe din Hanoi (Handico) și Corporația Viglacera a început construcția proiectului de locuințe sociale Thang Long Green City pe terenul CT3, zona urbană Kim Chung, districtul Dong Anh.

Conform informațiilor investitorului, proiectul prevede peste 1.104 apartamente, care se așteaptă să fie predate rezidenților în trimestrul al patrulea al anului 2026, cu un preț de vânzare de 18,4 milioane VND/m2 (inclusiv TVA de 5% și taxă de întreținere a apartamentelor de 2%).

După deducerea impozitelor și taxelor, prețul de vânzare al unui apartament în cadrul proiectului de locuințe sociale Thang Long Green City este de aproximativ 16,2 milioane VND/m2. Acesta este un preț foarte atractiv pentru cumpărătorii de locuințe, în contextul în care prețurile locuințelor comerciale din Hanoi au crescut recent la 60-70 de milioane VND/m2.

Vești bune pentru cumpărătorii de locuințe sociale din Hanoi, foto 1

Locuințele sociale Dong Anh sunt în uz de 3 ani, investiții realizate de Corporația Viglacera.

Proiectul de locuințe sociale Thang Long Green City are o suprafață totală de teren construit de aproape 3,7 hectare, cu 4 clădiri cu 12 etaje și o mansardă, fiind așteptat să ofere cazare pentru peste 3.900 de persoane.

Reprezentantul investitorului a declarat că, la prețul de vânzare menționat mai sus, un apartament de 49,8 m2 din cadrul proiectului costă aproximativ 916,3 milioane VND, iar cel mai mare apartament de 64 m2 costă aproximativ 1,2 miliarde VND.

La ceremonia de inaugurare a lucrărilor, dl. Duong Duc Tuan - vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi - a declarat că oferta de locuințe sociale în capitală va fi mai abundentă. Anul acesta, orașul intenționează să finalizeze 8 proiecte cu aproximativ 4.670 de unități și să înceapă 6 proiecte cu peste 10.200 de unități. De asemenea, orașul va aproba politici de investiții pentru 6 proiecte noi, cu o scară de 10.500 de unități, pentru a suplimenta oferta pentru anii următori.

Liderii orașului au solicitat asocierii în participațiune Handico - Viglacera să accelereze progresul și să finalizeze proiectul de locuințe sociale de pe terenul CT3 cu 5 luni mai devreme decât se preconiza.

Dl. Nguyen Van Sinh - ministrul adjunct al construcțiilor - a declarat că, recent, prim-ministrul a decis să stabilească obiectivul de finalizare a locuințelor sociale în 2025 și în anii următori până în 2030, pentru ca localitățile să se adauge la obiectivul de dezvoltare socio-economică.

Vești bune pentru cumpărătorii de locuințe sociale din Hanoi, foto 2

Ministrul adjunct al construcțiilor Nguyen Van Sinh.

Prin urmare, orașul Hanoi are sarcina de a construi 4.670 de apartamente în 2025 și 44.866 de apartamente în perioada 2025-2030.

Anterior, în 2024, Hanoi a finalizat 9 proiecte de locuințe sociale cu o scară de aproximativ 4.800 de unități. Inaugurarea proiectului de locuințe sociale Thang Long Green City a contribuit la rezolvarea nevoilor de locuințe ale lucrătorilor din oraș.

Consorțiul de investiții al proiectului este format, de asemenea, din doi investitori care au acordat multă atenție domeniului dezvoltării locuințelor sociale în ultimii ani.

De la sfârșitul anului 2024 până în prezent, Hanoi a demarat, de asemenea, în mod continuu două noi proiecte de locuințe sociale. La începutul lunii decembrie 2024, investitorul Udic a început construcția proiectului de locuințe sociale N01 Ha Dinh, pe aleea 214 Nguyen Xien, districtul Thanh Tri. Proiectul are 255 de apartamente de vânzare și 110 apartamente de închiriat. Prețul estimat de vânzare este de 25 de milioane VND/m2, echivalentul a 1,75 miliarde VND pentru un apartament de 70 m2. Investitorul va accepta cereri de cumpărare sau închiriere a apartamentelor din cadrul proiectului începând cu ultimul trimestru al anului 2025.

La mijlocul lunii decembrie, a început construcția zonei de locuințe sociale din comuna Uy No, districtul Dong Anh, cu 4 blocuri de clădiri cu 9 etaje, care vor oferi 466 de apartamente pentru persoane cu venituri mici și ofițeri și soldați ai forțelor armate din Hanoi. Acesta este primul proiect de locuințe sociale al întreprinderii aflate sub egida Ministerului Apărării Naționale - Corporația 319, a cărui finalizare este așteptată în octombrie 2026.

Acestea sunt semne pozitive pentru piața locuințelor ieftine din Hanoi, după o lungă perioadă fără noi proiecte de locuințe sociale. Între timp, prețurile locuințelor comerciale au ajuns la 80 de milioane de VND/m2.

Conform proiectului de dezvoltare a unui milion de unități de locuințe sociale până în 2030, Hanoi are cel mai mare obiectiv de dezvoltare a locuințelor sociale din țară, cu 56.200 de unități. Cu toate acestea, în ultimii 4 ani, orașul a realizat mai puțin de 21% din obiectivul stabilit. Anul trecut, întreaga capitală a avut un singur proiect de locuințe sociale de închiriat, autorizat pentru construcție.

Anul acesta, prim-ministrul Pham Minh Chinh a însărcinat orașul Hanoi cu finalizarea a 4.670 de unități de locuințe sociale. Prim-ministrul a menționat că dezvoltarea locuințelor sociale în capitală nu ar trebui să se concentreze doar în „locuri cu mult teren”, cum ar fi Dong Anh, în timp ce zonele cu fond funciar redus, cum ar fi districtul Nam Tu Liem, nu sunt dezvoltate.

La conferința de lucru cu întreprinderile de stat din 27 februarie, prim-ministrul a afirmat: „Locuințele sociale trebuie să aibă și condiții complete de infrastructură, cum ar fi transport, asistență medicală, educație, sport, social... precum locuințele comerciale, nu construite în locuri îndepărtate și izolate.”

TPO - O serie de proiecte de locuințe sociale au fost demarate și vor fi scoase la vânzare anul acesta. Există proiecte care se vând la doar 16 milioane VND/m2, ceea ce face ca mulți oameni să le aștepte cu nerăbdare în contextul creșterii accentuate actuale a prețurilor apartamentelor.

Comentariu (0)