Orașul Ho Și Min: Proiectele de lux sunt lansate în masă, dar apartamentele ieftine încă „lipsesc”

(NLDO) - Multe proiecte de apartamente și case înșiruite în estul orașului Ho Și Min continuă să fie lansate, dar toate au prețuri exorbitante, în timp ce locuințele accesibile sunt aproape absente.

Potrivit reporterului de la ziarul Nguoi Lao Dong , în prima săptămână a lunii noiembrie 2025, numeroase proiecte de lux din estul orașului Ho Chi Minh, „vecinătate” cu zona urbană Thu Thiem, au deschis „în liniște” următoarea fază de vânzări, deschizând coșul de cumpărături pentru ca clienții să poată face rezervări.

În cadrul proiectului The Global City (cartierul Binh Trung, orașul Thu Duc), după ce două turnuri B au fost vândute cu succes, investitorul Masterise Homes acceptă rezervări pentru lansarea a două turnuri A în complexul de apartamente CT5.

Conform informațiilor furnizate de personalul de vânzări, prețul de vânzare estimat este de aproximativ 130 - 140 de milioane VND/m², cu aproximativ 10% mai mare decât la vânzarea anterioară. În plus, zona de vile VIP numită Sola Anh Duong din cadrul acestui proiect urmează să fie, de asemenea, deschisă spre vânzare, la un preț de aproximativ 440 de milioane VND/m², adresându-se grupului de clienți super-bogați.

În mod similar, Dat Xanh Group a lansat și următoarea vânzare a proiectului The Privé, cu prețuri în creștere cu aproximativ 5-10%, până la 120-130 de milioane VND/m².

Între timp, Senturia An Phu de la Tien Phuoc Real Estate JSC, după o lungă perioadă de probleme legale, revine în forță. Deși investitorul nu a anunțat oficial acest lucru, brokerii au răspândit zvonuri despre un preț de piață de 200-300 de milioane VND/m², echivalentul a 15-28 de miliarde VND/casă înșiruită și 30-40 de miliarde VND/casă comercială, în funcție de zonă. Proiectul se întinde pe o suprafață de peste 8,6 hectare și se așteaptă să ofere aproximativ 350 de case înșiruite și vile de lux.

Proiecte de locuințe cu înălțime redusă, cu prețuri de vânzare de zeci de miliarde de dong, sunt implementate cu vigoare în regiunea estică.

În cartierul Vinh Hoi, Capital Land se pregătește, de asemenea, să lanseze un „coș de rezervări” pentru Turnul B al proiectului Delasol. Deși prețul oficial nu a fost anunțat, mulți brokeri au dezvăluit că prețul nu va fi mai mic de 100 de milioane VND/m², în timp ce acum doi ani, acest proiect a fost scos la vânzare la doar 75-80 de milioane VND/m².

Directorul unui ring de tranzacționare imobiliară a comentat că în zona din apropierea orașului Thu Thiem, prețurile sub 100 de milioane de VND/m² sunt acum aproape inexistente.

Proiectele care au fost predate, precum The Sun Avenue sau Palm Heights, se tranzacționează în prezent la aproximativ 80 - 90 de milioane de VND/m², iar atunci când sunt lansate proiecte noi cu prețuri mai mari, nivelul general al prețurilor din întreaga zonă este imediat „trage” în sus.

Sursă: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm