Orașul Ho Și Min va renova și reconstrui sute de clădiri vechi de apartamente în următorii 10 ani

(Dan Tri) - Orașul Ho Și Min are sute de clădiri vechi de apartamente construite înainte și după 1975, multe dintre ele fiind grav avariate și periculoase. Orașul își propune să finalizeze renovarea și construcția acestor clădiri de apartamente până în 2035.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a aprobat un proiect de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente vechi, deteriorate și degradate. Orașul se străduiește să finalizeze practic pregătirile pentru renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente construite înainte de 1975 și a celor construite între 1975 și 1994 până în 2030.

Apartamentele de gradul B și C construite înainte de 1975 vor beneficia de lucrări de reparații de bază, modernizare și consolidare.

Cu 16 clădiri de apartamente de gradul D (grav avariate și periculoase), orașul Ho Chi Minh își propune să finalizeze construcția a 7 clădiri de apartamente recent avariate și periculoase, care au fost relocate și demontate. În același timp, orașul va finaliza construcția a 9 clădiri de apartamente recent avariate și periculoase, care nu au fost relocate sau au fost relocate în curs de relocare, precum și a altor clădiri de apartamente nou construite.

Până în 2035, orașul își propune să finalizeze renovarea și reconstrucția clădirilor vechi de apartamente construite înainte de 1975; practic, să finalizeze renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente grav avariate, periculoase, de nivel D sau expirate, construite între 1975-1994.

Orașul Ho Și Min intenționează să renoveze și să reconstruiască vechile clădiri de apartamente (Foto: Trinh Nguyen).

Conform raportului proiectului, HCMC are în prezent 474 de clădiri vechi de apartamente construite înainte de 1975, inspectate din 2016. Până în prezent, 16 clădiri de apartamente au fost identificate ca fiind de nivel D.

Majoritatea clădirilor de apartamente s-au deteriorat din cauza vechimii lor de peste 50 de ani, iar uzurparea și extinderea au crescut sarcina fără întreținere sau reparații, afectând structura portantă și provocând nesiguranță. Dintre acestea, 467 de clădiri de apartamente au o înălțime de maximum 8 etaje, iar 355 de clădiri de apartamente au o suprafață a terenului mai mică de 1.000 de metri pătrați.

Situația proprietății cu apartamente este complicată, incluzând proprietate privată, proprietate de stat în scop de închiriere, alături de uzurpare și transfer ilegal de proprietăți. Sistemul tehnic este grav avariat, iar mediul de locuit este insalubru. Majoritatea locuitorilor au venituri mici și nu sunt pe deplin conștienți de drepturile și obligațiile proprietarilor sau utilizatorilor de apartamente.

În perioada 2016-2020, programul de renovare și reconstrucție a clădirilor vechi de apartamente a obținut rezultate importante, în special în ceea ce privește inspecția calității și reparațiile, contribuind la orientarea următorului plan și la încetinirea ritmului de deteriorare. Acest succes se datorează în principal eforturilor depuse de guvern, de la nivel de oraș până la nivel de district, județ și orașul Thu Duc.

Cu toate acestea, rezultatele generale nu au îndeplinit obiectivele stabilite, în special pentru apartamentele de clasa D, neîndeplinind nevoile de înfrumusețare urbană și așteptările oamenilor.

Pentru clădirile de apartamente construite între 1975 și 1994 (grupul de apartamente din 1994), aceste apartamente au un statut complicat în ceea ce privește proprietatea și utilizarea și sunt administrate de numeroase agenții și unități, ceea ce cauzează dificultăți în accesarea, numărarea și evaluarea calității.

Apartamentele din grupul de apartamente 1994 sunt situate în districte precum Districtele 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh și Thu Duc City. Scara apartamentelor este diversă, diferind în ceea ce privește numărul de etaje și suprafața. Dintre acestea, 52 de apartamente au sub 8 etaje, iar 33 de apartamente au o suprafață de teren mai mică de 1.000 m2.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm