Libertatea financiară nu este un vis îndepărtat pentru angajați.

Pasul 1: Stabilește-ți obiectivul de libertate financiară

Aceasta ar putea include achitarea datoriilor, economisirea unei sume fixe de bani sau chiar posibilitatea de a se pensiona anticipat. Persoane diferite pot avea nevoie de sume diferite de active pentru a obține libertatea financiară.

Pasul 2: Concentrați-vă pe munca profesională pentru a crește veniturile

Contrar opiniei multor oameni, conform căreia trebuie să depui multă muncă pentru a atinge libertatea financiară în curând, potrivit domnului Huy, „un loc de muncă la nouă este mai bun decât nouă locuri de muncă”. Atunci când ne depunem toate eforturile în locul de muncă actual, vom avea mai multe oportunități de promovare, îmbunătățindu-ne astfel veniturile. Aceasta este cea mai importantă resursă în primul pas către construirea unui plan de libertate financiară.

Pasul 3: Gestionați cheltuielile și economisiți pentru investiții

Metoda de gestionare a cheltuielilor în 3 borcane 50/30/20 te va ajuta să-ți gestionezi cheltuielile și să economisești o anumită sumă de bani în fiecare lună, fără a fi nevoie să o notezi. În primul rând, în funcție de veniturile tale, trebuie să pui deoparte o sumă fixă de economii în fiecare lună. Această sumă trebuie investită într-un mod disciplinat și consecvent într-un portofoliu de acțiuni sau în certificate de fond adecvate sau în rate, plătind dobânzi la împrumuturile pentru cumpărarea de proprietăți imobiliare.

Apoi transferi o sumă suficientă de bani într-un cont pentru cheltuieli esențiale, cum ar fi alimente, electricitate, apă, taxe școlare pentru copiii tăi... Restul, îl transferi într-un alt cont pentru a-l cheltui pe lucrurile preferate, cum ar fi vizionarea de filme, călătoriile , cumpărarea de parfumuri...

Pasul 4: Determinați în mod clar nivelul rezonabil al profitului și ciclul de investiții potrivit pentru fiecare tip de activ.

Ar trebui să investești majoritatea activelor tale în instrumente de investiții tradiționale, cum ar fi imobiliarele și un portofoliu de acțiuni sau fonduri mutuale de top, fundamental solide. Investițiile trebuie să asigure diversificarea și o perioadă minimă de investiție pentru a obține randamentul așteptat.

De exemplu, tabelul de mai jos prezintă randamentul așteptat, deviația standard și ciclul de investiții pentru coșul de acțiuni VN30.

Aceste statistici arată că investițiile într-un portofoliu de acțiuni precum VN30 ar trebui să aibă o perioadă minimă de investiții de 4 ani pentru a obține un randament așteptat de 12%/an (inclusiv dividendele) cu o deviație standard acceptabilă de 4%. În mod similar, terenurile rezidențiale au un ciclu de investiții de 5 ani, cu un randament de 9-11%/an.

Pasul 5: Construiți un flux de numerar pasiv pas cu pas

Pentru tinerii care sunt încă departe de obiectivul libertății financiare, ar trebui acordată prioritate alocării către portofolii de câștiguri de capital, cum ar fi proprietăți imobiliare rezidențiale, portofolii de acțiuni de creștere. În acest moment, activele dumneavoastră vor crește rapid, dar nu vor crea de fapt flux de numerar.

Pe măsură ce ne apropiem de vârsta de pensionare sau de obiectivul nostru de libertate financiară, ar trebui să trecem la proprietăți imobiliare care generează fluxuri de numerar, cum ar fi apartamente și portofolii de acțiuni cu dividende mari. Fluxul de numerar pasiv din aceste active vă va ajuta să nu vă mai bazați prea mult pe veniturile salariale și bonusuri, atingând astfel libertatea financiară.

„Libertatea financiară este doar o stare. Pentru a menține această stare de libertate financiară, trebuie să vă controlați cheltuielile astfel încât fluxul de numerar al cheltuielilor să fie mai mic decât venitul. Dacă pierdeți controlul asupra cheltuielilor, nicio sumă de active nu este suficient de mare pentru a vă asigura menținerea stării de libertate financiară” - a sfătuit expertul.

Sursă: https://laodong.vn/kinh-doanh/tu-do-tai-chinh-khong-phai-la-giac-mo-xa-voi-voi-nguoi-lam-thue-1366097.ldo