Vietnamul atrage un nou val de investiții în industriile cu valoare ridicată

Potrivit Savills Vietnam, datorită locației sale strategice, forței de muncă numeroase și infrastructurii în expansiune, industria vietnameză este pregătită pentru o creștere continuă.

Fabricarea componentelor electronice. (Foto: Danh Lam/VNA)

Sectoarele industrial și digital din Vietnam sunt în creștere puternică, susținute de fluxuri puternice de investiții străine directe (ISD), proiecte de infrastructură la scară largă și un mediu de reglementare favorabil.

Trecerea către producția cu valoare adăugată ridicată, coroborată cu extinderea capacităților logistice și ale centrelor de date, consolidează poziția Vietnamului în lanțul de aprovizionare global.

Aceste comentarii au fost făcute în raportul „Vietnam Industry Focus 2024: New Wave” publicat de Savills Vietnam pe 8 noiembrie.

Potrivit Savills Vietnam, succesul sectorului industrial din Vietnam este susținut de o serie de factori, inclusiv o forță de muncă dinamică, politici guvernamentale preferențiale, deschiderea către comerț, o locație strategică și modernizarea și îmbunătățirea continuă a infrastructurii. Industriile cu valoare ridicată, cum ar fi electronica și semiconductorii, stimulează creșterea, modelează cererea imobiliară și atrag investiții regionale.

„Vietnam s-a transformat dintr-o bază de producție tradițională, cu companii concentrate pe găsirea unor costuri mai mici cu forța de muncă, într-o țară specializată, cu o tehnologie avansată și o capacitate de producție ridicată”, a declarat Troy Griffiths, director adjunct al Savills Vietnam.

Cu costurile sale competitive, locația strategică și participarea la numeroase acorduri comerciale, Vietnamul este bine poziționat pentru a capta acest nou val de investiții. Pe măsură ce se integrează pe piețele globale, Vietnamul va juca un rol cheie în viitorul industriei din Asia de Sud-Est, menținându-și reputația de destinație ideală pentru soluții industriale și logistice.

În atragerea capitalului ISD în Vietnam, industriile cu valoare ridicată, cum ar fi electronica, componentele auto, semiconductorii și tehnologia verde, sunt în frunte. Savills Vietnam a declarat că principalele țări investitoare, inclusiv Coreea de Sud, Singapore și Japonia, au evidențiat tendința de trecere către industria prelucrătoare de înaltă tehnologie și valoare ridicată, reprezentând aproximativ 63% din capitalul ISD, depășind cu mult sectorul tradițional de producție cu costuri reduse.

Pentru a consolida noul val de investiții, Vietnamul își intensifică investițiile în infrastructură, alocând 7% din PIB unor proiecte cheie precum autostrada Nord-Sud, Aeroportul Internațional Long Thanh și porturi de mare adâncime precum Cai Mep din Ba Ria-Vung Tau..., creând conexiuni directe cu Europa, America și Asia de Sud-Est.

Descărcarea containerelor în portul Cai Mep, orașul Phu My (Ba Ria-Vung Tau). (Foto: Hong Dat/VNA)

Regiunea economică cheie de nord beneficiază de o infrastructură puternică, inclusiv autostrăzi și porturi majore precum Hai Phong și Lach Huyen, ceea ce îi sporește atractivitatea pentru industriile de export.

Sistemul portuar extins al Zonei Economice Cheie de Sud, în special portul de ape adânci Cai Mep, permite transportul direct către piețele internaționale și consolidează rolul Vietnamului ca centru logistic cheie.

Pe lângă infrastructura de transport, Vietnamul stimulează și conectivitatea digitală prin extinderea rețelelor 5G și dezvoltarea centrelor de date, sprijinind creșterea comerțului electronic și a logisticii.

Dl. John Campbell, Director-Șef al Diviziei Imobiliare Industriale Savills Vietnam, a subliniat că fluxurile puternice de investiții străine directe, locația strategică, costurile competitive, creșterea comerțului electronic, politicile comerciale deschise și rolul Vietnamului în lanțul de aprovizionare global vor fi esențiale pentru aprovizionarea și performanța pe termen lung a segmentului de depozitare.

Intrând într-o analiză specifică a avantajelor atragerii investițiilor, experții Savills Vietnam au subliniat că, odată cu dezvoltarea industriei comerțului electronic și creșterea investițiilor străine directe, cererea de depozite și spații industriale prefabricate a crescut brusc.

În 2024, se preconizează că stocul de fabrici și depozite gata construite (RB) va crește cu 31%, cu rate de ocupare care depășesc 80% în zonele cheie. De obicei, regiunea Sud, cu avantajele sale logistice, este favorizată datorită costurilor competitive și locației strategice, deservind atât clienți interni, cât și internaționali.

„Costurile de depozitare din Vietnam rămân atractive, ajungând în medie la 5,6 dolari americani pe metru pătrat, atrăgând companii care adoptă o strategie «China +1». Dezvoltatorii profită de această cerere puternică cu facilități moderne, de înaltă tehnologie, inclusiv opțiuni ecologice care îndeplinesc standardele internaționale”, a subliniat raportul Savills Vietnam.

Descărcarea mărfurilor în portul Phuoc Long ICD, secția Phuoc Long A, orașul Thu Duc, orașul Ho Chi Minh . (Foto: Hong Dat/VNA)

În același timp, sprijinul guvernului pentru dezvoltarea logisticii prin investiții în forme diversificate de transport și zone logistice specializate contribuie la promovarea creșterii economice, poziționând Vietnamul ca o locație prioritară pentru soluții industriale eficiente și rentabile.

„Exporturile puternice de produse manufacturate au jucat un rol cheie în redresarea economică a Vietnamului în acest an. Intrările de investiții străine directe în industria prelucrătoare cu valoare adăugată au stimulat semnificativ creșterea generală a exporturilor țării, electronicele devenind un factor cheie”, a declarat John Campbell.

Pe măsură ce economia digitală se extinde în Asia, Vietnamul devine o piață cheie pentru centrele de date. Evaluată la 685 de milioane de dolari în 2023, piața vietnameză a centrelor de date este așteptată să ajungă la 1,4 miliarde de dolari până în 2029, impulsionată de cererea tot mai mare de cloud computing, 5G și IoT. Programul de transformare digitală al guvernului vietnamez își propune ca 50% dintre companii să opereze digital până în 2025, subliniind angajamentul Vietnamului de a deveni un hub digital.

Schimbările de reglementare încurajează investițiile străine în centre de date, permițându-le să dețină în totalitate centre de date interne. Companii precum ST Telemedia au încheiat parteneriate cu companii locale pentru a extinde noi facilități în orașul Ho Chi Minh. Penetrarea ridicată a internetului în Vietnam și sectorul comerțului electronic în plină expansiune stimulează, de asemenea, cererea de investiții în acest sector, poziționând centrele de date ca un pilon cheie în viitorul economic al țării.

În 2024, veniturile din comerțul electronic din Vietnam au crescut cu 38%, conduse de vânzările de pe platforme precum Shopee și TikTok shop. Extinderea comerțului cu amănuntul online a alimentat, de asemenea, nevoia de depozitare, logistică și stocare de date, consolidând rolul Vietnamului ca o economie digitală în creștere rapidă în Asia de Sud-Est.

Raportul Savills Vietnam a mai afirmat că, datorită locației sale strategice, forței de muncă numeroase și infrastructurii în expansiune, industria vietnameză este pregătită pentru o creștere continuă.

În 2025, se preconizează că industriile cu valoare ridicată și investițiile străine directe (ISD) vor continua să stimuleze cererea constantă de proprietăți imobiliare industriale, datorită politicilor de investiții concentrate, unei serii de proiecte solide de infrastructură și schimbării continue în producția globală (strategia China +1).

Împreună cu aceasta, angajamentul Vietnamului față de investițiile publice și sistemul extins de acorduri comerciale vor continua să-i consolideze avantajul competitiv și să poziționeze Vietnamul ca punct central în lanțul de aprovizionare regional.

(TTXVN/Vietnam+)

Sursă: https://www.vietnamplus.vn/viet-nam-thu-hut-lan-song-moi-ve-dau-tu-vao-cac-nganh-co-gia-tri-cao-post992156.vnp