10 населенных пунктов будут активно развиваться в сфере промышленной недвижимости в 2024 году

Прогнозируется, что сегмент промышленной недвижимости будет активно расти в 2024 году и в последующие годы в 10 регионах, а именно: Хошимин, Хайфон, Куангнинь, Бакзянг , Тхайбинь, Ханой, Бакнинь, Нгеан, Биньзыонг, Донгнай.

10 địa phương sẽ phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp trong năm 2024

По прогнозам Вьетнамской ассоциации недвижимости (VNREA), сегмент промышленной недвижимости будет активно расти в 2024 году. (Источник: газета Binh Duong )

Провинции и города, имеющие множество преимуществ в плане привлечения иностранных инвестиций, — это те, у которых хорошая инфраструктура, стабильные человеческие ресурсы, усилия по реформированию административных процедур и динамизм в продвижении инвестиций,...

Согласно отчету Агентства по иностранным инвестициям (FIA) о ситуации с иностранными инвестициями за 2023 год, новый инвестиционный капитал резко увеличился как по инвестиционному капиталу, так и по количеству новых инвестиционных проектов, сосредоточенных в 10 населенных пунктах, при этом общее количество новых инвестиционных проектов составило 78,6% новых проектов и 74,4% капитала страны.

Таким образом, прогнозируется активное развитие сегмента промышленной недвижимости в 2024 году и в последующие годы в 10 регионах, а именно: Хошимин, Хайфон, Куангнинь, Бакзянг, Тхайбинь, Ханой, Бакнинь, Нгеан, Биньзыонг, Донгнай.

К отраслям, интересующим иностранных инвесторов, относятся: обрабатывающая промышленность и производство, лидирующие позиции с общим инвестиционным капиталом более 23,5 млрд долларов США, что составляет 64,2% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала и увеличилось на 39,9% за тот же период. На втором месте находится сектор недвижимости с общим инвестиционным капиталом почти 4,67 млрд долларов США, что составляет более 12,7% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала и увеличилось на 4,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Согласно отчету FIA о ситуации с иностранными инвестициями за 2023 год , шестью странами-партнерами и экономиками, ведущими по объему прямых иностранных инвестиций, способствующих активному развитию промышленной недвижимости Вьетнама в 2024 году, являются Сингапур, Япония, Гонконг (Китай), Южная Корея, Китай, Южная Корея и Тайвань (Китай). На долю этих шести стран пришлось более 81,4% от общего объема инвестиций в экономику страны в 2023 году.

Приток прямых иностранных инвестиций во Вьетнам продолжает стремительно расти благодаря расширению производства ряда транснациональных корпораций. Растёт спрос на проведение обследований площадок со стороны транснациональных производителей, компаний электронной коммерции и 3PL-логистики, что создаёт высокий спрос на рынке промышленной недвижимости.

Промышленная недвижимость играет важную роль в обеспечении производства и распределения товаров. Она предоставляет промышленные предприятиям площади и инфраструктуру, способствуя экономическому росту и социальному развитию. Это свидетельствует о том, что сегмент промышленной недвижимости рос, растёт и будет расти в будущем.

Д-р Нгуен Ван Кхой, председатель Ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA), отметил: «В резолюции 13-го съезда четко указано: «Продолжать содействовать индустриализации и модернизации, опираясь на фундамент науки, технологий и инноваций. В ответ на потребности развития страны и стремления широкого круга предприятий, организаций и частных лиц, ведущих бизнес, производство и работающих в экономических зонах, промышленных парках, промышленных кластерах, экспортно-производственных зонах и зонах высоких технологий, Ассоциация недвижимости Вьетнама (VNREA) учредила Ассоциацию промышленной недвижимости Вьетнама».

18 января в Хошимине состоится Конгресс Ассоциации промышленной недвижимости Вьетнама (первый семестр, 2024–2029 гг.). Конгресс призван официально учредить Ассоциацию промышленной недвижимости Вьетнама – общественно-профессиональную организацию предприятий, инвестирующих в развитие инфраструктуры экономических зон, промышленных парков, промышленных кластеров, экспортно-производственных зон, высоких технологий, а также предприятий, инвестирующих в производственную и коммерческую деятельность, финансовые учреждения, логистику и вспомогательные услуги, связанные с промышленной недвижимостью.

Источник