Novaland потерял более 1800 миллиардов донгов за 9 месяцев, выпустив более 1900 розовых книг

(Дэн Три) — Денежный поток по-прежнему затруднен, поскольку Novaland теряет 1820 миллиардов донгов. Положительным моментом за этот период является то, что компания фактически передала 720 товаров и выпустила 1935 розовых книжек.

Акционерное общество No Va Real Estate Group ( Novaland , биржевой код: NVL) только что объявило о результатах своей деятельности за первые 9 месяцев года, зафиксировав доход в размере почти 5 400 млрд донгов.

Из них чистый доход от продаж достиг почти 4956 млрд донгов, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и был зафиксирован в результате передачи таких проектов, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; чистый доход от предоставления услуг достиг 442 млрд донгов.

Однако консолидированный убыток компании после уплаты налогов достиг 1 820 млрд донгов, в основном из-за снижения финансовых доходов.

По состоянию на 30 сентября этого года общие активы Novaland достигли почти 239 575 млрд донгов. Стоимость запасов составила 152 285 млрд донгов, из которых 95,1% приходится на стоимость земельного фонда и строящихся объектов, а остальное — на готовую недвижимость и объекты недвижимости, ожидающие передачи покупателям.

Общая сумма непогашенных кредитов Novaland составляет более 64 000 млрд донгов, из которых общая сумма краткосрочных кредитов составляет около 32 000 млрд донгов.

Novaland ускоряет строительство, чтобы улучшить денежный поток (Фото: Инвестор).

Компания по-прежнему испытывает серьёзные финансовые трудности, поэтому Novaland заявила, что ускоряет завершение проекта и передачу его клиентам.

Компания сообщила, что за отчетный период было фактически передано 720 товаров и выпущено 1935 розовых книжек. В частности, в третьем квартале в NovaWorld Phan Thiet компания сообщила, что в корпусах Golf Villas и Florida 3.7 было передано более 1500 товаров, из которых 750 были полностью отделаны и сданы в аренду; а в Aqua City покупателям было передано более 1000 товаров.

Что касается мероприятий по сертификации в этом году, то по состоянию на 30 сентября обновления показывают, что на проектах было выдано 1935 розовых книг...

5 августа Государственная инспекция обнародовала Заключение по результатам проверки соблюдения правовых норм при выпуске и использовании средств индивидуальных корпоративных облигаций в период 2015–2023 годов в отношении 67 эмитентов, включая группу Novaland и связанные с ней компании.

В ответ на это компания Novaland заявила, что речь идет о пакетах облигаций, выпущенных в период с 2015 по середину 2023 года, при этом общий непогашенный долг по состоянию на 30 июня 2023 года составлял 34 878 млрд донгов. После процесса финансовой реструктуризации в 2024–2025 годах группа погасила 15 319 млрд донгов, что составляет почти 44% от общего объема непогашенного долга, в результате чего общий объем непогашенного долга по облигациям, выпущенным частным образом, по состоянию на 30 сентября составил 19 559 млрд донгов.

Относительно 24 пакетов облигаций, упомянутых в Заключении инспекции, компания Novaland заявила, что оплатила и урегулировала 15 пакетов общей первоначальной стоимостью около 7 000 млрд донгов (что составляет 57,7% от общего первоначального долга); успешно реструктурировала и пролонгировала 1 пакет облигаций на сумму 250 млрд донгов; поддерживала своевременную оплату 7 пакетов из законных источников дохода проектов, а 1 оставшийся просроченный пакет облигаций (8,2% от общего первоначального долга) также частично погашается, его сумма снижена с 1 000 млрд донгов до 833 млрд донгов в направлении консенсуса держателей облигаций.

Представитель Novaland заявил, что они серьёзно восприняли это заключение, активно рассмотрели и обработали каждый пакет облигаций. К настоящему времени большая часть обязательств выполнена, оставшиеся также реализуются в соответствии с чёткой дорожной картой, чтобы обеспечить максимальную выгоду для инвесторов.

Относительно содержания объявления о выпуске компания Novaland заявила, что в период социального дистанцирования из-за эпидемии COVID-19 имели место некоторые незначительные недостатки и задержки, но они были оперативно исправлены, дополнены в полном объеме и точно, как только это позволили условия в соответствии с положениями закона.

Novaland подтвердила, что капитал, привлеченный за счет облигаций, был использован по назначению и в соответствии с утвержденным планом. Группа периодически проводит сверку задолженности и требует от партнеров отчётности о ходе юридических процедур и бизнес-результатах финансируемых проектов.

Относительно содержания передачи взноса в уставный капитал, указанного в Заключении проверки, предприятие подчеркнуло, что оно не связано с предыдущими сделками продавца, и всегда требовало подтверждения законности и законности права собственности на переданный взнос в уставный капитал.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm