Кто имеет приоритет при покупке социального жилья без жеребьевки?

Иллюстрация фото.

Согласно положениям пункта «d» пункта 1 статьи 79 Жилищного закона, в случае если субъекты имеют одинаковые стандарты и условия, поддержка осуществляется в порядке приоритета: лицам, имеющим особые заслуги перед революцией; родственникам павших героев; лицам с ограниченными возможностями; лицам, которым организовано переселение в форме приобретения или аренды социального жилья; женщинам.

Если субъект имеет право на несколько различных политик поддержки, он/она будет иметь право на самый высокий уровень политики поддержки.

Кроме того, пункт 2 статьи 38 Постановления 100/2024/ND-CP гласит: «Список приоритетных групп формируется в порядке очередности подачи заявлений. Квартиры для приоритетных групп распределяются в порядке очередности до их исчерпания, остальные группы продолжают участвовать в лотерее».

Таким образом, приоритетные субъекты будут распределены по группам для приобретения социального жилья до тех пор, пока всё жильё не будет распродано. Остальным субъектам, не вошедшим в приоритетную группу, придётся проводить жеребьёвку для получения социального жилья.

Между тем, в отношении субъектов, имеющих право на социальную жилищную поддержку, статья 76 Жилищного закона гласит:

Лица, имеющие особые заслуги перед революцией, и родственники павших героев, имеющие право на получение помощи в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготах для лиц, имеющих особые заслуги перед революцией;

Бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности;

Бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности часто страдают от стихийных бедствий и изменения климата;

Бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах;

Люди с низкими доходами в городских районах;

Рабочие и служащие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных парков;

Офицеры, профессиональные военнослужащие, унтер-офицеры народных вооружённых сил, работники полиции, государственные служащие, работники обороны и государственные служащие, в настоящее время проходящие службу в армии; лица, работающие в области криптографии, лица, работающие на других должностях в криптографических организациях, получающие заработную плату из государственного бюджета, в настоящее время работающие;

Кадры, государственные служащие и публичные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и публичных служащих;

9. Субъект вернул государственное жилое помещение в соответствии с правилами, за исключением случаев, когда государственное жилое помещение было аннулировано из-за нарушения правил;

Домохозяйства и отдельные лица, земля которых возвращена и чьи дома должны быть очищены и снесены в соответствии с положениями закона, но которые еще не получили компенсацию от государства в виде домов и жилых земель;

Студенты университетов, академий, колледжей, профессиональных училищ, училищ в соответствии с законодательством; учащиеся государственных школ-интернатов для национальных меньшинств;

Предприятия, кооперативы, кооперативные объединения в промышленных парках.

Источник: https://vtv.vn/ai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-khong-can-boc-tham-10025112117003281.htm