Депутаты Национальной ассамблеи голосуют за принятие ряда законов и резолюций. Фото: Доан Тан/VNA

Эти материалы привлекли внимание избирателей и людей по всей стране из-за необходимости и срочности реализации. Особенно раннее внедрение этих законов с 1 августа 2024 года. Это также сессия, которая фиксирует объем прокомментированных и принятых законов.

В кулуарах Национальной ассамблеи делегаты ожидают, что скорейшее внедрение этих законов позволит преодолеть недостатки в оценке земли, восстановлении, компенсации и поддержке переселения, которые являются причинами того, что чиновники боятся ответственности, избегают ее и не решаются ее брать на себя. В то же время это создаст правовой коридор, освободит земельные ресурсы, будет способствовать развитию рынка недвижимости и ускорит реализацию государственных инвестиционных проектов, социального жилья и т. д.

Делегат Нгуен Хай Зунг (делегация Нам Диня ): Рекорд по объему прокомментированных и принятых законов

Вопрос законотворчества в этой сессии занимает почти 2/3 времени сессии. По плану мы будем встречаться 27,5 рабочих дней, то есть 55 рабочих сессий, в том числе 8 групповых дискуссий, 23 дискуссии в зале, всего 31 дискуссия по всем законам. Количество рабочих сессий также очень большое по сравнению с предыдущими сессиями.

Говоря о законопроектах, делегаты отметили, что законопроекты были тщательно и скрупулезно подготовлены с учетом консультаций со сторонами, а также оценок воздействия политики и мнений тех, кого напрямую затрагивают законопроекты.

От председателя до выступавших делегатов Национальной ассамблеи, все прекрасно понимали точку зрения законотворчества, что в закон следует включать только то, что созрело, ясно и подтверждено реальностью. Это очень правильная и точная точка зрения законотворчества. Делегаты также были полны решимости, что при оценке вопроса, который не созрел, не ясен или не был проверен реальностью, они не должны предлагать включить его в закон.

В этом смысле точка зрения на законотворчество очень хороша. Законопроекты, представленные правительством в Национальную ассамблею, все очень тщательно проработаны, методичны и основательны.

Объем законов, обсуждаемых и принятых на 7-й сессии 15-й Национальной ассамблеи, является почти рекордным за всю историю. В частности, было принято 4 закона: Закон о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле № 31/2024/QH15, Закон о жилье № 27/2023/QH15, Закон о торговле недвижимостью № 29/2023/QH15, Закон о кредитных учреждениях № 32/2024/QH15.

Это очень гибко для удовлетворения практических требований. Столкнувшись с требованиями жизни, трудностями и препятствиями действующих законов в сфере недвижимости, инвестиционных проектов, землепользования... Правительство обнаружило и совместно с Национальной ассамблеей приняло эти 4 закона и надеется, что законы вскоре вступят в силу, чтобы предприятия и люди могли пользоваться преимуществами, которые приносят эти 4 закона.

При действующем законодательстве инвестиционный проект занимает 3-5 лет с точки зрения процедур. Поэтому если эти законы вступят в силу немедленно, это сэкономит 1 год, что очень хорошо. Экономия 1 года сэкономит много усилий, денег и времени для людей и бизнеса.

Я ценю чуткость и заботу правительства о бизнесе и людях. Тот факт, что Постоянный комитет Национальной ассамблеи изменил повестку дня заседания и принял этот закон на заседании, также показывает, что Национальная ассамблея поддерживает правительство. Потому что это срочное требование жизни, и Национальная ассамблея хочет, чтобы политика была реализована как можно скорее, принося пользу людям и бизнесу.

Делегат Чан Хоанг Нган (делегация города Хошимин): Законодательной работе отведена важнейшая позиция.

С первых сессий 15-й Национальной ассамблеи мы имели соответствующие методы работы и ясно продемонстрировали дух Национальной ассамблеи, сопровождающий жизнь и правительство, поэтому мы увеличили количество заседаний, подобных этой очень длинной сессии. Это показывает, что законодательная работа заняла важнейшее место.

Сегодняшний мир меняется быстро, неопределенно, рискованно, со множеством сложных событий, серьезными изменениями климата и необычными стихийными бедствиями. Это требует от нашей правовой системы содействия децентрализации и делегирования полномочий для содействия динамизму и креативности населенных пунктов. Поэтому на этот раз среди 11 законов, принятых Национальной ассамблеей, все демонстрируют содействие децентрализации населенным пунктам.

Примечательно, что ряд законов, принятых Национальным собранием на предыдущих сессиях, таких как Закон о земле, Закон о жилье, Закон о сделках с недвижимостью и т. д., на этот раз продолжат корректироваться в благоприятном направлении.

Мы извлекли много уроков, и депутаты Национальной ассамблеи также увидели недостатки в правовой системе. Когда закон обнародован, может пройти некоторое время, прежде чем он будет введен в действие. Поэтому недавний законотворческий процесс показывает, что помимо законопроекта существуют также проекты указов, даже постановлений и циркуляров. Это облегчит скорейшее введение закона в действие.

Делегат Фам Ван Хоа (делегация Донг Тхап): Три закона создают импульс для рынка недвижимости

Я полностью согласен с предложением правительства установить дату вступления в силу Закона о земле 2024 года, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года, Закона о жилье 2023 года и Закона о кредитных организациях с 1 августа 2024 года. В связи с практическими потребностями страны, населенных пунктов, предприятий и людей законы должны вступить в силу на 5 месяцев раньше, а не с 1 января 2025 года, как было раньше.

В этом пересмотренном законе меня интересует новый пункт, что вьетнамцам за рубежом разрешено покупать недвижимость, как и местным вьетнамцам. Это очень гуманная политика.

Кроме того, сдача в аренду земельных участков для строительства жилья для малообеспеченных слоев населения окажет большое влияние на деятельность предприятий в сфере недвижимости, создав благоприятные условия для осуществления ими предпринимательской деятельности в сфере недвижимости.

Я думаю, что перенос даты вступления этих законов в силу получит общественную поддержку, надеюсь, что бизнес в сфере недвижимости станет менее сложным, рынок станет более оживленным, а не таким затишьем, как сейчас.

Три закона о бизнесе в сфере недвижимости, жилья и земли тесно связаны друг с другом, при этом основное внимание уделяется закону о земле. Когда эти три закона действуют параллельно и вступают в силу одновременно, они будут поддерживать друг друга. Отсюда, это создаст мотивацию для инвесторов и деятельности в сфере недвижимости. Особенно это удобно на этапе восстановления земель и адекватной компенсации в соответствии с рыночными ценами при реализации проектов и необходимости расчистки участка.

Кроме того, закон также специально регулирует стабилизацию переселения и поддержку жизни людей. Основное значение этого Закона о земле заключается в обеспечении прав людей, чьи земли возвращаются. В частности, до того, как государство вернет людям земли, должна быть полная зона переселения, особенно эта зона переселения должна быть равна или лучше старого места проживания с точки зрения повседневной жизни и деятельности людей...

В частности, в Законе о земле, изданном в этот раз, есть много конкретных политик поддержки для бизнеса. Например, подразделениям государственных услуг разрешено арендовать землю и даже ипотечные активы, прикрепленные к земле. Я думаю, что это новый момент, который нужно продвигать.

Больше всего меня волнует приобретение земли, компенсация и поддержка переселения людей по рыночным ценам. Это очень позитивный момент, и он, безусловно, будет одобрен и поддержан людьми. С этого момента ситуация, когда люди жалуются после того, как государство приобретает землю, будет сведена к минимуму.

Делегат Ли Тхи Лан (делегация Хазяна): Национальная ассамблея продемонстрировала солидарность и готовность сотрудничать с правительством.

Проекты поправок к Закону о земле, Закону о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, Закону о жилье и Закону о кредитных организациях были перенесены на более поздний срок вступления в силу с 1 августа 2024 года вместо 1 января 2025 года. Это первый случай, когда Национальное собрание рассмотрело предложение правительства о переносе срока вступления в силу законопроекта.

Депутаты Национальной ассамблеи очень заинтересованы и поддерживают правительство. Национальная ассамблея продемонстрировала свою солидарность и готовность поделиться с правительством. Депутаты Национальной ассамблеи и Национальная ассамблея также обратились к правительству с просьбой предоставить полную информацию и данные, очень конкретные оценки позитивных аспектов и потенциальных рисков при переносе даты вступления в силу законопроектов.

На 7-й сессии правительство, министерства и отрасли дали очень подробное объяснение делегатам Национальной ассамблеи об этом содержании во время сессии обсуждения в зале. С этим объяснением делегаты Национальной ассамблеи полностью уверены и уверены в решимости, управлении и подготовке правительства в подготовке циркуляров и руководящих указов, сопровождающих законопроекты, так что когда Национальная ассамблея нажмет кнопку одобрения, закон вступит в силу и не придется ждать руководящих документов.

Законодательная работа на 7-й сессии является отличительной чертой этого 15-го срока Национальной ассамблеи. Законодательная нагрузка огромна, приняты 10 законопроектов и 3 резолюции, а также прокомментированы 11 законопроектов. Мы также высоко ценим и признательны агентствам по разработке законопроектов и правительству за их большую активность, тщательную подготовку, полную документацию и обеспечение времени для подачи законопроектов в соответствии с правовыми нормами.

Органы по рассмотрению законопроектов Национальной ассамблеи подготовились очень активно и срочно, немедленно приступили к работе по рассмотрению законопроектов, организовали регулярные и непрерывные заседания Комитета по рассмотрению законопроектов и Постоянного комитета Национальной ассамблеи. В то же время органы по рассмотрению законопроектов постоянно меняли и корректировали заседания, чтобы уложиться в сроки завершения законопроектов. Содержание законотворчества достигло поставленной цели. То есть, продолжить завершение системы законотворчества и соответствовать практическим требованиям.

По данным baotintuc.vn