Ба Риа - Вунгтау: рассмотрение и управление медленно реализуемыми жилищными проектами

Недавно Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау опубликовал план по организации проверки и урегулирования 14 медленно реализуемых проектов жилищного строительства в этом районе.

Недвижимость — Ба Риа — Вунгтау: проверка и управление медленно реализуемыми жилищными проектами — Документ с планом по организации проверки и урегулирования 14 медленно реализуемых проектов жилищного строительства в провинции Ба Риа-Вунгтау .

Соответственно, для управления 14 медленно реализуемыми жилищными проектами Департамент строительства провинции Бариа-Вунгтау классифицировал и разделил их на 3 группы, в том числе: Для одного проекта была выделена земля, сдана в аренду и выдан сертификат, но инвестиционная политика не реализована.

По 2 проектам были выделены земли, взяты в аренду и выданы сертификаты на право землепользования с инвестиционными процедурами; а по 11 проектам провинциальный народный комитет оказал принципиальную поддержку для реализации инвестиционного проекта или согласовал месторасположение проекта, но земельные процедуры и инвестиционные процедуры еще не завершены.

Из 14 вышеупомянутых проектов жилищного строительства 9 расположены в городе Вунгтау, 4 — в городе Фуми и один — в районе Лонгдьен. Их общая площадь составляет около 319 гектаров.

В частности, в городе Вунгтау реализуется 9 проектов, в том числе: жилой район Нам Бинь 2 площадью 1,04 га, район 12, инвестируемый компанией Hong Long Company; жилой район для должностных лиц и рабочих площадью 4,27 га, район Рач Дуа акционерной компании Vung Tau Export Garment Joint Stock Company; участок вилл Хоан Кау площадью 1,5 га, район 2 компании Hoan Cau Company Limited;

Жилищно-бытовой комплекс Quang Hung площадью 4 га, квартал 11 компании Quang Hung Real Estate JSC; коммерческий комплекс площадью 3 га, объединяющий объекты сферы услуг и жилье, квартал 9, инвестированный Decoimex; центр снабжения продуктами питания и жилищного обслуживания площадью 5,7 га, квартал 12 компании Tu Hai Company Limited;

Жилая зона Nam Binh площадью 5 га, квартал 12 компании Phuoc Thang Company Limited; вилла Goldstar, апартаменты с обслуживанием и отель площадью 1,88 га, квартал 10 компании Son Viet Nam Joint Stock Company; апартаменты класса люкс Tower Seaview площадью 21 этаж в квартале 8 компании Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

В городе Фу Май Таун реализовано 4 проекта: жилая зона Дык Нян площадью 10,8 га, в которую инвестировала компания Duc Nhan Company Limited; коммунально-бытовая зона промышленного парка Фу Май 3 площадью 46,84 га, принадлежащая акционерной компании Тхань Бинь Фу Май;

Городская и служебная зона Ток Тиен площадью 179,5 га в коммуне Ток Тиен акционерной компании по городским и служебным инвестициям Ток Тиен; Жилая зона для должностных лиц и рабочих площадью 13,62 га в коммуне Тан Хоа корпорации Нового порта Сайгона.

Жилищный проект, расположенный в городе Лонгдьен, округа Лонгдьен, представляет собой жилой район Тан Нам № 1 площадью 41,63 га, в который инвестировала акционерная компания O Cap Housing Development Joint Stock Company.

Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау поручил Департаменту строительства полностью завершить 14 проектов жилищного строительства во втором квартале 2024 года. Проекты, которые проверяются, расследуются и рассматриваются судом, после получения результатов будут рассматриваться в соответствии с правилами.

Согласно плану, Департамент строительства подготовит юридическую документацию для реализации Плана по управлению медленно реализуемыми жилищными проектами в провинции. Он должен взять на себя инициативу по запросу инвесторов о юридической документации проекта, статусе реализации проекта, ходе работ, причинах медленной реализации и рекомендациях.

Инвесторы и владельцы проектов будут координировать работу с департаментами и филиалами для составления отчетов и обобщения юридических документов по реализуемым проектам, трудностям, проблемам, фактическому статусу, плану реализации и ожидаемым срокам завершения и ввода в эксплуатацию...

Ранее, в сентябре 2023 года, Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау провёл очередное заседание, посвящённое рассмотрению медленно реализуемых проектов в провинции. На этом заседании Департамент планирования и инвестиций сообщил, что в провинции всё ещё насчитывается 54 медленно реализуемых проекта.

Из них 8 проектов принадлежат Управлению индустриального парка; 14 проектов – Департаменту строительства; 22 проекта – Департаменту планирования и инвестиций. Однако в процессе рассмотрения и реализации этих проектов по-прежнему возникают проблемы, связанные с полномочиями по решению вопросов, связанных с территорией индустриального парка и прилегающими к нему территориями; с выделением земельных участков и невыделением земельных участков...

В связи с этим департаменты представили в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и согласования планы и процедуры по работе с вышеуказанными медленно реализуемыми проектами в соответствии со специализированными группами, находящимися под их управлением.

Источник