Иллюстрация фото.
В недавно опубликованной Министерством строительства информации о рынке жилья и недвижимости за третий квартал 2025 года отмечается, что в прошедшем квартале насчитывалось 79 проектов коммерческого жилья, имеющих право на продажу будущего жилья.
Соответственно, предложение по этим 79 проектам, подлежащим продаже, эквивалентно масштабу около 32 449 единиц, включая 15 649 квартир и 16 800 индивидуальных домов, что примерно на 2,6% больше по сравнению со вторым кварталом 2025 года и на 43% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Общее количество жилищных проектов, допущенных к продаже будущего жилья в третьем квартале, включая коммерческое жилье и социальное жилье, достигло 92 проектов с числом объектов около 37 987 единиц, из которых 22 210 — квартиры и 16 777 — отдельные дома.
В частности, для инвестиций одобрено 133 проекта строительства коммерческого жилья; на стадии строительства находится 1231 проект с общим количеством объектов около 618 371; из них 174 047 квартир и 444 324 индивидуальных дома.
Количество завершенных проектов коммерческого жилья в третьем квартале составило 21 проект масштабом около 9 496 единиц, включая 3 239 квартир и 6 257 индивидуальных домов, что составляет 200% по сравнению со вторым кварталом 2025 года и 131% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Министерство строительства подсчитало, что в прошлом квартале значительно улучшилось предложение проектов коммерческого жилья, социального жилья и земельных участков (передача прав землепользования с инфраструктурой для строительства домов).
Общее предложение проектов коммерческого жилья, проектов социального жилья и проектов инвестиций в инфраструктуру по передаче прав землепользования людям для строительства собственного жилья в третьем квартале 2025 года включает: утвержденные инвестиционные политики: 113 проектов коммерческого жилья; назначенных инвесторов, утвержденные инвестиционные политики и назначенных инвесторов без проведения торгов для 93 проектов социального жилья.
При этом общее количество строящихся объектов составляет 1779 проектов с масштабом около 842 659 квартир и участков; из них 306 663 квартиры, 444 324 индивидуальных жилых дома и 91 672 земельных участка переданы гражданам для строительства собственного жилья.
По всей стране насчитывается в общей сложности 78 завершенных проектов, охватывающих около 27 949 объектов и участков; из них 17 194 квартиры, 6 257 индивидуальных домов и 4 498 участков земли, переданных людям для строительства собственных домов.
Одно из решений, предложенных Министерством строительства в последние месяцы года, заключается в том, чтобы сосредоточиться на анализе и устранении препятствий для проектов в сфере недвижимости. В частности, на устранении препятствий в планировании, выплате компенсаций, расчистке участка, выделении/аренде земельных участков для реализации проекта, чтобы скорейшее завершение проектов в сфере недвижимости способствовало созданию предложения на рынке.
Наряду с этим усиливается управление рынком недвижимости, предпринимательской деятельностью и операциями с недвижимостью; продолжается мониторинг и анализ рыночной информации для оперативной выдачи решений и механизмов управления, чтобы рынок недвижимости развивался в стабильном, безопасном и устойчивом направлении.
Источник: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
Комментарий (0)