Озеленение промышленных парков для подготовки к крупным инвесторам

Представители компаний на Форуме промышленной недвижимости 2025 года заявили, что Вьетнаму необходимо «озеленить и сделать умнее» промышленные парки, чтобы привлечь международный инвестиционный капитал.

Обзор Форума промышленной недвижимости Вьетнама 2025, который состоится во второй половине дня 29 октября в Хошимине. Фото: CT

Сохранение твердой позиции и приветствие движений — такова тема Форума промышленной недвижимости Вьетнама 2025 (VIPF 2025), организованного газетой Finance - Investment во второй половине дня 29 октября в Хошимине.

Инвесторам нужна чистая электроэнергия и хорошие человеческие ресурсы

Г-н Тран Тан Си, заместитель генерального директора KN Holdings Group, отметил, что инвесторов в высокотехнологичные компании, особенно в сфере полупроводников, больше всего интересуют многие вещи, когда они приходят во Вьетнам. В частности, для тайваньских и американских инвесторов выбор определяется двумя факторами: источниками энергии и техническими кадрами.

По его словам, электроэнергия не должна ограничиваться «достаточным количеством», но должна быть и чистой — это необходимое условие для того, чтобы мировые корпорации достигли цели нулевых выбросов.

Что касается кадровых ресурсов, г-н Си отметил позитивный сигнал, когда Вьетнам занял 31-34 место в мире по потенциалу в области STEM (согласно докладу ООН за 2022 год), превзойдя многие азиатские страны. Однако он выразил обеспокоенность по поводу масштабов подготовки, поскольку Вьетнаму необходимо не менее 50 000 инженеров в течение следующих 10 лет, в то время как в настоящее время не хватает специализированных учебных заведений.

«Международное сотрудничество в области подготовки инженеров-полупроводниковиков — неизбежное направление. Объединяя университеты и предприятия, Вьетнам может полностью взять на себя инициативу по обеспечению высококачественными человеческими ресурсами глобальной цепочки поставок технологий», — предложил решение г-н Си.

Г-н Чыонг Джиа Бао, вице-президент и генеральный секретарь Вьетнамской ассоциации промышленной недвижимости (VIREA), отметил, что конкуренция за привлечение прямых иностранных инвестиций среди стран АСЕАН становится всё более ожесточённой. Такие страны, как Индонезия, Таиланд, Малайзия и недавно Индия, внедрили очень действенную политику стимулирования.

Конкурентное преимущество Вьетнама заключается не только в налоговых льготах, но и в политической стабильности, прозрачной инвестиционной среде и способности быстро адаптироваться к мировым тенденциям. Доказательством служит тот факт, что в регионе АСЕАН Вьетнам в настоящее время занимает 3-е место по привлечению прямых иностранных инвестиций после Сингапура и Индонезии.

«Самой большой проблемой по-прежнему остаётся качество энергии и инфраструктуры. Мы можем извлечь урок из опыта Индонезии — страны, которая добилась роста ВВП благодаря эффективной эксплуатации ресурсов и развитию глубокой переработки. Вьетнам, безусловно, может последовать тому же пути, используя редкоземельные ресурсы для развития высокотехнологичных отраслей, увеличивая добавленную стоимость в глобальной цепочке поставок», — подчеркнул г-н Бао.

Чистая энергия — одно из основных требований, предъявляемых иностранным инвесторам при выборе места для инвестиций. Иллюстрация.

Большой шаг вперед к готовности принять «орлиное гнездо»

Г-жа Транг Ле, генеральный директор и старший директор по исследованиям и консалтингу компании JLL Vietnam, вновь подчеркнула, что устойчивое развитие — это уже не просто опция, а обязательное требование. Мировые производители стремятся к достижению цели «Чистого нуля», выбирая только экологичные и интеллектуальные индустриальные парки для обеспечения соответствия требованиям глобальной цепочки поставок.

По её словам, цены на промышленную недвижимость во Вьетнаме продолжат расти, отражая повышение ценности и качества продукции. Однако для привлечения высококачественных прямых иностранных инвестиций необходимо сосредоточиться не только на недвижимости, но и на нематериальных ценностях, таких как качество рабочей силы, производительность, вспомогательные услуги и прозрачная инвестиционная среда.

Исполнительный директор Вьетнамского промышленного парка Харди Дьек — Фото: CT

Генеральный директор Вьетнамского промышленного парка Харди Дьек заявил, что Вьетнам делает большие успехи в подготовке к приёму крупных инвесторов. Он также отметил, что страна начинает привлекать больше прямых иностранных инвестиций в технологические отрасли, в отличие от ранее привлекаемых в текстильную, швейную и обувную отрасли.

Г-н Харди Дайек заявил, что в этой связи основным вопросом, который необходимо признать и рассмотреть, является стоимость.

Инвесторы, планирующие работать во Вьетнаме, всегда рассчитывают, как выйти на самоокупаемость и получить прибыль в кратчайшие сроки. Поэтому инвесторы учитывают не только инфраструктуру, но и факторы экологичности и устойчивого развития. Помимо административных процедур, инвесторы всегда заинтересованы в благоприятной налоговой политике.

Он также сказал, что инвесторы выбирают Вьетнам не только из-за выгодного географического положения и схожих часовых поясов, но и из-за культурного сходства, стабильной инвестиционной среды и постоянно улучшающегося качества человеческих ресурсов.

Прямые иностранные инвестиции во Вьетнам увеличились

По данным Министерства финансов , за первые 9 месяцев года Вьетнам привлёк 28,5 млрд долларов США зарегистрированных прямых иностранных инвестиций, что на 15% больше, чем за тот же период, а объём освоенного капитала достиг почти 19 млрд долларов США, увеличившись на 8,5%. Многие крупные корпорации, такие как Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE и др., расширили свои инвестиции, создали цепочки поставок и научно-исследовательские центры во Вьетнаме.

В отечественном деловом секторе также зафиксированы позитивные сигналы: за первые девять месяцев было зарегистрировано более 231 000 новых или вернувшихся на рынок предприятий, что на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Вернуться к теме

КОНГ ТРИЕУ

Источник: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm