(NLDO) - Вьетнам открывает множество механизмов, прокладывая путь для привлечения новых потоков капитала в промышленную недвижимость.

(NLDO) - Резолюции 02/NQ-CP и 68-NQ/TW создают политическую основу для частного сектора и отечественных корпораций, позволяющую им выйти на глобальную цепочку создания стоимости.

5-й Форум промышленной недвижимости Вьетнама 2025 года на тему «Твердая позиция, приветствующая движение», организованный газетой «Финансы и инвестиции», Ассоциацией промышленной недвижимости Вьетнама под эгидой Министерства финансов , состоялся во второй половине дня 29 октября. На нем было сделано много важных сообщений для привлечения инвестиций.

Эксклюзивный отчет компании JLL Vietnam, представленный на форуме, показывает, что к третьему кварталу 2025 года в стране будет создано более 447 промышленных парков с общей площадью земельных угодий около 134 600 га, из которых более 93 000 га — это промышленные земли, доступные для аренды.

Во Вьетнаме также имеется 26 приграничных экономических зон и 20 прибрежных экономических зон общей площадью почти 1,7 млн ​​га. Средняя заполняемость промышленных зон в настоящее время превышает 73%, что свидетельствует о росте спроса на аренду земли и производственных помещений, особенно в сфере высоких технологий, электроники, фармацевтики, логистики и центров обработки данных.

Обзор 5-го Форума промышленной недвижимости 2025.

На форуме г-н Маартен Отте, директор по связям с инвесторами и рынкам капитала CTP (крупной европейской корпорации), сообщил, что CPP планирует инвестировать 1 миллиард долларов США во Вьетнам. CTP выбрала Вьетнам из-за его многочисленных преимуществ в плане экономического роста и политической стабильности. Вьетнам является местом расположения первых индустриальных парков CCP за пределами Европы. Среди регионов, в которых CPT заинтересована в инвестициях, — Хошимин, Ханой, Хайфон, Хынгйен, Бакнинь, Виньфук и Дананг.

По словам г-жи Као Тхи Фи Ван, заместителя директора Центра содействия инвестициям и торговле города Хошимин (ITPC), в период с 2025 по 2030 год экспортно-производственные зоны и промышленные парки города Хошимин планируют привлечь около 21 млрд долларов США инвестиционного капитала. Основное внимание уделяется областям с высоким уровнем знаний и технологий, таким как искусственный интеллект, полупроводники, биотехнологии, умные города, а также зеленая и устойчивая энергетика. В Хошимине стабильная инвестиционная среда, особые политические меры и лучшая в Южном регионе транспортная инфраструктура. Слияние границ не только расширяет промышленное пространство, но и создает условия для формирования новых межрегиональных центров развития.

Г-н Чыонг Буй, генеральный директор Roland Berger Vietnam и заместитель генерального директора партнёрства в Юго-Восточной Азии, отметил, что рынок промышленной недвижимости Вьетнама вступает в переломный период, когда Вьетнам всё активнее укрепляет свою центральную роль в цепочке поставок продукции в Азиатско-Тихоокеанском регионе. За последнее десятилетие Вьетнам поднялся более чем на 20 позиций в мировом рейтинге деловой среды благодаря серьёзным реформам в области процедур, планирования и цифровизации административной деятельности.

«Инвестиционный климат во Вьетнаме изменился с благоприятного на привлекательный. Резолюции 02/NQ-CP и 68-NQ/TW создают политическую основу для выхода частного сектора и отечественных корпораций на глобальную цепочку создания стоимости», — подчеркнул г-н Чыонг Буй.

Кроме того, Вьетнам обладает преимуществами в области людских ресурсов: низкая стоимость, высокая квалификация и быстрая адаптация: Вьетнам готовит более 460 000 инженеров в год, что является самым высоким показателем в АСЕАН, при этом стоимость рабочей силы на 25–40% ниже, чем в странах-конкурентах. В то же время Вьетнам подвержен низким рискам, что обеспечивает ему преимущества благодаря политической стабильности и сбалансированной внешней политике. Инфраструктура и логистика стимулируют инвестиции, Вьетнам поддерживает темпы инвестиций в инфраструктуру на уровне 5,5–5,7% ВВП в год, что выше, чем в большинстве стран АСЕАН. Таким образом, можно сказать, что Вьетнам смещает своё конкурентное преимущество с «стоимости» на «эффективность».

Источник: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm