Бакзянг распространяет документы, положения и инструкции по реализации Закона о земле 2024 года

21 ноября в зале Народного комитета города Бакзянг Народный комитет провинции провел онлайн-конференцию на трех уровнях для распространения и внедрения документов, подробных положений и инструкций по реализации Закона о земле 2024 года.

В конференции на провинциальном мосту приняли участие товарищи: Май Сон - исполняющий обязанности председателя провинциального народного комитета; Лам Тхи Хыонг Тхань - постоянный заместитель председателя провинциального народного совета; репортеры Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды ; представители руководителей департаментов, отраслей, агентств, подразделений и юридические репортеры провинции.

На конференции с вступительной речью выступил товарищ Май Сон, исполняющий обязанности председателя провинциального народного комитета.

Выступая на открытии конференции, товарищ Май Сон, исполняющий обязанности председателя Народного комитета провинции, заявил, что Закон о земле 2024 года был одобрен Национальным собранием и вступит в силу досрочно с 1 августа 2024 года. Сокращение срока действия Закона о земле свидетельствует о неотложных и важных требованиях, масштабах влияния и глубоком воздействии Закона на практическую жизнь. Таким образом, он станет движущей силой высвобождения земельного потенциала, способствуя успешному достижению целей социально -экономического развития.

Народный комитет провинции организовал онлайн-конференцию на трех уровнях для распространения руководящих документов и подробных положений по реализации Закона о земле в провинции с целью объединения и повышения осведомленности и правового сознания должностных лиц всех уровней провинции о новой системе земельного права, способствуя эффективному решению проблем в сфере управления и использования земель, создавая более благоприятные условия для людей и предприятий в доступе к земле.

Для того чтобы конференция достигла своих целей, товарищ Май Сон попросил докладчиков подчеркнуть новые, важные положения, имеющие решающий характер по сравнению со старым Законом о земле; уделить значительное время обмену мнениями, обсуждению и ответам на мнения делегатов конференции.

Делегаты, присутствовавшие на конференции, сосредоточились на исследовании и активной критике Докладчика по вопросам, которые не были четко поняты или существовали и по которым было трудно получить удовлетворительные объяснения и унифицировать правовое мышление.

Делегаты, присутствовавшие на конференции, подробно ознакомились с обстановкой в зале Народного комитета города Бакзянг.

Он также просил, чтобы ведомства, подразделения и местные органы власти сразу же после конференции продолжили пропаганду и своевременное распространение Закона о земле 2024 года, а также подробных положений и инструкций по их реализации среди кадров и людей всех слоев общества в соответствующих формах.

Районным и коммунальным народным комитетам необходимо сосредоточиться на обучении по земельному праву, активно координировать свою деятельность с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды и Департаментом юстиции с целью регулярной организации учебных курсов и предоставления рекомендаций по земельному праву должностным лицам и государственным служащим, непосредственно исполняющим государственные обязанности, а также низовым должностным лицам.

Местным органам власти и партийным комитетам необходимо усилить административные процедуры и расширить доступ к земле для населения и предприятий, применяя новый закон более открыто, чем старый. Одновременно с этим необходимо усилить контроль и строго пресекать нарушения земельного законодательства, чтобы не допустить возникновения очагов напряженности и сложных ситуаций в сфере политической безопасности и общественного порядка, связанных с земельным сектором.

С точки зрения провинции, чтобы не допустить, чтобы существующие проблемы и правовые институциональные проблемы создавали узкие места, влияющие на реализацию задач и целей социально-экономического развития местности, товарищ Май Сон поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и координировать работу с Департаментом юстиции для создания группы zalo «Новый закон о земле» для получения мнений и рекомендаций, сосредоточиться на рассмотрении, синтезе и анализе основных трудностей, проблем и неясных моментов в процессе применения Закона о земле и сопутствующих указов, рекомендовать Провинциальному народному комитету отчитаться перед правительством и запросить руководство у Министерства природных ресурсов и окружающей среды, чтобы иметь основу для реализации.

На конференции делегаты заслушали выступление докладчика Нгуена Ту Хоанга из Департамента планирования и развития земельных ресурсов (Министерство природных ресурсов и окружающей среды), который рассказал о содержании Постановления правительства 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года, регулирующего компенсацию, поддержку и переселение при приобретении земли государством.

Докладчик сообщил, что положение о цене на землю для расчета платы за землепользование при компенсации за счет земель с иным целевым назначением, чем тип возвращенной земли для домохозяйств и отдельных лиц, в настоящее время использующих жилые земли или владеющих домами, прикрепленными к правам землепользования, представляет собой цену на землю, определенную в соответствии с прейскурантом цен на землю на момент утверждения плана компенсации, поддержки и переселения.

Докладчик подчеркнул, что в Указе также четко указано, что в случае компенсации путем аренды земли с выплатой арендной платы единовременно за весь срок аренды, ценой земли для расчета арендной платы является конкретная цена земли, определенная Народным комитетом компетентного уровня при утверждении плана компенсации, поддержки и переселения.

Докладчик Ле Ван Бинь - заместитель директора Департамента земельных ресурсов Министерства природных ресурсов и окружающей среды представил Указ 102/2024/ND-CP.

Представляя Указ правительства 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, в котором подробно излагается реализация инструкций по ряду статей Закона о земле, докладчик Ле Ван Бинь - заместитель директора Департамента земель (Министерство природных ресурсов и окружающей среды) подчеркнул, что одним из примечательных положений этого Указа является сосредоточение внимания на предоставлении конкретных и подробных инструкций о процедурах возврата земель в связи с нарушениями земельного законодательства.

Соответственно, в случае выявления земельных правонарушений, влекущих за собой административную ответственность, в течение 30 дней со дня получения от органа или лица, уполномоченного на применение мер административной ответственности, документа с представлением об изъятии земельного участка в связи с продолжающимися нарушениями со стороны землепользователя, уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами направляет его в уполномоченный государственный орган по управлению земельными ресурсами для изъятия земельного участка в установленном порядке.

За нарушения, не требующие административного взыскания, изъятие земель производится после вынесения компетентным инспекционным органом заключения о необходимости изъятия земель. После получения документов и материалов от компетентного органа, в течение 30 дней, компетентный орган по управлению земельными ресурсами готовит дело о изъятии земель и представляет его в Народный комитет компетентного уровня по изъятию земель.

На конференции делегаты также заслушали присутствующих докладчиков и представили Постановление Правительства 71/2024/ND-CP от 27 июня 2024 года, утверждающее правила цен на землю; Постановление Правительства № 101/2024/ND-CP от 29 июля 2024 года, регулирующее базовые исследования, регистрацию земель, выдачу сертификатов на право пользования землей, право собственности на активы, закрепленные за землей, и информационную систему по землепользованию; Постановление Правительства № 123/2024/ND-CP от 10 апреля 2024 года, регулирующее санкции за административные правонарушения в области земли.

Конференция была проведена с целью повышения качества правоприменительной практики, содействия делегатам в правильном понимании и разумном применении положений Закона о земле 2024 года. Кроме того, она способствует эффективному решению смежных вопросов в сфере государственного управления земельными ресурсами, устранению узких мест в земельном секторе, содействию социально-экономическому развитию на местах.

Нгуен Мьен

Источник: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024