Поймать волну цифровой трансформации и зеленой трансформации в секторе недвижимости индустриальных парков

«Ловим волну» цифровой трансформации и зеленой трансформации в секторе недвижимости индустриальных парков

В секторе недвижимости промышленных парков (ИП) цифровая трансформация и зеленая трансформация станут мерилом будущего благополучия, помогая предприятиям повышать конкурентоспособность и открывать новые возможности для бизнеса.

Возможность «поймать волну» и вырваться на свободу

Эксперты утверждают, что волна перераспределения потоков капитала ещё не закончилась, и порядок и структура торговли и инвестиций меняются. Цифровая и «зелёная» трансформация также окажут сильное влияние на этот процесс.

Рынок стал свидетелем того, как «орлы» выводят свои производственные цепочки из Китая. Их новым направлением стали экологичные, интеллектуальные индустриальные парки, соответствующие новой стратегии устойчивого развития. Характерный пример — инвестиции Lego Group в размере 1 млрд долларов США в завод в Биньзыонге .

Промышленный парк Куангминь — один из пионеров цифровой трансформации.

Растёт спрос на экологичные, интеллектуальные индустриальные парки, позволяющие сократить углеродный след продукции. Согласно отчёту Всемирного банка, страны, внедряющие высокие технологии в индустриальные парки, могут увеличить привлечение иностранных инвестиций на 30%.

Возможность доступа к дешевому зеленому капиталу и стремление стран сократить выбросы CO2, стремясь к нулевому уровню выбросов к 2050 году, также будут способствовать более быстрому и эффективному внедрению цифровой и зеленой трансформации в секторе недвижимости индустриальных парков. Это одновременно вызов и возможность для каждой страны и каждого бизнеса, работающего в секторе недвижимости индустриальных парков, добиться прорыва.

Г-н Буй Куок Кхань, генеральный директор акционерного общества TNTech, отметил: «Цифровая трансформация и развитие «зелёных» индустриальных парков – это концепция, появившаяся в последние годы и быстро ставшая неизбежной. Развитие «зелёных» индустриальных парков не только способствует привлечению инвесторов для строительства и разработки высокотехнологичных объектов, способствующих сокращению выбросов углерода, но и способствует оптимизации производства с использованием современных производственных линий для повышения эффективности. Цифровая трансформация и «зелёная» трансформация помогут сегменту недвижимости индустриальных парков получить долгосрочные преимущества, достичь устойчивых ценностей, создать новые ценности для бизнеса и сократить выбросы в окружающую среду».

Мост к переходу к модели экологичного, интеллектуального индустриального парка

В докладе JLL на Форуме промышленной недвижимости Вьетнама 2024 года говорится, что индустриальные парки во Вьетнаме добились непрерывного прогресса в последние десятилетия. Из простых производственных кластеров, объединяющих производителей в одном месте, они превратились в современные индустриальные парки нового типа, расширяющие возможности арендаторов, интегрирующие услуги с добавленной стоимостью и способствующие устойчивому развитию... Приверженность принципам экологизации и устойчивого развития промышленного производства реализуется как на уровне производственных предприятий, так и на уровне инвесторов, занимающихся развитием промышленной недвижимости.

Эксперты также считают, что для масштабного внедрения модели «зелёного» и «умного» индустриального парка по-прежнему существует множество препятствий. В ожидании дорожной карты реализации, нормативно-правовой базы и финансовых стимулов от правительства , разработчикам и инвесторам необходимо изучить и интегрировать факторы устойчивого развития во все проекты, чтобы быть готовыми к новым изменениям. С бурным развитием технологий 4.0 уже совсем скоро показатели цифровой и «зелёной» трансформации станут показателем устойчивого развития бизнеса.

При поддержке технологий «зеленый» переход будет иметь гораздо больше преимуществ.

На семинаре «Технологические решения в управлении и эксплуатации интеллектуальных промышленных парков», состоявшемся 21 августа в Хайфоне, заместитель главы Совета по управлению экономической зоной Хайфона г-н Чу Дык Ань отметил: «В настоящее время управление промышленными парками требует не только эффективных, но и гибких решений, подходящих под конкретные условия каждого промышленного парка. Применение интеллектуальных технологических решений необходимо для удовлетворения всё более высоких требований рынка и окружающей среды».

Для поддержки промышленных парков в повышении эффективности их работы, обеспечении экологических стандартов и устойчивого развития компания TNTech недавно представила решение T.SIE Smart Industrial Park.

Решения T.SIE постепенно внедряются в индустриальных парках экосистемы ROX Group, включая такие функции, как системы автоматического мониторинга, интеллектуальное управление энергопотреблением и платформы для расширенной аналитики данных. Эти функции разработаны с учетом специфических потребностей каждого индустриального парка и обладают возможностью гибкой интеграции с существующими системами, что позволяет минимизировать затраты и оптимизировать процесс внедрения.

Помимо интеграции критериев ESG в свою деятельность, эксперты TNTech также рассчитывают оптимизацию первоначальных инвестиционных затрат, обеспечивая при этом долгосрочную эффективность операционной деятельности. TNTech стремится соблюдать строгие международные стандарты безопасности, обеспечивая сохранность данных и систем клиентов.

«Решение T.SIE для интеллектуальных промышленных парков — это не только инструмент управления, но и мост для перехода промышленных парков к интеллектуальной, экологичной и современной модели», — подтвердил г-н Буй Куок Кхань, генеральный директор TNTech.

Столкнувшись с волной цифровой и «зелёной» трансформации, индустриальные парки находятся на важном поворотном этапе своего развития. «Поймать волну» технологий для трансформации обеспечит значительные конкурентные преимущества и устойчивый рост для каждого предприятия, а также внесет вклад в достижение цели Вьетнама «Чистый ноль».

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html