Министерство строительства ставит перед собой цель завершить строительство 100 000 квартир социального жилья к 2025 году.

(CLO) В 2025 году Министерство строительства поставило перед собой цель завершить строительство примерно 100 000 единиц социального жилья.

Согласно данным Министерства строительства, проект «Инвестиции в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малоимущих и работников промышленных зон» поставил цель построить 130 000 единиц по всей стране к 2024 году.

Несмотря на усилия по реализации проекта и многочисленные решения для преодоления препятствий и трудностей, результаты в сфере социального жилья за последний год не оправдали ожиданий. В частности, по всей стране было построено всего 21 000 единиц жилья, что составляет чуть более 16% от запланированного объема.

Согласно отчетам местных властей, с 2021 года по настоящее время по всей стране было реализовано 644 проекта социального жилья, обеспечивших более 580 100 единиц жилья.

Из них 96 проектов завершены и включают более 57 600 единиц жилья; строительство 133 проектов началось и включает более 110 200 единиц жилья; и 415 проектов получили разрешение на инвестиции, что составляет более 412 200 единиц жилья.

Министерство строительства поставило перед собой цель к 2025 году завершить строительство примерно 100 000 единиц социального жилья. (Фото: ST)

Министерство строительства поставило перед собой цель к 2025 году завершить строительство примерно 100 000 единиц социального жилья.

Реализация пакета льготных кредитов на социальное жилье в размере 120 000 миллиардов донгов также весьма ограничена. На сегодняшний день только 36 из 63 провинциальных народных комитетов опубликовали документы и объявили о проектах, имеющих право на льготные кредиты, на своих электронных порталах. Из них только по 16 проектам были подписаны кредитные соглашения на общую сумму предоставленных кредитов в 4 200 миллиардов донгов и непогашенную задолженность в 1 727 миллиардов донгов.

Ранее, в отчете, представленном премьер-министру в сентябре 2024 года, Министерство строительства заявило, что развитие социального жилья в двух городах особого класса — Ханое и Хошимине — идет медленно, достигнув менее 40% от целевого показателя, несмотря на высокий спрос. В ряде населенных пунктов существует потребность в социальном жилье, но планы его реализации остаются неясными, например, в Тхай Нгуен, Нинь Бинь, Нам Динь, Куанг Бинь , Тхуа Тхиен Хюэ, Бак Льеу и Камау... Во многих из этих населенных пунктов проекты еще не начаты.

Помимо трудностей в развитии социального жилья, Министерство строительства также заявило, что строительная отрасль в настоящее время сталкивается со многими проблемами. Хотя рост отрасли в 2024 году является основным двигателем общего экономического роста, он в значительной степени зависит от восстановления рынка недвижимости, прогресса в решении препятствий и реализации проектов государственных инвестиций.

В реализации программы по составлению правовых документов и проектов Министерства некоторые задачи отстают от графика, некоторые отложены или исключены из программы; система норм, удельных цен, стандартов и правил по-прежнему медленно завершается и не успевает за развитием науки и техники и практическими требованиями.

Кроме того, в процессах оценки проектов, проектирования и составления смет по-прежнему имеется много документов, не соответствующих установленным срокам; инспекционная, надзорная и контрольная деятельность в отношении инвестиций в строительство, планирования и архитектуры остается ограниченной; контроль процесса корректировки местного строительного планирования в некоторых районах недостаточно строг; городское управление в некоторых районах по-прежнему непрофессионально; а ресурсы самого города и ресурсы общества, предназначенные для городского развития, не используются в полной мере.

В ответ на сложившуюся ситуацию премьер-министр Фам Минь Чинь недавно подписал официальное распоряжение № 130, призывающее к целенаправленному регулированию и своевременному решению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.

Премьер-министр обратился к министрам, руководителям ведомств министерского уровня, правительственным учреждениям, секретарям партийных комитетов провинций и городов, а также председателям народных комитетов провинций и городов с просьбой продолжать эффективно реализовывать ключевые решения и задачи по содействию децентрализации и делегированию полномочий, реформированию и минимизации административных процедур, созданию благоприятных условий для участия бизнеса в инвестициях и развитии социального жилья, а также для доступа к социальному жилью для имеющих на это право лиц.

Внедрить в упрощенном порядке административные процедуры распределения земельных участков, расчистки территории, инвестирования в строительство и отбора инвесторов для проектов социального жилья, обеспечивая скорость, удобство, открытость и прозрачность.

В отношении планирования и распределения земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих премьер-министр запросил пересмотр и дополнение планов городского планирования и планирования промышленных парков, чтобы обеспечить выделение достаточного количества земли для строительства социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для народных вооруженных сил.

Кроме того, необходимо строго соблюдать правила выделения земель под жилье для рабочих в промышленных зонах и использования 20% земель с завершенной инфраструктурой в рамках проектов коммерческого жилья и городских территорий для развития социального жилья в соответствии с жилищным законодательством.

Источник: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html