(CLO) В 2025 году Министерство строительства разработало план и задачу по завершению строительства приблизительно 100 000 квартир социального жилья.
По данным Министерства строительства, в рамках проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков» страна намерена построить 130 тысяч квартир к 2024 году.
Несмотря на усилия по реализации проекта и многочисленные решения по устранению препятствий и трудностей, результаты строительства социального жилья за последний год не оправдали ожиданий. В частности, по всей стране было построено всего 21 000 единиц жилья, что составляет более 16% от запланированного.
Согласно сводке отчетов с мест, с 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 644 проекта социального жилья общей численностью более 580 100 единиц.
Из них количество завершенных проектов составляет 96 проектов с масштабом более 57 600 квартир; количество проектов, строительство которых начато, составляет 133 проекта с масштабом более 110 200 квартир; количество проектов, одобренных для инвестиционной политики, составляет 415 проектов с масштабом более 412 200 квартир.
В 2025 году Министерство строительства разработало план и задачу по завершению строительства, по оценкам, более 100 000 квартир социального жилья. (Фото: ST)
В 2025 году Министерство строительства разработало план и задачу по завершению строительства приблизительно 100 000 квартир социального жилья.
Реализация пакета льготных кредитов в размере 120 000 млрд донгов на социальное жильё также весьма ограничена. К настоящему времени только 36 из 63 провинциальных народных комитетов опубликовали документы и объявили о проектах, имеющих право на льготные кредиты, на электронном информационном портале. Из них только 16 проектов подписали кредитные договоры с общим объёмом кредитных обязательств в размере 4 200 млрд донгов и непогашенной задолженностью в размере 1 727 млрд донгов.
Ранее, в докладе, направленном премьер-министру в сентябре 2024 года, Министерство строительства заявило, что строительство социального жилья в двух особых городских районах – Ханое и Хошимине – по-прежнему идёт медленно, достигнув менее 40% от целевого показателя, несмотря на огромный спрос. В некоторых населённых пунктах есть потребность в социальном жилье, но неясно, насколько успешно реализуется план его реализации, например, в Тхай Нгуен, Нинь Бинь, Нам Динь, Куанг Бинь, Тхыатхиен Хюэ, Бак Льеу , Камау... Во многих из них проекты ещё не начаты.
Помимо трудностей в строительстве социального жилья, Министерство строительства также заявило, что строительная отрасль в настоящее время сталкивается с многочисленными вызовами. Хотя рост отрасли в 2024 году является основным драйвером общего роста экономики , он во многом зависит от восстановления рынка недвижимости, прогресса в устранении препятствий и реализации государственных инвестиционных проектов.
В реализации Программы разработки нормативно-правовых актов и проектов Министерства сохраняются отставания по отдельным задачам, некоторые задачи перенесены на более поздний срок или сняты с программы; система нормативов, единичных расценок, стандартов и регламентов формируется медленно, не поспевает за развитием науки и техники и требованиями практики.
Кроме того, работа по оценке проектов, проектированию и составлению смет по-прежнему содержит много документов, которые не соответствуют установленным срокам; проверка, экспертиза, надзор и контроль за инвестициями в строительство, управление планированием и архитектурой по-прежнему ограничены; контроль за процессом корректировки местного планирования строительства в некоторых местностях не является строгим; городское управление в некоторых местах по-прежнему непрофессионально; а ресурсы самого города и ресурсы общества для городского развития не продвигаются и не используются в должной мере.
Столкнувшись с этой ситуацией, премьер-министр Фам Минь Чинь недавно подписал официальный депешу № 130, призывающую к целенаправленному руководству и своевременному устранению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.
Премьер-министр поручил министрам, руководителям ведомств министерского уровня, правительственных учреждений, секретарям провинциальных и городских партийных комитетов, председателям провинциальных и городских народных комитетов продолжить эффективную реализацию ключевых решений и задач по содействию децентрализации, реформированию и минимизации административных процедур, созданию благоприятных условий для участия бизнеса в инвестировании в развитие социального жилья, а также для доступа бенефициаров к социальному жилью.
Осуществлять административные процедуры по выделению земель, расчистке участков, инвестированию в строительство и выбору инвесторов для проектов социального жилья упрощенным образом, обеспечивая скорость, удобство, публичность и прозрачность.
Что касается планирования и выделения земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих, премьер-министр поручил пересмотреть и дополнить городское планирование и планирование промышленных парков, обеспечив достаточное количество земель для строительства социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для народных вооруженных сил.
Наряду с этим необходимо строго соблюдать правила резервирования земель для размещения рабочих в промышленных парках и 20% жилых земель, инвестируемых в техническую инфраструктуру в коммерческих жилищных проектах и городских зонах, для инвестирования в развитие социального жилья в соответствии с жилищным законодательством.
Источник: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
Комментарий (0)