Министерство строительства планирует разработать систему ценообразования для классификации элитных квартир

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сообщил вышеуказанную информацию на пресс-конференции во второй половине дня 19 октября.

По словам заместителя министра, ранее не существовало четких правил, определяющих, какие квартиры относятся к элитному, среднему и бюджетному классу. Однако теперь определен ценовой диапазон, согласно которому квартиры стоимостью менее 25 миллионов донгов/м² относятся к жилью с низким доходом, а более 40 миллионов донгов/м² — к элитному классу.

« Этот уровень установлен для классификации проектов, на основе которой мы определим квартиры первого, второго и третьего класса. На основе этой классификации мы будем определять цену продажи и регулировать плату за обслуживание квартир. Это обеспечит справедливость и прозрачность », — подчеркнул заместитель министра Синх.

Роскошные апартаменты будут стоить более 40 миллионов донгов/м2.

На пресс-конференции сегодня днем Министерство строительства также заявило, что в третьем квартале 2023 года будет завершен 21 проект коммерческого жилья с общим числом 7633 единиц, подлежащих продаже в качестве будущего жилья.

Количество новых лицензированных проектов во втором квартале 2023 года составило 15 проектов с 3028 единицами, что соответствует уровню второго квартала. Из них 4 проекта находятся на Севере, 7 проектов — в Центральном регионе и 4 проекта — на Юге.

Количество проектов, допущенных к продаже будущего жилья, включает 47 проектов с 8 208 единицами, количество квартир в проектах, допущенных к продаже будущего жилья, увеличилось на 132,28% по сравнению со вторым кварталом 2023 года.

В сегменте земельных участков в третьем квартале 2023 года завершено строительство 36 проектов на 1 627 участках/делянках, что на 144% больше, а в стадии строительства находилось 224 проекта на 40 981 участке/делянках, что составляет 68,71% по сравнению со вторым кварталом.

23 новых лицензированных проекта с 1810 участками/делянками, количество участков/делянок в новых лицензированных проектах составило 94% по сравнению со вторым кварталом.

Комментируя рынок недвижимости, г-н Хай отметил, что в третьем квартале 2023 года наблюдался явный рост предложения недвижимости, увеличилось количество завершенных проектов коммерческого жилья, а также количество инфраструктурных инвестиционных проектов по передаче прав землепользования под жилищное строительство.

Однако количество новых лицензированных проектов коммерческого жилья в третьем квартале было эквивалентно лишь показателю второго квартала этого года.

Чау Ань

Источник