«Необходимо дополнить политику, чтобы семьи с тремя и более детьми могли получить доступ к социальному жилью»

VTV.vn - Заместитель премьер-министра отметил необходимость дополнения политики по облегчению доступа к социальному жилью для семей, состоящих из нескольких поколений, и нуклеарных семей с тремя и более детьми.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел совещание, на котором был заслушан доклад о внесении поправок в указ о социальном жилье.

Днем 10 октября заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел совещание, на котором был заслушан отчет по проекту Указа о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа правительства № 100/2024/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, и Указа № 192/2025/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей и мер по реализации Резолюции № 201/2025/QH15 Национальной ассамблеи о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

Предложение увеличить уровень дохода для пар, желающих приобрести социальное жилье, до 40 миллионов в месяц

Согласно сообщению Минстроя , одним из важных моментов проекта Постановления является внесение изменений и дополнений в положения об обязательствах инвесторов по землепользованию, позволяющих вместо прямого резервирования 20% земельного фонда в проекте строительства социального жилья вносить плату.

Ожидается, что этот шаг позволит устранить существующие недостатки, обеспечив при этом прозрачность, справедливость и адресность в реализации программы социального жилья.

Проект предусматривает, что плата за землепользование для всего проекта по-прежнему будет определяться в соответствии с действующим земельным законодательством. Дополнительный платеж за 20% жилой площади, утвержденной к эквивалентной оплате, будет рассчитываться в размере 3% в год от платы за землепользование для этой площади в зависимости от хода завершения строительства утвержденной системы технической инфраструктуры проекта.

Данное положение ограничит случаи, когда бизнес использует денежные средства вместо распределения земельных фондов, и одновременно создаст стабильный ресурс для развития фондов социального жилья. Кроме того, метод расчета, привязанный к развитию инфраструктуры, способствует обеспечению справедливости и избежанию потерь бюджета.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству строительства в срочном порядке завершить разработку проекта, рассмотреть все его содержание, подготовить представление и сопутствующие документы для представления премьер-министру для подписания и обнародования Указа.

Согласно предложению, максимальный размер дохода для рассмотрения вопроса о покупке или аренде с последующим выкупом социального жилья будет увеличен до 20 миллионов донгов в месяц для отдельных лиц, 40 миллионов донгов в месяц для пар и 30 миллионов донгов в месяц для одиноких лиц, воспитывающих детей, не достигших совершеннолетия.

Председатель Народного комитета каждой провинции или города, исходя из условий и уровня доходов в каждом районе, принимает решение о корректировках для лиц, имеющих право на покупку или аренду с последующим выкупом социального жилья.

Те, у кого нет трудового договора, по-прежнему могут получить доступ к социальному жилью, но для этого необходимо получить подтверждение от местной полиции на основе базы данных о населении. По сравнению с действующими правилами, предлагаемый уровень ближе к фактическому доходу и условиям жизни людей.

Процентная ставка по кредитам на покупку или аренду социального жилья регулируется на уровне 5,4% годовых. В случае необходимости изменения процентной ставки по кредиту соответствующие органы должны сообщить об этом премьер-министру для рассмотрения и принятия решения.

Отбор инвесторов для строительства социального жилья должен быть публичным и прозрачным.

На совещании Министерство строительства запросило мнения о критериях отбора инвесторов для строительства социального жилья в случаях, когда имеется два или более инвесторов, обладающих достаточными возможностями и условиями для реализации проекта.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что в данном случае необходимо организовать выбор подрядчиков публично и прозрачно.

Министерству строительства необходимо дополнить политику стимулирования и создать условия для доступа к социальному жилью для многопоколенных семей и нуклеарных семей с тремя и более детьми.

Заместитель премьер-министра поручил Министерству строительства в срочном порядке доработать проект, рассмотреть все его содержание, подготовить представление и сопутствующие документы для представления премьер-министру для подписания и обнародования указа.

Источник: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm