Министерство строительства прекращает предлагать кредитный пакет на сумму 110 000 млрд донгов

Что касается осуществимости недавнего предложения Министерства строительства о предоставлении кредитного пакета в размере 110 000 млрд донгов на развитие социального жилья , в беседе с Дэном Три 2 марта представитель Министерства строительства сказал, что после принятия постановления правительства Министерство будет координировать действия с Государственным банком Вьетнама по реализации кредитного пакета Государственного банка в размере 120 000 млрд донгов.

Отвечая на вопросы прессы по этому вопросу, заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства) г-н Ха Куанг Хунг заявил, что данное подразделение планирует временно приостановить предложение о пакете в размере 110 000 млрд донгов для реализации пакета Государственного банка в размере 120 000 млрд донгов.

По словам г-на Хунга, после конференции 17 февраля Министерство строительства и Государственный банк провели рабочее заседание и договорились о реализации предложенного Госбанком пакета в размере 120 000 млрд донгов, поскольку этот пакет доступен и может быть реализован немедленно. Министерство строительства больше не будет предлагать пакет в размере 110 000 млрд донгов, поскольку уже есть пакет в размере 120 000 млрд донгов.

Bộ Xây dựng dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng - 1 — Угол многоквартирного дома HH Linh Dam (Хоангмай, Ханой ) (Фото: Тран Кханг).

Ранее на конференции Министерство строительства предложило выделить кредитный пакет в размере около 110 000 млрд донгов коммерческим банкам для кредитования инвесторов в проекты социального жилья и покупателей жилья путем рефинансирования (аналогично пакету в размере 30 000 млрд донгов, который показал очень хорошие результаты в предыдущий период 2013–2016 годов). Из них около 50% кредитного пакета предназначено для инвесторов проектов социального жилья и покупателей жилья по льготным кредитам. Оставшиеся 50% предназначены для индивидуальных клиентов, которые покупают или арендуют социальное жилье или рабочее жилье.

Однако на конференции управляющий Государственного банка Вьетнама предложил кредитный пакет в размере 120 000 млрд донгов на строительство социального жилья и жилья для рабочих. Процентная ставка по кредиту по данному пакету для застройщиков и покупателей жилья будет на 1,5–2% ниже средней процентной ставки по кредитам банков на рынке в каждом периоде.

По мнению многих экспертов, кредитные пакеты Министерства строительства и Государственного банка на сумму 110 000 млрд донгов и 120 000 млрд донгов на данный момент являются возможными решениями. Однако банкам также необходимо обеспечить денежный поток для своей работы. Кроме того, должны строго соблюдаться требования по условиям кредитования, коэффициентам риска, переводу групп задолженности и т. д. Потому что, если покупатели жилья не погасят свои кредиты вовремя, банки попадут под давление плохих долгов, что приведет к нестабильности и повлияет на экономику в целом.

Источник

Комментарий (0)