(HNMO) — Проект кольцевой дороги №3 в Хошимине стартовал сегодня утром, 18 июня. Напомним, год назад руководство города было намерено использовать проект кольцевой дороги №3 в качестве образца для расчистки земель. Теперь результаты превзошли ожидания.
По данным Управления инвестиционных проектов строительства транспортных магистралей города Хошимина (Управление по транспорту), по состоянию на дату закладки фундамента 18 июня населением было передано 335/410 гектаров земли для строительства кольцевой дороги №3 в городе Хошимин, что составляет 86,97% площади, что значительно превышает первоначальный целевой показатель в 70%.
В районах, испытывающих множество трудностей, таких как город Тхудык, показатель также составил 71,93%. К районам, где показатели возврата и передачи земель превысили установленный показатель, относятся: Хокмон (95,45%), Биньчань (93,25%) и Кути (83,91%).
Г-н Лыонг Минь Фук, директор Департамента дорожного движения, отметил, что вышеуказанные результаты были достигнуты благодаря синхронному и активному участию всех уровней, секторов и политической системы четырёх населённых пунктов, через которые проходит проект. Кроме того, консенсус и сотрудничество населения в ходе реализации проекта внесли значительный вклад в общий успех проекта.
Можно извлечь четыре основных урока из успеха «модели» расчистки земель под кольцевую дорогу 3: синхронизированное участие; усиление пропагандистской деятельности; переселение; высокая компенсация.
Что касается синхронизации, год назад, сразу после начала подготовки проекта, в Хошимине были оперативно созданы Руководящий комитет, Руководящий комитет, Рабочая группа и Консультативный совет по проекту кольцевой дороги №3. Руководящий комитет является координационным центром для взаимодействия с правительственной рабочей группой, министерствами и ведомствами для решения общих вопросов проекта, а также вопросов межпровинциального характера. Комитет состоит из 16 членов во главе с председателем Народного комитета города Хошимина Фан Ван Маем.
Руководящий комитет, возглавляемый заместителем председателя Народного комитета города Хошимин Во Ван Хоаном, отвечает за оказание помощи Руководящему комитету в управлении и координации ресурсов, мониторинге и контроле подробных планов и прогресса, а также за оперативное решение или внесение предложений по возникающим вопросам для отчета в Руководящий комитет.
Консультативный совет состоит из опытных экспертов, которые всегда предоставляют обратную связь, предложения и предлагают оптимальные решения для обеспечения качества проекта, его прогресса и эффективности инвестиций. Мнения Совета являются основой для принятия Руководящим комитетом решений по важным вопросам проекта.
Заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин Во Чунг Трук сообщил, что вышеуказанные подразделения организовали множество встреч для проверки прогресса, оперативного руководства и решения трудностей и проблем, возникающих в процессе приобретения земли, компенсации, поддержки и переселения, тем самым оперативно устраняя препятствия, помогая местным органам власти и должностным лицам на местах оперативно решать проблемы.
Что касается усиления мобилизации низовых организаций, в округах были созданы комитеты по расчистке земель с участием низовых организаций и профсоюзов для усиления координации в области информирования, пропаганды и разъяснений, чтобы люди могли понимать и согласовывать свои действия. Маркеры проекта были установлены очень рано. Правила компенсации и переселения были публично и наглядно опубликованы... что помогло людям и организациям, имеющим землю в зоне проекта, чётко понимать все вопросы и достигать консенсуса.
Что касается переселения, для жителей проектной зоны в районах Хокмон и Кучи город организует переселение в коммуну Суан Тхой Донг, расположенную недалеко от рынков, дорог, школ и больниц. Тем, кто не соответствует условиям переселения, город предложит варианты покупки квартир в коммуне Винь Лок Б (район Бинь Чань) и жилом комплексе площадью 10 га (район Тан Тхой Нят, 12-й округ). Малоимущие семьи могут приобрести жилье в рассрочку на 15 лет.
В городе Тхудык 239 человек, пострадавших от проекта, были переселены во второй этап переселения Лонгбинь – Лонгтханьми. Это жилой район с готовой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Кроме того, город выделил 150 квартир типа C8 Man Thien для переселения домохозяйств, чьи земли были расчищены, но не соответствовали условиям компенсации и поддержки в виде жилых участков.
Что касается компенсации за расчистку территории, Хошимин впервые применил высокие компенсационные цены, близкие к реальным. Заместитель председателя Народного комитета города Тхудык Нгуен Хыу Ан Ту сообщил, что компенсационные и вспомогательные цены за расчистку территории в зоне проекта кольцевой дороги №3 довольно высоки (максимальная сумма превышает 73 млн донгов за квадратный метр). Стоимость земель для переселения также достигает 55 млн донгов за квадратный метр.
Жители районов в восторге от разумной компенсации. 53-летний г-н Хюинь Нгок Тхинь, житель коммуны Тан Тхань Донг района Ку Чи, рассказал: «Мне выделили 1500 м² (земли для выращивания однолетних культур) по цене 2 590 000 донгов за м²; общая сумма составляет более 3,8 млрд донгов. Я куплю землю для садоводства или выращивания риса, вложу больше средств, чтобы получать больше и более качественную сельскохозяйственную продукцию...».
Г-н Лыонг Минь Фук, директор Департамента дорожного движения, сообщил, что, продвигая достигнутые результаты, Народный комитет города Хошимин недавно создал Рабочую группу по землепользованию вдоль кольцевой дороги №3 во главе с заместителем председателя Народного комитета города Буй Суан Кыонгом. Группа разработает план по пересмотру городского планирования, корректировке планов, рекультивации земель, переселению, инвестированию в соединительную инфраструктуру и проведению тендеров по обеим сторонам трассы.
Согласно расчётам, земельный фонд в районе проекта кольцевой дороги №3 в Хошимине составляет более 2400 гектаров, из которых около 500 гектаров сельскохозяйственных угодий находятся в государственном управлении. Выставить их на аукцион можно с прибылью почти 27 миллиардов донгов. Кроме того, около 1900 гектаров находятся в пользовании населения. Если провести анализ, восстановить и скорректировать планирование, организация аукционов создаст значительный источник дохода для бюджета.
Источник
Комментарий (0)