Четыре урока, извлеченных из «модели» расчистки участка под кольцевую дорогу №3

(HNMO) - Проект кольцевой дороги 3 в Хошимине стартовал сегодня утром, 18 июня. Помните, год назад руководство города было настроено использовать проект кольцевой дороги 3 в качестве модели для расчистки земель. Теперь результаты превзошли ожидания.

Карта маршрута кольцевой дороги №3 в районе города Хошимин.

По данным Управления инвестиционных проектов строительства транспортных магистралей города Хошимина (Управление транспорта), по состоянию на дату закладки фундамента 18 июня население передало 335/410 гектаров земли для строительства кольцевой дороги №3 в городе Хошимин, что составляет 86,97% площади, что значительно превышает первоначальный целевой показатель в 70%.

Населенные пункты, сталкивающиеся со многими трудностями, такие как город Тхудык, также достигли показателя 71,93%. Районы, в которых показатели возврата и передачи земель превышают установленные целевые показатели, включают: район Хокмон (95,45%), район Биньчань (93,25%) и район Кучи (83,91%).

Г-н Луонг Минь Фук, директор Департамента дорожного движения, сказал, что вышеуказанные результаты были достигнуты благодаря синхронному и решительному участию всех уровней, секторов и политической системы четырех населенных пунктов, через которые проходит проект. Наряду с этим, консенсус и сотрудничество людей в реализации внесли большой вклад в этот общий успех.

Для успешности «модели» расчистки земель под кольцевую дорогу № 3 можно извлечь четыре основных урока: синхронное участие; увеличить физическую нагрузку; переселение; высокая компенсация

Что касается синхронизации, то год назад, как только началась работа по подготовке проекта, в Хошимине оперативно были созданы Комитет по управлению, Руководящий комитет, Рабочая группа и Консультативный совет по проекту кольцевой дороги 3. Соответственно, Руководящий комитет является центральным органом, координирующим работу с правительственной рабочей группой, министерствами и ведомствами для решения общих вопросов всего проекта, а также межпровинциальных вопросов. Комитет состоит из 16 членов во главе с председателем Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май.

Операционная модель Руководящего комитета, Рабочей группы, Консультативного совета проекта КАД-3.

Руководящий комитет, возглавляемый заместителем председателя Народного комитета города Хошимин Во Ван Хоаном, отвечает за оказание помощи руководящему комитету в управлении и координации ресурсов; Контролировать и контролировать подробные планы и ход выполнения... оперативно решать или предлагать возникающие проблемы для отчета Руководящему комитету.

Консультативный совет состоит из опытных экспертов, которые всегда предоставляют обратную связь, предложения и предлагают оптимальные решения для реализации проекта, обеспечивая качество, прогресс и эффективность инвестиций. Мнения совета являются основой для принятия руководящим комитетом решений по важным вопросам проекта.

Заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин Во Трунг Трук сообщил, что вышеуказанные подразделения организовали множество встреч для проверки прогресса, оперативного руководства и решения трудностей и проблем, возникающих в процессе приобретения земли, компенсации, поддержки и переселения, тем самым оперативно устраняя препятствия, помогая местным органам власти и должностным лицам на местах быстро решать проблемы.

Информация о политике компенсации и освобождения от налогов публикуется заранее, чтобы люди могли ее получить.

Что касается усиления мобилизации низовых структур, округа создали комитеты по расчистке территорий с участием низовых организаций и профсоюзов для усиления координации в области информации, пропаганды и разъяснений, чтобы люди могли понимать и соглашаться. Основные этапы проекта устанавливаются очень рано. Политика компенсации и переселения публично и четко размещена... помогая людям и организациям, имеющим землю в зоне проекта, понимать все вопросы и достигать консенсуса.

Что касается организации переселения, то для людей, проживающих в зоне проекта в районах Хокмон и Кучи, город организует переселение в коммуну Суан Тхой Донг, недалеко от рынков, дорог, школ и больниц. Для тех, кто не соответствует условиям переселения, город предлагает варианты покупки квартир в коммуне Виньлок Б (район Биньчань) и жилом комплексе площадью 10 гектаров (округ Тан Тхойнят, район 12). Бедные домохозяйства могут приобретать жилье в рассрочку на 15 лет.

Район переселения Лонгбинь - Лонгтанхми в городе Тхудык.

В городе Тхудык 239 человек, пострадавших от проекта, были переселены в зону переселения Лонгбинь - Лонгтханьми, этап 2. Это жилой район с готовой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Кроме того, город также выделил 150 квартир C8 Man Thien для переселения домохозяйств, которые были расселены, но не соответствовали условиям компенсации и поддержки в виде жилой земли.

Что касается компенсации за расчистку территории, то впервые в Хошимине были применены высокие цены компенсации, близкие к реальным. Заместитель председателя Народного комитета города Тху Дык Нгуен Хыу Ан Ту сообщил, что компенсационные и поддерживающие цены на расчистку земель в пострадавших районах проекта кольцевой дороги 3 довольно высоки (самая высокая составляет более 73 млн донгов/м2). Цены на землю для переселения также достигают 55 млн донгов/м2.

Жители города Тху Дук с нетерпением ждут компенсационных денег.

В районах люди воодушевлены разумной компенсацией. Г-н Хюинь Нгок Тхинь, 53 года, проживающий в коммуне Тан Тхань Донг, округ Ку Чи, сказал: «Мне компенсировали 1500 м2 (земля для однолетних культур) с компенсационной ценой: 2 590 000 донгов/м2; общая сумма составляет более 3,8 млрд донгов. Я куплю землю для садоводства или выращивания риса, вложу больше средств, чтобы иметь больше и лучшего качества сельскохозяйственной продукции...».

Г-н Лыонг Минь Фук, директор Департамента дорожного движения, сообщил, что, продвигая достигнутые результаты, Народный комитет города Хошимин только что создал Рабочую группу по эксплуатации земель вдоль кольцевой дороги №3 во главе с заместителем председателя Народного комитета города Буй Суан Кыонгом. Команда планирует пересмотреть городское планирование, скорректировать планирование, отвоевать земли, переселить их, инвестировать в соединительную инфраструктуру и подать заявку по обеим сторонам маршрута.

Перспектива надземного участка кольцевой дороги 3 через центр города Хошимин.

Согласно расчетам, земельный фонд в районе проекта кольцевой дороги №3 в Хошимине составляет более 2400 гектаров, из которых около 500 гектаров сельскохозяйственных угодий находятся в ведении государства, на торгах по которым можно выручить около 27 000 млрд донгов. Также около 1900 гектаров земли используются людьми. При условии надлежащего анализа, восстановления и корректировки планирования аукционы могут стать крупным источником доходов для бюджета.

Источник