Как Египет построил новый город в надежде на экономическое развитие

Город, в котором находится самая высокая башня в Африке и самый большой собор на Ближнем Востоке, является одним из серии мегапроектов президента Египта Абдель Фаттаха ас-Сиси по развитию экономики страны.

Cách Ai Cập xây dựng một thành phố mới thúc đẩy hy vọng phát triển kinh tế - Ảnh 1. — Египет строит новый город. Фото: CNN

Строительство «Новой административной столицы» началось в 2016 году и завершается поэтапно. По словам Халеда Аббаса, председателя Столичного управления городского развития (ACUD), компании, курирующей проект, первая фаза почти завершена, а вторая, как ожидается, начнется в последнем квартале этого года.

Медленно, но верно жизнь в новом городе начинает обретать форму. По словам г-на Аббаса, сюда переехало более 1500 семей, и к концу 2024 года он ожидает, что это число увеличится до 10 000.

Г-н Аббас также сообщил, что с переездом правительственных министерств в новый город там будут работать около 48 000 государственных служащих. В марте, когда Национальная ассамблея также начала проводить совещания в городе для некоторых банков и предприятий с целью перенести сюда свои штаб-квартиры, ожидалось, что многие люди захотят переехать сюда.

В конечном итоге «управление страной будет осуществляться из новой столицы», добавил г-н Аббас.

По его словам, стоимость первой фазы составит около 500 миллиардов египетских фунтов (10,6 миллиарда долларов США). Однако некоторые выразили обеспокоенность по поводу расходов, поскольку страна переживает экономический спад и сталкивается с растущим давлением из-за напряженности в секторе Газа. Экономика Египта поддерживается международным финансированием, в том числе от Всемирного банка, который в понедельник объявил, что предоставит Египту более 6 миллиардов долларов в течение трех лет.

Ранее в этом месяце Международный валютный фонд заявил, что он также увеличит свою текущую программу кредитования Египта с 3 до 8 миллиардов долларов США при условии проведения экономических реформ, включая «новую структуру по замедлению темпов расходов на инфраструктуру», чтобы помочь снизить инфляцию и сохранить устойчивость долга.

ACUD полагает, что заявление МВФ не повлияет на развитие города. В феврале ACUD объявил, что международная архитектурно-инженерная фирма Dar, которая участвует в первом этапе строительства города, получила контракт на создание подробных генеральных планов для второго, третьего и четвертого этапов строительства столицы. Ожидается, что вторая фаза строительства нового города обойдется примерно в 300 миллиардов египетских фунтов (6,4 миллиарда долларов США).

Центральный Континент

Cách Ai Cập xây dựng một thành phố mới thúc đẩy hy vọng phát triển kinh tế - Ảnh 2. — Каир — густонаселенная столица. Фото: Амир Макар/AFP/Getty

Центром новой административной столицы станет финансовый район, где разместятся штаб-квартиры нескольких международных банков и компаний. В прошлом году Афрэксимбанк объявил о приобретении земли в городе для строительства Торгового центра Африки в качестве своей глобальной штаб-квартиры. Конференц-центр, отель и инновационный центр в совокупности описываются как «комплекс комплексных деловых услуг» для внутриафриканской торговли. Консорциум, в который также входят неназванные компании из Объединенных Арабских Эмиратов и Южной Африки, заявил, что создаст в столице финансовый центр.

Г-н Аббас считает, что современная инфраструктура города привлечет бизнес. Система искусственного интеллекта оптимизирует потребление электроэнергии, газа и воды, а также управление отходами. Оптоволоконная инфраструктура и развертывание сетей 5G также будут способствовать обеспечению связи, а также внедрению высокотехнологичных служб безопасности: по всему городу будут установлены тысячи камер видеонаблюдения для мониторинга дорожного движения, оповещения о заторах и авариях.

«Все крупные международные компании смотрят на умные города и устойчивое развитие. Мы пытаемся облегчить все виды услуг, чтобы здесь было легко вести бизнес», — подчеркнул он.

Г-н Аббас также надеется, что проект «умного города» в Египте станет «моделью для других стран Африки», способствуя экономическому развитию региона в целом.

Между тем Николас Симчик Арезе, глава отдела истории и теории Архитектурной ассоциации в Лондоне, который провел обширные полевые исследования в Каире, заявил, что новый город может привлечь бизнес, в частности, «высокоуровневые двусторонние партнерства» и иностранный капитал для стимулирования экономического развития.

Он указал на историю строительства египетскими лидерами городов-спутников вблизи Каира в качестве проектов преобразований. Сегодня эти города представляют собой почти полностью автономные сообщества, ориентированные на верхний средний класс и часто предлагающие множество вакансий.

Г-н Симчик Арезе признает, что Каир переполнен, но сомневается, что строительство нового города действительно эффективно.

«Проблема перенаселенного Каира заключается не только в неконтролируемом росте населения, но и в способности людей иметь достойные средства к существованию в местах, где они родились. В Каире много существующего жилого фонда, который вполне пригоден для использования, и если бы правительство потратило хотя бы часть этих инвестиций на то, чтобы существующие города его людей действительно работали, я думаю, что проблема перенаселенности исчезла бы очень быстро», — добавил г-н Симчик.

По этому вопросу г-н Аббас отметил, что старая инфраструктура Каира нуждается в модернизации, и хотя он не назвал точных цифр относительно количества доступного жилья, которое будет доступно, он подчеркнул, что новый город будет обслуживать все слои общества.

«Стоимость жизни здесь такая же, как и в старом городе, но разница в том, что вы живете в новом городе, более умном городе», — подчеркнул г-н Аббас./.

Источник