Как Египет построил новый город в надежде на экономическое развитие

Город, в котором находится самая высокая башня в Африке и самый большой собор на Ближнем Востоке, является одним из серии мегапроектов президента Египта Абдель Фаттаха ас-Сиси по развитию экономики страны.

Cách Ai Cập xây dựng một thành phố mới thúc đẩy hy vọng phát triển kinh tế - Ảnh 1. — Египет строит новый город. Фото: CNN

Строительство «Новой административной столицы» началось в 2016 году и завершается поэтапно. По словам Халеда Аббаса, председателя Столичного управления городского развития (ACUD), компании, курирующей проект, первый этап практически завершён, а второй этап, как ожидается, начнётся в последнем квартале этого года.

Медленно, но верно, жизнь в новом городе начинает налаживаться. По словам Аббаса, сюда уже переехало более 1500 семей, и к концу 2024 года их число, по его ожиданиям, вырастет до 10 000.

Г-н Аббас также сообщил, что с переездом министерств в новый город там уже работает около 48 000 госслужащих. В марте, когда парламент также начал проводить совещания из города для некоторых банков и компаний с предложением перенести туда свои штаб-квартиры, ожидалось, что многие захотят переехать туда.

В конечном итоге «управление страной будет осуществляться из новой столицы», — добавил г-н Аббас.

По его словам, стоимость первой фазы составит около 500 миллиардов египетских фунтов (10,6 миллиарда долларов США). Однако некоторые эксперты выразили обеспокоенность по поводу стоимости, поскольку страна переживает экономический спад и сталкивается с растущим давлением из-за напряжённости в секторе Газа. Экономика Египта поддерживается международным финансированием, в том числе со стороны Всемирного банка, который в понедельник объявил о предоставлении Египту более 6 миллиардов долларов США в течение трёх лет.

Ранее в этом месяце Международный валютный фонд заявил, что также увеличит свою текущую программу кредитования Египта с 3 млрд долларов до 8 млрд долларов при условии проведения экономических реформ, включая «новую структуру для замедления расходов на инфраструктуру», чтобы помочь снизить инфляцию и сохранить приемлемый уровень долга.

ACUD заявил, что развитие города не пострадает от заявления МВФ. В феврале ACUD объявил, что Dar, международная архитектурно-инженерная фирма, участвовавшая в первой фазе строительства города, получила контракт на разработку детального генерального плана второй, третьей и четвёртой фаз строительства столицы. Ожидается, что вторая фаза строительства нового города обойдётся примерно в 300 миллиардов египетских фунтов (6,4 миллиарда долларов США).

Центральный континент

Cách Ai Cập xây dựng một thành phố mới thúc đẩy hy vọng phát triển kinh tế - Ảnh 2. — Столица Каир густонаселена. Фото: Амир Макар/AFP/Getty

Центром новой административной столицы станет финансовый район, где несколько международных банков и компаний разместят свои штаб-квартиры. В прошлом году Афрэксимбанк объявил о покупке земли в городе для строительства Торгового центра Африки, где разместится его штаб-квартира. Конференц-центр, отель и инновационный центр в совокупности называются «комплексом комплексных деловых услуг» для внутриафриканской торговли. Консорциум, в который также входят неназванные компании из Объединенных Арабских Эмиратов и ЮАР, заявил о намерении создать в столице финансовый центр.

Аббас считает, что современная инфраструктура города привлечет бизнес. Системы искусственного интеллекта оптимизируют потребление электроэнергии, газа и воды, а также утилизацию отходов. Оптоволоконная инфраструктура и развертывание сетей 5G также помогут улучшить связь, а также внедрить высокотехнологичные службы безопасности: тысячи камер видеонаблюдения, установленных по всему городу, отслеживают дорожное движение, предупреждают о пробках и авариях.

«Все крупные международные компании интересуются умными городами и устойчивым развитием. Мы стараемся предоставлять всевозможные услуги, чтобы облегчить ведение бизнеса здесь», — подчеркнул он.

Г-н Аббас также надеется, что проект «умного города» в Египте станет «моделью для других стран Африки», способствуя экономическому развитию региона в целом.

Тем временем Николас Симчик Арезе, глава отдела истории и теории Архитектурной ассоциации в Лондоне, который провел обширные полевые исследования в Каире, заявил, что новый город, возможно, привлечет бизнес, в частности, «высокоуровневые двусторонние партнерства» и иностранный капитал для стимулирования экономического развития.

Он указывает на историю строительства египетскими лидерами городов-спутников вблизи Каира в качестве проектов трансформации. Сегодня эти города в значительной степени представляют собой самостоятельные сообщества, ориентированные на высший средний класс и зачастую предлагающие множество вакансий.

Господин Симчик Арезе признает, что Каир переполнен, но сомневается, что строительство нового города будет действительно эффективным.

«Проблема перенаселённости Каира заключается не только в неконтролируемом росте населения, но и в способности людей обеспечить себе достойную жизнь в местах своего рождения. В Каире много существующего жилого фонда, который вполне пригоден для использования, и если бы правительство потратило хотя бы небольшую часть этих инвестиций на то, чтобы существующие города действительно работали, я думаю, проблема перенаселённости исчезла бы очень быстро», — добавил г-н Симчик.

В этой связи г-н Аббас отметил, что старая инфраструктура Каира нуждается в модернизации, и хотя он не назвал точных данных о количестве доступного жилья, которое будет доступно, он подчеркнул, что новый город будет отвечать потребностям всех слоев общества.

«Стоимость жизни здесь такая же, как и в старом городе, но разница в том, что вы живете в новом городе, более умном городе», — подчеркнул г-н Аббас./.

Источник