Kinhtedothi - Город Ханой рассматривает подробный план планирования для зоны реконструкции, реставрации и восстановления трех старых многоквартирных домов Тхань Конг, Джианг Во, Нгок Кхань (район Бадинь) и прилегающих территорий.
Канцелярия Народного комитета Ханоя выдала Уведомление № 111/TB-VP по заключению заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана на совещании по рассмотрению подробного плана планирования реконструкции, ремонта и реконструкции трех старых многоквартирных домов в Тхань Конге, Джианг Во, Нгок Кхань (район Бадинь) и окрестностях.
Соответственно, заместитель председателя городского народного комитета Зыонг Дык Туан согласился заключить и распорядиться следующим образом.
Старый жилой комплекс Тхань Конг: исследования по дополнению и развитию зеленых насаждений
Относительно старого жилого комплекса Тханьконг и его окрестностей: Городской народный комитет в целом согласен с архитектурно-планировочным исследованием, предложенным Народным комитетом района Бадинь и консультационным отделом; предложенный план относительно упорядочен и строг, но не отличается инновационностью или прорывом. Поэтому, исходя из предложенного плана, необходимо провести ряд дополнительных углубленных исследований для его завершения:
Исследование некоторых дорог, соединяющих территорию озера Тхань Конг, цветник и зеленую зону в зоне реконструкции; исследование с целью расширения некоторых внутренних дорог до достаточно больших размеров, исследование с целью дополнения и развития зеленой зоны, возможного объединения подземного пространства; некоторые отремонтированные и отремонтированные земли технической инфраструктуры объединены и интегрированы в зеленую зону и ландшафт.
Исследования по развитию высотных зданий для «основного» пространства для квартир и расселения (максимум 40 этажей), применение знаковых работ для зон TOD (согласно положениям Закона о столице 2024 года); гармоничный расчет избыточной площади коммерческих квартир, создание большего «коммерческого» земельного фонда для коммерческих услуг.
Для области организации пространства коммерческих услуг необходимо проработать больше специальных форм в комплексе с инновационным пространством, создать уникальные коммерческие подиумы, создавая более разнообразные функциональные и формальные возможности на подиуме.
Городской народный комитет поручил Народному комитету района Бадинь в срочном порядке скоординировать действия с консультационным отделом для завершения разработки плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурой и правилами, а также представить его Городскому народному комитету на утверждение до 25 марта 2025 года.
Старый жилой комплекс Giang Vo: развитие ландшафтной архитектуры
Относительно старого жилого комплекса «Зянг Во» и его окрестностей: городской народный комитет в целом согласен с планом исследований, предложенным народным комитетом района Бадинь и консультационным отделом; народному комитету района Бадинь и консультационному отделу необходимо сосредоточиться на завершении и дополнении ряда материалов:
Получите полное содержимое, которое является аналогичным, взаимосвязанным и унифицированным, как для жилого комплекса Thanh Cong Old, чтобы завершить план.
Разработка инновационной, дальновидной ландшафтной архитектуры и инфраструктуры; Максимальное использование зеленых насаждений и подземного пространства; Необходимо изучить некоторые новаторские высотные здания в районе улиц Джианг Во и Ким Ма для создания комплекса базовых строений с коммерческими и сервисными функциями, увеличения коммерческих и сервисных зон и т. д.
Изучить план синхронизации архитектурного пространства, ландшафта и инфраструктуры района к западу от озера Джианг Во, закрыть планировочный блок в соответствии с детальным планированием земельного участка № 148 по улице Джианг Во и в соответствии с общим детальным планированием старого жилого комплекса Джианг Во и окрестностей.
Городской народный комитет поручил Народному комитету района Бадинь в срочном порядке скоординировать действия с консультационным отделом для завершения разработки плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурой и правилами, а также представить его Городскому народному комитету на утверждение до 31 марта 2025 года.
Старый жилой комплекс Нгок Кхань: создание транспортной оси в сочетании с ландшафтным пространством
Для старого жилого комплекса Нгокхань и его окрестностей: Народный комитет города просит Народный комитет района Бадинь и консультационное подразделение повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры, найти более эффективные решения и не допускать фрагментации пространства; для района Ким Ма, района TOD станции S9 должны быть разработаны конкретные решения; провести исследование и создать транспортную ось, совмещенную с ландшафтным пространством; соединить озеро Нгокхань - озеро Жянгво, ось, соединяющую улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан; в случае принуждения согласиться на снос некоторых неподходящих построек;
Проверить, повторно исследовать и урегулировать всю ситуацию; создать инновационную модель; рассмотреть возможность выбора блока для проведения индуктивного исследования на месте, повторного разделения пространства и организации переселения на месте (узкая область применения).
Исследовать и повлиять на территорию для размещения коммерческих и сервисных земель вдоль улицы Нгуен Чи Тхань, определить соответствующие архитектурно-планировочные решения, изучить планы по объединению проектов, избежать разрозненности и разбросанности; Народный комитет района Бадинь в срочном порядке направляет и координирует работу с консультационными подразделениями для завершения плана, организует сбор мнений от общественности в соответствии с нормативными актами; представить в Департамент планирования и архитектуры для повторной оценки; представить в Городской народный комитет на утверждение в мае 2025 года.
Источник: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html
Комментарий (0)