Крупный план суперпроекта, который привел к проблемам с законом у ряда бывших лидеров провинции Донгнай.

Проект, который когда-то был выставлен на продажу по «астрономической» цене благодаря своему «суперпервоклассному» расположению на берегу реки, теперь заброшен и стал объектом внимания многих бывших лидеров Донгная, нарушивших закон.

Следственное управление полиции (C03) Министерства общественной безопасности возбудило уголовное дело и временно задержало г-жу Фан Тхи Ми Тхань, бывшего заместителя секретаря провинциального комитета партии Донгнай, по обвинению в получении взятки. Также к уголовной ответственности привлечены бывшие руководители провинции Донгнай, в том числе г-н Динь Куок Тхай, г-н Као Тиен Зунг (оба – бывшие председатели провинциального народного комитета), г-н Во Ван Чань и г-н Нгуен Куок Хунг (бывшие заместители председателя провинциального народного комитета).

Кроме того, г-н Во Тхань Нхуан, бывший глава инвестиционного отдела аппарата народного комитета провинции, и г-жа Ву Минь Ли, председатель совета директоров акционерной компании Free Land, также были привлечены к ответственности в рамках расследования преступления «Нарушение правил управления и использования государственных активов, повлекшее убытки и растраты», связанного с проектом King Bay в коммуне Нёнтрах.

По данным VTC News, участок площадью 125 гектаров в коммуне Нёнчат (Донгнай), некогда считавшийся роскошным городским районом Кинг-Бэй, теперь заброшен, зарос сорняками и находится в серьёзном упадке. Проект расположен в «золотом» месте, рядом с кольцевой дорогой Хошимина №3, участком через мост Нёнчат, стратегически важным перекрёстком, соединяющим два крупных экономических центра: Хошимин и Донгнай.

Большая часть инфраструктуры и жилья в проекте уже построена, но признаков их ввода в эксплуатацию нет, многие объекты со временем пришли в негодность.

Внутри проекта ряды таунхаусов и прилегающих вилл высотой в 3-4 этажа уже практически завершены, но большинство из них все еще пустуют, их двери закрыты.

Территория, предположительно являющаяся домом оператора или модельным домом, расположенная недалеко от берега реки, осталась нетронутой, но не подает никаких признаков активности.

Внутренние дороги заасфальтированы или покрыты гравием, но многие участки находятся в плачевном состоянии, и трава проросла прямо на проезжую часть. Несмотря на установленное освещение и тротуары, территория остаётся безлюдной, и движение транспорта практически отсутствует.

Как видно из обзора, на внутреннем кампусе много деревьев, набережная реки укреплена камнем, есть пешеходные дорожки и озеленённые зоны, но они практически не обслуживаются. Между дорогами всё ещё много пустырей, несколько недостроенных зданий и высокая трава.

Снаружи главная дорога, примыкающая к реке, широкая и просторная, с разделительной полосой и деревьями по обеим сторонам. Однако дорога, ведущая к проекту, узкая, с гравийным покрытием, выбоинами и стоячей водой после дождя.

Благодаря преимуществам «один шаг до реки» и «5 минут до шоссе», брокеры в своё время «раздули» проект до 2,6 млрд донгов за участок 175 м² и от 5,5 до 12 млрд донгов за участок с виллой на берегу реки. Многие покупатели из Хошимина и соседних провинций вкладывали деньги, рассчитывая стать обладателями уникальной недвижимости на берегу реки на востоке страны. Однако, спустя почти 10 лет после запуска, проект до сих пор не может быть запущен в эксплуатацию.

Хотя акционерному обществу «Free Land» (инвестору проекта) не был официально выделен земельный участок, с мая 2018 года оно разделяло и продавало земельные участки, собирая деньги с сотен покупателей. Решение о выделении земли Народный комитет провинции принял только в сентябре 2018 года. Однако в 2021 году Департамент строительства округа Донгнай аннулировал подтверждение права на продажу будущего жилья в жилой зоне А2 (19 га) из-за отсутствия у инвестора действующих юридических гарантий.

Нарушения в процессе утверждения, распределения земли, ценообразования и управления проектом King Bay привели к судебному преследованию многих бывших руководителей провинции Донгнай.

После многих лет ожидания сотни покупателей из Кинг-Бэй до сих пор не получили обещанные земли. Некоторые оплатили до 95% стоимости контракта, но проект остаётся «неактивным».

В настоящее время на участке площадью 125 гектаров, который когда-то должен был стать «городом на берегу реки» Нёнтрача, остались лишь недостроенные дороги, ржавые заборы и заросшая трава. Эта картина — ярчайшее свидетельство последствий нарушений в сфере управления недвижимостью, согласования и ведения бизнеса, которые привели к судебному преследованию ряда высокопоставленных чиновников провинции Донгнай.

Источник: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html