Прибрежная городская зона Кан-Джо в многофункциональном направлении
Соответственно, с одобрения премьер-министра, город Хошимин корректирует генеральный план застройки города. Целью корректировки является постепенное завершение создания региональной инфраструктурной системы, соединяющей город Хошимин с соседними населёнными пунктами, а также обеспечение стратегически важного и эффективного соединения различных районов города. Развитие городских территорий Хошимина с учётом изменения климата и повышения уровня моря. Развитие городских территорий в направлении общественного транспорта (TOD). При этом необходимо обеспечить гармоничные, органичные связи, тесно связывая расширение города с реконструкцией существующих городских территорий. Формирование основных и второстепенных центров: финансовых, торговых и сервисных, медицинских, культурных, научно-исследовательских, образовательных и учебных центров городской территории и центров городских агломераций; укрепление многополярной городской структуры; сохранение и укрепление идентичности архитектурно-ландшафтного пространства Хошимина...
Перспектива центральной части прибрежной городской зоны Кан-Джо
Согласно генеральному плану города Хошимин, район Кан Джо с его центральным положением в районе южного залива станет ведущим ядром для всей промышленной зоны эстуария (включая Тяньзянг, Лонг Ан, Ба Риа - Вунгтау , Донгнай), финансовым центром, конференц-мероприятиями, развлечениями, с упором на высококачественное жилое пространство для ведущих мировых экспертов. Развитие портов в районе Кан Джо откроет больше возможностей для логистики и туризма. Добавление территорий, которые могут позволить мелиорацию земель, для строительства инфраструктуры для секторов морской экономики, исследований океана и городских пространств на море (приоритет отдается островам с достаточно большим расстоянием от берега, чтобы ограничить воздействие на экологию биосферного заповедника и создать уникальные ценности). Развитие ветроэнергетики для строительства источника возобновляемой энергии для города Хошимин, привлекающего предприятия с высокими экологическими стандартами. Развитие прибрежной городской зоны Кан Джо в многофункциональном направлении, современной городской зоны науки и техники и связи с морской экономической экосистемой залива Кан Джо.
Что касается северо-западной городской зоны Кути, то, благодаря выгодному географическому положению в самой высокой части города Хошимин, с регулируемым речным бассейном и плодородными землями, она продолжит развиваться и станет ведущим центром развития сельского хозяйства во всем регионе. Здесь будут созданы центры исследований сельскохозяйственных семян, разрабатывающие высококачественные методы ведения сельского хозяйства для региона и мира. В то же время, благодаря своему характерному ландшафту полей, она станет интересным местом назначения, обслуживающим туристов как из Китая, так и из-за рубежа. Особенно это касается потенциального курорта для жителей города и специалистов региона. Сохранение сельскохозяйственных угодий также означает сохранение резервных земель для будущего развития города.
Подать в Министерство строительства в январе 2024 г.
В исследовании по корректировке планировки города Хошимин также упоминается создание системы многофункциональных городских центров, связанных общественным транспортом. Наряду с этим предусматривается строительство крупных городских центров в транспортных узлах, где земельный фонд большой, а цены на землю низкие, для создания жилых и рабочих мест для большинства работников. Необходимо увеличить плотность населения и создать региональную социальную инфраструктуру в транспортных узлах со станциями межрегиональной железнодорожной системы. Необходимо создать ряд современных, культурных, экологически чистых и креативных городских зон для привлечения высококвалифицированной рабочей силы (что создаст основу для создания финансового центра в Хошимине).
Известно, что в городе Хошимин в настоящее время имеется пять районов с высокой концентрацией предпринимателей и высококвалифицированной рабочей силы, которые могут быть развиты целенаправленно для привлечения большего числа этих стратегически важных субъектов. Районы 1 и 3; район Тху Тхием; район Тхао Дьен - Тхань Да - Чыонг Тхо (город Тху Дык); район Фу Ми Хынг, расширяющийся до южного болота; район Чо Лон. Поэтому приоритет будет отдан преобразованию земельных фондов в городские земли для быстрого расширения пространства для развития города.
Для реализации этого содержания консалтинговое подразделение предложило продлить основные транспортные пути города, как автомобильные, так и городские железные дороги, до экономических центров региона. Продлить национальные железнодорожные магистрали в город для обеспечения прямого сообщения. Реконструировать аэропорт Таншоннят в городской аэропортовый центр, туристические и сервисные ворота города. В то же время, наладить прямую связь с провинциями, усилить региональную связанность и поддержать шлюз для экспертов, работающих в промышленных парках в регионе, посредством этой стратегической инфраструктуры. Вывести и напрямую соединить промышленные парки города со стратегическими международными логистическими точками, тесно наладить связь с глобальной цепочкой поставок и реструктурировать промышленные земельные фонды в центре города, чтобы открыть все возможности для преобразования экономики в более ценную.
Преобразовать промышленные зоны от кольцевой дороги №2 в концентрированные центры занятости и коммунального обслуживания, стимулировать создание инновационных центров. Интегрировать образовательные и исследовательские кластеры с моделями развития бизнеса для создания симбиотического экономического развития; интегрировать образовательные и исследовательские кластеры с медицинскими кластерами для повышения возможностей развития промышленности...
Хошимин увеличит инвестиции в линии метро.
Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май заявил, что успешные аспекты старого проекта планировки будут и дальше поддерживаться и развиваться, а недостатки необходимо анализировать и оценивать конкретно, чтобы направлять корректировки планирования, не говоря уже о них в целом. На этот раз мы должны ответить на основные вопросы. Исходя из этого, мы определим ключевые моменты и стратегии, которые необходимо скорректировать для предстоящего проекта генерального планирования. На этот раз мы должны выявить новые моменты или новые ценности в генеральном планировании Хошимина. Создавать новые пространства, исходя из этого, предлагать новые стратегии и механизмы для реализации проекта планирования.
Г-н Фан Ван Май поручил Департаменту планирования и архитектуры и консалтинговому отделу обобщить и сгруппировать комментарии. Соответствующие комментарии будут обновлены в ходе завершения проекта, а те материалы, которые требуют дальнейшего изучения, будут направлены экспертам и учёным для получения комментариев. В частности, необходимо рассмотреть и соответствующим образом скорректировать вопросы, связанные с визуальным восприятием.
Председатель Народного комитета Хошимина заверил, что город примет и доработает новые идеи, которые не были полностью проработаны в проекте. Он также выразил надежду, что учёные и эксперты продолжат исследования, чтобы помочь Хошимину завершить разработку генерального плана. Он также пообещал обеспечить прогресс, завершить проект планирования, принимая замечания и подготавливая документы для представления в городской партийный комитет и Народный совет Хошимина в конце декабря. Город Хошимин также завершит подготовку документов и представит их Министерству строительства, как ожидается, в январе 2024 года.
Ссылка на источник
Комментарий (0)