Обновление с земельного аукциона в районе Хадонг: «Брокеры» снижают разницу в цене прямо в вестибюле

По данным репортера Dan Tri от 21:30 19 октября, после 10 раундов аукциона 27 земельных участков в районе Хадонг ( Ханой ) многие инвесторы согласились уйти домой ни с чем.

Г-н С., местный житель, сказал: «Я надеюсь выиграть участок земли под строительство дома. Но цена слишком высока для моих возможностей, поэтому я решил остановиться. Я пойду и найду участок земли по более низкой цене, чтобы купить его».

По его словам, участок земли площадью 57,5 кв. м был продан по максимальной цене в 252 миллиона донгов после 10 раундов торгов. Этот участок земли продавался на аукционе как минимум 11 раундов, поэтому он прогнозирует дальнейший рост цены.

Некоторые люди приносили в аукционный зал еду и напитки (Фото: Дуонг Там).

Напротив, многие инвесторы продолжали оставаться в аукционном зале. Некоторым даже давали еду и напитки люди снаружи, чтобы «набраться сил» для продолжения торгов.

В зале ожидания брокер сообщил, что текущее предложение из семи лотов, только что выигравших аукцион, необходимо перепродать с разницей в цене от 400 до 600 миллионов донгов. Однако, когда журналисты Dan Tri выразили заинтересованность в покупке лота, многие брокеры согласились снизить разницу до 200 миллионов донгов за лот.

Многие брокеры рекламируют разницу в ценах прямо в вестибюле (Фото: Дуонг Там).

Г-жа Х., инвестор из Ханоя, рассказала, что её семья из 20 человек участвовала в сегодняшнем аукционе. Все 27 участков земли были зарегистрированы её семьёй для участия в аукционе.

Ранее газета Dan Tri сообщила, что г-жа Хиен, присутствовавшая на земельном аукционе, заявила, что её сторона только что выиграла участок земли площадью 62 кв. м в районе Ха Кхау Донг Сюа после восьми раундов торгов по цене 146 млн донгов за кв. м. Этот участок земли выставлен на продажу с разницей в цене в 400 млн донгов.

Г-жа Хонг, инвестор из района Куокай (Ханой), сообщила, что выиграла участок земли площадью 62,5 кв. м в районе медного рудника Ха Кхау по цене 146 млн донгов за кв. м, что эквивалентно более чем 9,1 млрд донгов, после семи раундов торгов. Она продаёт этот участок с разницей в 600 млн донгов, то есть более чем за 9,7 млрд донгов.

Район Хадонг (Ханой) организовал аукцион 27 жилых земельных участков в следующих местах: медный район Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, район Фу Лыонг); район Сау Чуа (символ X8, район Йен Нгиа); район Дуок (символ X7, район Дуонг Ной).

Площадь земельных участков, выставляемых на аукцион, варьируется от 48,7 до 72,1 м², начальная цена – от 22,8 до 32,2 млн донгов за м², размер залога – от 221,9 до 436,3 млн донгов за участок. Назначение земель – земля городской жилой застройки, форма использования – предоставление земель государством с оплатой за пользование землей. Срок пользования земельными участками – долгосрочный.

Из них 17 участков находятся в районе Ха Кхау, 1 участок — в районе Донг Дань — Донг Кок, 1 участок — в районе Донг Бо — Донг Чук — Куа Кау — Донг Мен (район B), район Фу Лыонг; 2 участка — в районе Сау Чуа (X8), район Йен Нгиа и 6 участков — в районе Дуок (X7), район Дуонг Ной.

Инвесторы, участвующие в аукционе, проведут прямое голосование в несколько раундов по методу возрастания цены. Земельные участки в районе Ха Кхау будут выставлены на аукцион не менее чем в 5 обязательных раундов, в районе Донг Дань - Донг Кок - в 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Кыа Кау - Донг Мэн (район B) - в 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - в 6 раундов и в районе Дуок (X7) - в 7 раундов.

Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 10 млн донгов/м2.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-nhat-tu-phien-dau-gia-dat-quan-ha-dong-co-ha-gia-chenh-ngay-tai-sanh-20241019221110970.htm