Утверждение инвестиционной политики для проекта промышленного парка Хоангмай II (Нгеан)

Соответственно, инвестиционная политика утверждена, инвестором выступает акционерное общество «Хоанг Тхинь Дат».

Место реализации проекта находится в коммуне Куинь Винь, город Хоанг Май, провинция Нгеан , масштаб землепользования проекта составляет 334,79 га, при этом площадь земель, которые существующие инвесторы арендовали у государства в соответствии с положениями закона, не входит в площадь земель, которые инвесторам разрешено сдавать в субаренду.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1900 млрд донгов, из которых 570 млрд донгов – собственный капитал инвестора. Срок реализации проекта – 50 лет, начиная с 9 октября 2023 года.

Мониторинг и оценка реализации проекта, включая своевременное и адекватное вложение капитала.

Народный комитет провинции Нгеан несет ответственность за проверку и определение того, что инвестор соответствует условиям аренды земли государством на момент заключения договора аренды земли; обеспечивает условия, при которых государство разрешает изменение целевого назначения земли для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле.

Обеспечить условия для получения разрешения на изменение целевого назначения земель при передаче земель в аренду, разрешить изменение целевого назначения земель для реализации проектов; организовать разработку и реализацию планов рекультивации земель, изменить целевое назначение земель в порядке, процедурах и положениях земельного законодательства; инвестировать в строительство рабочего жилья, объектов обслуживания и коммунальных услуг для работников промышленных парков.

Кроме того, поручить Управляющему совету Юго-восточной экономической зоны Нгеан и соответствующим агентствам контролировать и оценивать реализацию проекта, включая своевременное и адекватное внесение инвестором капитала для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими законами; направлять инвесторов к соблюдению условий ведения бизнеса в сфере недвижимости в соответствии с положениями закона о бизнесе в сфере недвижимости.

Проверить и убедиться, что на территории, где предполагается реализовать проект, не находятся объекты материального культурного наследия, а также не затронуты объекты нематериального культурного наследия в провинции Нгеан; в соответствии с требованиями по защите и продвижению ценности культурного наследия и условиями, предписанными законом о культурном наследии.

Инвесторы обязаны сообщать в компетентные государственные органы для урегулирования в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых, если они обнаружат полезные ископаемые, имеющие более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов, в ходе реализации проекта.

Контролировать, контролировать и обеспечивать, чтобы инвесторы, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. и Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. соблюдали положения обязательств, согласовывали плату за использование инфраструктуры и общие планы подключения к технической инфраструктуре, обеспечивали отсутствие споров, жалоб и влияния на общую деятельность инвестиционных проектов в промышленном парке.

Зарезервировать не менее 3% от общей площади промышленных земель для малых и средних предприятий и вспомогательных промышленных предприятий...

Акционерному обществу «Хоанг Тхинь Дат» (инвестору) разрешается реализовывать проект только после утверждения плана по замене лесов компетентным государственным органом или после выполнения обязательств по оплате работ по замене лесов, как предписано в пункте 4 статьи 19 Закона о лесном хозяйстве.

Кроме того, не менее 3% от общей площади промышленных земель промышленного парка должно быть зарезервировано для малых и средних предприятий, поддерживающих промышленных предприятий, инновационных предприятий, бенефициаров инвестиционных льгот, как предписано в пункте e, пункте g, пункте 2, статье 15 Закона об инвестициях, а также других предприятий, которые имеют приоритет и поддержку в плане производственных и коммерческих помещений, как предписано законом, для аренды или субаренды земельных участков, как предписано в пункте 4, статье 9 Постановления № 35/2022/ND-CP.

Источник