Соответственно, инвестиционная политика утверждена, инвестором выступает акционерное общество «Хоанг Тхинь Дат».
Место реализации проекта находится в коммуне Куинь Винь, город Хоанг Май, провинция Нгеан , площадь земель, используемых под проект, составляет 334,79 га, из которых площадь земель, арендованных существующими инвесторами у государства в соответствии с законом, не входит в площадь, разрешенную для субаренды земель инвесторами.
Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1900 млрд донгов, из которых 570 млрд донгов – собственный капитал инвестора. Срок реализации проекта – 50 лет, начиная с 9 октября 2023 года.
Мониторинг и оценка реализации проекта, включая своевременное и адекватное вложение капитала.
Народный комитет провинции Нгеан несет ответственность за проверку и определение того, соответствует ли инвестор условиям аренды земли государством на момент заключения договора аренды земли; обеспечивает условия, при которых государство разрешает изменение целевого назначения земли для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле.
Обеспечивать условия получения разрешения на изменение целевого назначения земельного участка при передаче его в аренду, разрешения на изменение целевого назначения земельного участка для реализации проекта; организовывать разработку и реализацию проекта рекультивации земель, изменять целевое назначение земельного участка в порядке, процедурах и нормах земельного законодательства; осуществлять инвестиции в строительство рабочего жилья, объектов обслуживания и коммунальных услуг для работников промышленных парков.
Кроме того, поручить Управляющему совету Юго-восточной экономической зоны Нгеан и соответствующим агентствам контролировать и оценивать реализацию проекта, включая внесение достаточного капитала и в установленные инвестором сроки для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими законами; направлять инвесторов к соблюдению условий ведения бизнеса в сфере недвижимости в соответствии с положениями закона о бизнесе в сфере недвижимости.
Проверить и убедиться, что на территории, где предполагается реализовать проект, не находятся объекты материального культурного наследия, а также не затронуты объекты нематериального культурного наследия в провинции Нгеан; в соответствии с требованиями по защите и продвижению ценности культурного наследия и условиями, предписанными законом о культурном наследии.
Инвесторы обязаны сообщать в компетентные государственные органы для урегулирования в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых, если в ходе реализации проекта ими будут обнаружены полезные ископаемые, имеющие более высокую стоимость, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов.
Контролировать, контролировать и обеспечивать, чтобы инвесторы, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. и Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. соблюдали положения обязательств, согласовывали плату за использование инфраструктуры и общие планы подключения к технической инфраструктуре, обеспечивали отсутствие споров, жалоб и влияния на общую деятельность инвестиционных проектов в промышленном парке.
Выделить не менее 3% от общей площади промышленных земель для малых и средних предприятий, оказывая поддержку промышленным предприятиям...
Акционерному обществу «Хоанг Тхинь Дат» (инвестору) разрешается реализовывать проект только после утверждения плана по замене лесов компетентным государственным органом или после выполнения обязательств по оплате работ по замене лесов, как предписано в пункте 4 статьи 19 Закона о лесном хозяйстве.
Кроме того, не менее 3% от общей площади промышленных земель промышленного парка должно быть зарезервировано для малых и средних предприятий, поддерживающих промышленных предприятий, инновационных предприятий, бенефициаров инвестиционных льгот, как предписано в пункте e, пункте g, пункте 2 статьи 15 Закона об инвестициях, а также других предприятий, которые имеют приоритет и поддержку в плане производственных и коммерческих помещений, как предписано законом, для аренды или субаренды земли, как предписано в пункте 4 статьи 9 Постановления № 35/2022/ND-CP.
Источник
Комментарий (0)