Только 65 человек имеют право на покупку социального жилья в Куангнине

10 января Департамент строительства провинции Куангнинь сообщил, что ведомство только что объявило о своем праве продать 334 квартиры в рамках первого проекта социального жилья в этом районе. Однако после рассмотрения Департаментом строительства многие заявки были отклонены.

Ведется строительство 3 многоквартирных домов первого проекта социального жилья в провинции Куангнинь.

В частности, по состоянию на 9 января только 65 из 334 базовых документов дают право на покупку социального жилья, а 120 документов не дают права на покупку социального жилья в рамках проекта. Кроме того, Департамент строительства провинции Куангнинь рассматривает 149 других документов и позднее выпустит уведомление.

Наряду с объявлением о наличии подходящих объектов на первом этапе Департамент строительства провинции Куангнинь также опубликовал документ, объявляющий цену продажи и аренды социального жилья в рамках данного проекта. Соответственно, цена продажи социального жилья, включая НДС и сбор за обслуживание многоквартирного дома, составляет 16 228 млн донгов за ^м² . Цена аренды социального жилья, включая НДС и сбор за обслуживание многоквартирного дома, составляет 74 800 донгов за ^м² в месяц.

Ранее, 18 декабря 2023 года, инвестор проекта — совместное предприятие Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company и Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6 — направил список из 334 покупателей, зарегистрировавшихся для покупки 334 квартир, на рассмотрение Департамента строительства провинции Куангнинь.

По словам руководителя Департамента строительства провинции Куангнинь, все случаи приобретения квартир в проектах социального жилья гарантированно касаются соответствующих субъектов, прозрачны и не имеют места случаи «запуска» документов или процедур.

На данный момент право на покупку квартир в первом проекте социального жилья в Куангнине имеют лишь 65 человек.

Строительство проекта социального жилья в жилом районе Bank Hill (расположенном в районах Хонгхай и Каотханг города Халонг) с общим объемом инвестиций около 1400 млрд донгов началось 30 октября 2022 года.

Проект состоит из 3 многоквартирных домов с 986 квартирами общей площадью около 67 802 ^м² , включая 2 дома социального жилья с 790 квартирами, 630 из которых продаются, а 160 сдаются в аренду.

Оставшееся здание будет состоять из 196 коммерческих квартир и будет продаваться по рыночным ценам. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию проекта запланированы на первый квартал 2026 года.

Инвестируя в строительство социального жилья, инвестор получает ряд преимуществ. В частности, 20% от общей площади земельных участков жилой застройки, инвестируемых в строительство объектов инженерной инфраструктуры в рамках инвестиционного проекта строительства социального жилья (включая проекты, использующие 20% земельного фонда), резервируется под строительство коммерческого жилья в целях компенсации инвестиционных затрат, содействия снижению цены продажи и аренды социального жилья, а также расходов на управление и эксплуатацию.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/chi-co-65-truong-hop-du-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ninh-185240110095407682.htm