10 января Департамент строительства провинции Куангнинь сообщил, что ведомство только что объявило о своем праве продать 334 квартиры в рамках первого проекта социального жилья в этом районе. Однако после рассмотрения Департаментом строительства многие заявки были отклонены.
Ведется строительство 3 многоквартирных домов первого проекта социального жилья в провинции Куангнинь.
В частности, по состоянию на 9 января только 65 из 334 базовых документов дают право на покупку социального жилья, а 120 документов не дают права на покупку социального жилья в рамках проекта. Кроме того, Департамент строительства провинции Куангнинь рассматривает 149 других документов и позднее выпустит уведомление.
Наряду с объявлением о наличии подходящих объектов на первом этапе Департамент строительства провинции Куангнинь также опубликовал документ, объявляющий цену продажи и аренды социального жилья в рамках данного проекта. Соответственно, цена продажи социального жилья, включая НДС и сбор за обслуживание многоквартирного дома, составляет 16 228 млн донгов за м² . Цена аренды социального жилья, включая НДС и сбор за обслуживание многоквартирного дома, составляет 74 800 донгов за м² в месяц.
Ранее, 18 декабря 2023 года, инвестор проекта — совместное предприятие Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company и Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6 — направил список из 334 покупателей, зарегистрировавшихся для покупки 334 квартир, на рассмотрение Департамента строительства провинции Куангнинь.
По словам руководителя Департамента строительства провинции Куангнинь, все случаи приобретения квартир в проектах социального жилья гарантированно касаются соответствующих субъектов, прозрачны и не имеют места случаи «запуска» документов или процедур.
На данный момент право на покупку квартир в первом проекте социального жилья в Куангнине имеют лишь 65 человек.
Строительство проекта социального жилья в жилом районе Bank Hill (расположенном в районах Хонгхай и Каотханг города Халонг) с общим объемом инвестиций около 1400 млрд донгов началось 30 октября 2022 года.
Проект состоит из 3 многоквартирных домов с 986 квартирами общей площадью около 67 802 м² , включая 2 дома социального жилья с 790 квартирами, 630 из которых продаются, а 160 сдаются в аренду.
Оставшееся здание будет состоять из 196 коммерческих квартир и будет продаваться по рыночным ценам. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию проекта запланированы на первый квартал 2026 года.
Инвестируя в строительство социального жилья, инвестор получает ряд преимуществ. В частности, 20% от общей площади земельных участков жилой застройки, инвестируемых в строительство объектов инженерной инфраструктуры в рамках инвестиционного проекта строительства социального жилья (включая проекты, использующие 20% земельного фонда), резервируется под строительство коммерческого жилья в целях компенсации инвестиционных затрат, содействия снижению цены продажи и аренды социального жилья, а также расходов на управление и эксплуатацию.
Ссылка на источник
Комментарий (0)