Правительство просит прокомментировать проект постановления, регулирующего цены на землю, плату за пользование землей и арендную плату за землю.

В конференции на мосту провинции Дьенбьен принял участие заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета товарищ Ле Тхань До.

Проект Указа о ценообразовании на землю состоит из 6 глав и 44 статей, в которых подробно излагается и регламентируется реализация Закона о земле 2024 года, касающегося методов ценообразования на землю; разработки, корректировки, внесения изменений и дополнений в прейскуранты на землю; конкретных цен на землю и условий осуществления консультационной деятельности по ценообразованию на землю.

На конференции эксперты и делегаты предложили пересмотреть процентные расходы и прибыль инвесторов с учётом рисков, связанных с акционерным капиталом и предпринимательской деятельностью, которые рассчитываются как процент, умноженный на общую сумму установленных расходов (без учёта предварительно рассчитанного налогооблагаемого дохода и налога на добавленную стоимость). В отношении регламента учебных заведений, занимающихся повышением квалификации в области оценки земель, необходимо пересмотреть сроки и формы обучения и повышения квалификации, в частности, время, отведённое на непосредственное, целенаправленное изучение, должно составлять не менее 80% от общего времени учебного курса.

Что касается проекта правил о плате за землепользование и арендной плате за землю, мнения были сосредоточены на разъяснении следующих положений: порядок исчисления, сбора, уплаты, освобождения от уплаты, снижения платы за землепользование, урегулирования компенсаций, поддержки, расходов на переселение и учета задолженности по плате за землепользование. В отношении дополнительных платежей, включая повышение платы за землепользование, повышение арендной платы за землю; в случаях, когда государство выделяет земельные участки, сдает их в аренду, разрешает изменение целевого назначения земельных участков, признает права землепользования, получает право землепользования для реализации инвестиционных проектов без ввода земельных участков в эксплуатацию, а также откладывает установленный график землепользования.

Завершая конференцию, вице-премьер Чан Хонг Ха подчеркнул, что цель конференции – собрать серьёзные, содержательные и широкие мнения заинтересованных сторон, министерств, отраслей и местных органов власти для обеспечения единообразных условий реализации на всех уровнях. Основываясь на мнениях экспертов и делегатов, вице-премьер поручил Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды и Министерству финансов принять во внимание и скоординировать действия с соответствующими министерствами и отраслями, чтобы оперативно разъяснить и доработать проекты указов, которые будут представлены правительству для рассмотрения и принятия решения о принятии к публикации в соответствии с надлежащими процедурами и правовыми нормами.

Источник