Социальные жилищные кредиты помогают малообеспеченным людям обосноваться

Благодаря процентной ставке по кредиту 4,8% в год и максимальному сроку кредитования до 25 лет Программа социального жилищного кредитования в соответствии с Постановлением правительства № 100/2015 принесла множество практических результатов, создав условия для людей с низкими доходами, чтобы «обосноваться и построить карьеру», способствуя обеспечению социальной защищенности и содействуя развитию местной экономики .

Получив кредит в размере 500 миллионов донгов от Программы социального жилищного кредитования Провинциального банка социальной политики и сбережений, семья г-на Буй Куок Туана, округ Донг Да (Винь Йен) завершает строительство дома. Фото: The Hung

Указывая на строящийся дом, г-н Буй Куок Туан из района Донг Да (город Винь Йен) взволнованно сказал: «Всего через 3 месяца дом будет достроен — резиденция нашей большой семьи из 7 человек станет более просторной, воздушной и комфортной».

Г-н Туан и его жена оба фрилансеры с нестабильным доходом, поэтому вся семья вынуждена жить в ветхом доме. Много раз он хотел обновить и отремонтировать дом, но не было достаточно денег.

После периода исследований г-н Туан обратился к программе социального жилищного кредитования Vietnam Bank for Social Policies (VBSP). Под чутким руководством кредитного инспектора филиала он смог занять 500 миллионов донгов, что эквивалентно 70% от стоимости дома, с процентной ставкой 4,8% в год на 25 лет, ежемесячно ему нужно было выплачивать как основной долг, так и проценты в размере 3,7 миллиона донгов. В настоящее время дом готов на 80%, и г-н Туан, как ожидается, переедет в свой новый дом в сентябре следующего года.

К концу июня 2023 года общий оборот кредитов на социальное жилье Провинциального банка социальной политики достиг более 226 млрд донгов для 515 клиентов, заимствовавших капитал для покупки социального жилья и строительства новых домов.

Непогашенная задолженность по состоянию на 30 июня 2023 года достигла почти 197 млрд донгов, при этом 485 клиентов все еще имеют задолженность. По результатам проверки 100% источников капитала были использованы по назначению и принесли практические результаты, без возникновения просроченной задолженности по периодам.

В целях эффективной реализации программы кредитования социального жилья в соответствии с Указом правительства № 100/2015 и Указом правительства № 49/2022, сразу после того, как Генеральный директор Вьетнамского банка социальной политики назначил целевые показатели плана кредитования социального жилья, Филиал активно консультировал и отчитывался перед заместителем председателя Провинциального народного комитета - главой Совета директоров Вьетнамского банка социальной политики для назначения целевых показателей плана районам и городам.

Одновременно поручить операционным офисам районов и городов на основе установленных целевых показателей кредитного плана рекомендовать Председателю Совета представителей Банка социальной политики районного уровня назначать целевые показатели плана коммунам, приходам и городам.

Организовать профессиональную подготовку персонала во всех филиалах; координировать работу с профсоюзами для получения полномочий на обучение персонала профсоюзов, 100% советов директоров сберегательных и кредитных групп (TK&VV) в регионе.

Обобщите процесс, процедуры, субъекты кредитования, сумму кредита, срок кредитования, процентную ставку по кредиту и отправьте их в департаменты, филиалы, агентства и подразделения в регионе для распространения среди субъектов для ознакомления и внедрения.

Чтобы гарантировать, что капитал поступает нужным субъектам и на нужные цели, отделение тщательно внедрило работу по оценке кредитов; опубликовало кредитные процессы и процедуры в главном офисе банка и 136/136 точках транзакций в коммунах, районах и городах.

Координировать работу с газетой Vinh Phuc , провинциальной радио- и телестанцией, провинциальным порталом электронных коммуникаций и т. д. для распространения в информационной системе информации о бизнес-процессах, субъектах, процентных ставках, сроках и максимальной сумме кредита, чтобы люди и субъекты знали информацию о политике предоставления социального жилья.

Поручить районному банку социальной политики отчитываться перед местными органами власти, чтобы они давали указания ассоциациям на уровне общин, старостам деревень и советам директоров сберегательных и кредитных групп проводить публичные оценки, направлять нуждающихся и имеющих право на доступ к источникам капитала, обеспечивать выдачу кредитов надлежащим бенефициарам и использовать кредиты в надлежащих целях.

Преимуществом программы социального жилищного кредитования является длительный срок кредитования — до 25 лет, текущая процентная ставка по кредиту составляет 4,8% годовых, проценты выплачиваются ежемесячно, а основной долг — каждые 6 месяцев.

Это создает благоприятные условия для домохозяйств, чтобы иметь время для накопления, чтобы ежемесячно выплачивать основную сумму и проценты. Все заемные домохозяйства соблюдают погашение задолженности и процентов в установленные сроки. Качество кредита всегда гарантировано, нет никаких явлений задержки или задержки в выплате процентов и основного долга.

Для продолжения эффективной реализации программы социального жилищного кредитования Провинциальный банк социальной политики координирует свою деятельность с соответствующими подразделениями, уполномоченными ассоциациями и организациями провинциального и районного уровня для усиления пропаганды и распространения политики социального жилищного кредитования, предоставления рекомендаций, помогающих людям лучше понять правила и условия заимствования капитала; обучения и обновления новых документов для сберегательных и кредитных групп, ассоциаций, организаций и т. д.; продвижения расширенных возможностей Банка социальной политики по предоставлению людям легкого доступа к источникам капитала в случае необходимости и соответствия требованиям для получения кредитов.

На основе списка зарегистрированных субъектов организации координируют свою деятельность с Народными комитетами коммун, районов и городов для организации обзорных встреч, банковские служащие оценивают и руководят заполнением заявок на кредиты, обеспечивая гласность, прозрачность и соблюдение нормативных требований.

Май Лиен

Источник