Какой канал инвестирования выбрать для получения высокой прибыли в 2025 году?

Стоит ли инвестировать в 2025 году в акции, недвижимость, золото или сбережения?

Инвестировать в акции или недвижимость?

Г-н Нгуен Куанг Хуэй, исполнительный директор факультета финансов и банковского дела Университета Нгуен Трай (NTU), проанализировал, что вьетнамский фондовый рынок, вероятно, поднимется с уровня пограничного рынка до уровня развивающегося рынка в 2025 году. Это привлечет значительный приток иностранного капитала, улучшит ликвидность и увеличит стоимость транзакций.

В частности, акции в секторах технологий, недвижимости, энергетики и инфраструктуры получат значительную выгоду от тенденций экономического развития, потребностей урбанизации и государственных инвестиций.

«Если вы выбираете правильные акции или ведущие отрасли, акции могут принести выдающуюся прибыль. Гибкость акций позволяет инвесторам легко покупать и продавать. Однако на цены акций могут влиять психологические факторы и экономическая ситуация», — отметил Хай.

Поэтому, по мнению экспертов, инвесторам необходимо понимать технический и фундаментальный анализ, чтобы минимизировать риски. Увеличить инвестиционный вес акций «голубых фишек» в секторах технологий, недвижимости и энергетики. ETF или индексные фонды также являются хорошим выбором, если вы хотите диверсифицировать инвестиции и снизить риск.

Что касается недвижимости, г-н Хай отметил, что при ценах на продукты в диапазоне от 2 до 5 миллиардов донгов сегмент доступного и среднего жилья будет лидировать на рынке благодаря большому спросу со стороны людей со средним уровнем дохода.

«Если ставки по кредитам продолжат падать и будут реализованы пакеты экономических стимулов, недвижимость станет более привлекательным каналом инвестиций. Ключевые инфраструктурные проекты, автомагистрали и промышленные парки увеличат стоимость недвижимости в сильно развитых районах. Недвижимость обеспечивает долгосрочную безопасность и меньше подвержена влиянию инфляции. Аренда недвижимости может стать стабильным источником дохода», — сказал г-н Хай.

Однако эксперт отметил, что купля-продажа недвижимости занимает много времени и требует больших затрат. Рынок подвержен регуляторной и кредитной волатильности.

Поэтому необходимо инвестировать в районы с хорошей инфраструктурой, стратегическим расположением или активным развитием. В частности, отдавайте приоритет тем продуктам недвижимости, которые отвечают реальным потребностям, избегая спекуляций в сегментах высокого класса или вдали от центра.

По данным ТС. Экономический эксперт Нгуен Чи Хьеу заявил, что в 2025 году на фондовом рынке США и мира будут наблюдаться сильные колебания из-за политики Дональда Трампа. А дальше это повлияет на вьетнамский фондовый рынок.

«В 2025 году фондовый рынок будет очень нестабильным, доходность будет высокой, но нестабильной», — сказал г-н Хьеу.

Между тем, по его оценкам, рынок недвижимости восстановится лучше, чем в 2024 году, поскольку поправки в Закон о риелторской деятельности, Закон о жилье и Закон о земле будут вступать в силу постепенно. Отсюда следует создание стабильности и развития рынка. Однако прорыва не произошло, поскольку цены на недвижимость во Вьетнаме слишком высоки.

Выбираете инвестировать в золото или сэкономить деньги?

Что касается канала инвестиций в золото, г-н Хай сказал, что в условиях глобальной экономической нестабильности или затяжных геополитических конфликтов это канал для поддержания стоимости и сохранения активов.

«Золото легко купить и продать, и у него большой рынок. Цены на золото часто растут, когда процентные ставки снижаются или доллар США слабеет. Цены на золото во многом зависят от внешних факторов, таких как доллар США, политика ФРС, а также рыночный спрос и предложение. Однако это инвестиционный канал, который не генерирует регулярную прибыль, такую ​​как дивиденды или проценты. Поэтому можно выделить небольшую часть портфеля, около 10%, на золото, чтобы застраховаться от рисков», — посоветовал г-н Хай.

Эксперт также считает, что сбережения являются безопасным каналом инвестирования, позволяющим быстро снимать средства при необходимости. Однако по сравнению с другими каналами инвестирования прибыль не так привлекательна. Ожидается, что в 2025 году процентные ставки по сбережениям будут колебаться в пределах 5–7% в год, что будет достаточно для поддержания положительных реальных процентных ставок в условиях контролируемой инфляции.

Поэтому, по мнению г-на Хая, сбережения должны быть дополнительным каналом поддержания ликвидности, а не основным каналом инвестиций.

«В 2025 году все инвестиционные каналы имеют определенный потенциал в зависимости от готовности к риску и финансовых целей каждого инвестора. Распределение сбалансированного портфеля и тщательный мониторинг экономических событий станут ключевыми факторами для достижения оптимальной эффективности», — отметил г-н Хай.

ТС. Нгуен Чи Хьеу проанализировал, что в 2024 году золотые кольца подорожали примерно на 30%, золотые слитки также подорожали примерно на 15%. Таким образом, в 2025 году во Вьетнаме, когда золотые слитки будут под контролем, золотые кольца будут иметь высокую норму прибыли.

«Если инвесторов больше интересует норма прибыли, им стоит обратить внимание на золото, особенно на золотые кольца. Затем следуют акции, недвижимость, иностранная валюта и банковские депозиты», — предположил г-н Хиеу.

HA (по данным Vietnamnet)

Источник: https://baohaiduong.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-de-co-lai-cao-trong-nam-2025-404252.html