Инвесторам не разрешено получать более 95% контрактов на социальное жилье без красной книги.

(DN) - 3 июля правительство издало Постановление № 192/2025/ND-CP, содержащее подробные инструкции по определению цен продажи и аренды социального жилья.

Район социального жилья в районе Баовинь, Донгнай . Иллюстрация: Хоанг Лок

Согласно этому постановлению, инвесторы могут строить самостоятельно или нанимать консультантов для строительства, оценки и определения цены продажи и аренды социального жилья. После этого инвестор направляет решение о цене продажи и арендной плате социального жилья вместе с досье о стоимости строительства в Департамент строительства для раскрытия информации.

Департамент строительства проверит и определит, что если цена выше цены продажи или цены договора аренды с правом выкупа, подписанной инвестором, инвестор не имеет права взыскать разницу с покупателя или приобретателя социального жилья; если она ниже, инвестор должен возместить разницу покупателю или приобретателю социального жилья.

Инвестору не разрешается собирать более 95% от стоимости контракта до того, как покупатель жилья получит сертификат на право пользования землей (также известный как красная книга), право собственности на активы, прикрепленные к земле, и завершит возврат разницы (если таковая имеется).

Х. Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chu-dau-tu-khong-duoc-thu-qua-95-hop-dong-nha-o-xa-hoi-khi-chua-co-so-do-142128f/