Девушка из Бакзяна, которая надевала шлепанцы на учебу в Ханое, теперь является совладелицей 21 квартиры в США.

Окончил университет в 2020 году — как раз тогда, когда разразилась пандемия COVID-19. Фуонг и ее сверстники испытывают трудности с поиском работы. Для девочки 1998 года рождения на тот момент было 2 варианта. Один из вариантов — работать неполный рабочий день в банке, при этом вам обещают, что если вы хорошо себя покажете, то станете штатным сотрудником. Второй вариант — стать брокером по недвижимости, без фиксированной зарплаты, только комиссия при продаже дома. Фуонг сопоставила стабильную работу с небольшими перспективами на будущее с высокорискованной работой, которая соответствовала ее интересам в инвестировании, цифрам и желанию быть достаточно богатой, чтобы заботиться о своей матери. Недолго думая, она выбрала небезопасный путь — стала брокером по недвижимости. Из Береи (Кентукки) Фуонг переехала в Филадельфию (Пенсильвания) — незнакомый город в 1000 км, чтобы устроиться на свою первую работу. Но самая большая проблема сейчас в том, что после оплаты аренды за первый месяц у нее в кармане осталось всего 500 долларов, чтобы выжить в Америке. Сейчас необходимость продать свой дом ощущается сильнее, чем когда-либо. Для девушки, родившейся в бедной сельской местности Вьет-Йена ( Бакзянг ), здесь началась жизнь вдали от дома.

Проучившись 4 года в колледже и получая полную стипендию, Фуонг не испытывала особых финансовых трудностей. Хотя она выбрала более трудный путь, чем большинство, изучая две специальности, математику и экономику , и работая 20 часов в неделю — максимум для иностранных студентов — по сравнению с борьбой за выживание, ее студенческие дни все равно были слишком мирными и приятными для этой бедной студентки. У брокерской компании Фуонг по недвижимости есть уникальная особенность: она специализируется на продаже домов инвесторам, а не покупателям жилья. Дома, которые она продает, обычно представляют собой старые дома в отдаленных районах. Инвесторы будут покупать, ремонтировать, а затем сдавать в аренду или продавать другим. Это значит, что все клиенты Фуонг — опытные инвесторы с большим опытом в этой сфере. «Профессия брокера по недвижимости почти исключительно для белых мужчин. В этой профессии очень мало американских женщин. Поэтому я лично сталкиваюсь со многими недостатками. Во всей компании работает более 30 человек, но только я и еще один мой друг — женщины», — сказала Фуонг. Большинство ее звонков были отклонены. Многие люди проявляли к ней презрение и даже прямо говорили ей, что «они не работают с женщинами». Но это не означало, что Фуонг сдалась. В то время как другие сотрудники совершают всего 30–50 звонков в день, она совершает 100 звонков. «Когда у меня есть свободное время, я беру трубку, даже по субботам и воскресеньям». Примерно через месяц, получив бесчисленное количество отказов, Фуонг составила список потенциальных клиентов. Она записывает все потребности клиентов, чтобы при появлении подходящего продукта немедленно представить его им. «Эта профессия чрезвычайно конкурентная. Есть дома, которые я должен продать в течение 45 минут, иначе мои коллеги тоже их продадут». Наряду с трудностями на работе, Фуонг столкнулась с проблемой выживания, имея в кармане всего 500 долларов США. Фуонг с юмором поделилась, что ее можно назвать «властелином сбережений». Никто не мог себе представить, что в центре процветающей Америки 22-летней девушке приходится есть много белого риса, чтобы набить желудок, и многие дни она отваживается съесть только один прием пищи. Самое примечательное, что вместо того, чтобы тратить 96 долларов в месяц на поездки на автобусе, она арендует велосипед всего за 17 долларов. Чтобы сэкономить 79 долларов, Фуонг решила ездить на велосипеде пять дней в неделю, несмотря на то, что поездка в одну сторону и путь от парковки до работы пешком займут около часа. Сейчас 79 долларов ей не хватит даже на то, чтобы один раз сходить в ресторан, но в то время она была готова на все, чтобы сэкономить эту сумму. «В Филадельфии жаркое лето. Дорога на работу крутая. Каждый раз, когда я прохожу мимо автобуса, только что открывшего двери, прохладный ветерок, дующий всего на несколько секунд, заставляет меня желать, чтобы я мог сесть в автобус прямо сейчас». Наряду с сокращением расходов Фуонг зарегистрировалась для преподавания онлайн через веб-сайт. Фуонг преподает как 60-летним, так и ученикам 2-х и 3-х классов, как общеобразовательные предметы, так и незнакомые курсы. Учеба — ее сильная сторона, поэтому она часто получает хорошие отзывы и посещает больше занятий. «Эти занятия платят очень мало, но мне нечего терять. Я беру все, пока у меня есть деньги на жизнь». Оглядываясь назад, я не знаю, как я пережил тот период, но в конце концов, я благодарен за каждую предоставленную мне возможность».

На второй месяц после устройства на работу Фуонг начала продавать свои первые дома. Через 3 месяца она стала лучшим продавцом компании, к большому восхищению многих. Когда люди спрашивают, в чем секрет, Фуонг просто отвечает: «Станьте друзьями с клиентами, а не становитесь продавцами». «Я отношусь к клиентам как к друзьям. Я забочусь о них, понимаю, что им нужно, и всегда говорю им правду. Если они говорят, что у них всего 1 миллиард, чтобы купить дом, не пытайтесь продать им дом за 2 миллиарда… Это мой секрет». Когда работа пошла в гору, у Фуонг появились деньги, чтобы купить больше мебели, накопить денег и отправить их своей больной и старой матери. Но Бог всегда хотел испытать эту маленькую девочку. Вскоре после того, как дела пошли на лад, она получила ужасную новость: у ее матери диагностировали рак шейки матки второй стадии. «Это была самая ужасная новость в моей жизни».

Родившаяся в бедной семье в Бакзянге, Фуонг потеряла отца в возрасте двух лет. В доме живут только двое — мать и ребенок, которые зависят друг от друга. В возрасте 15 лет Фуонг покинула родной город, чтобы учиться в Средней школе иностранных языков в Ханое . Без поддержки родителей, как и у ее друзей, Фуонг училась самостоятельно, всему научилась сама и использовала каждую возможность, чтобы получить стипендию для обучения за границей в США. Во время учебы в колледже она не только не давала матери беспокоиться, но и копила деньги на стипендию и заработок на неполный рабочий день, чтобы отправлять их матери. «Несколько долларов в Америке — это всего лишь небольшая сумма, но для моей старой матери в сельской местности это очень помогает». Фуонг стала независимой с раннего возраста, но до этого момента ее мать всегда была для нее сильной духовной поддержкой и мотивацией. «Теперь, когда я стала более уверенной и зрелой, у меня есть много причин стараться жить хорошо. Но в то время моя мать была для меня всем. Я пыталась сдать экзамен Чуен Нгу из-за своей матери, пыталась получить стипендию, чтобы поехать в США из-за своей матери, старалась усердно работать из-за своей матери. Все, чего я достигла, — это благодаря моей матери и из-за моей матери. С юных лет я осознавала свое положение. Я люблю свою мать и говорила себе, что должна быть успешной, богатой и сильной, чтобы защитить нас обоих. Вот почему, когда я услышала, что у моей матери рак, небо рухнуло у меня под ногами. Если бы я потеряла свою мать, для чего бы я жила?»

В это время почти 60-летняя мать-одиночка вновь стала опорой, вернувшись, чтобы подбодрить Фуонг. «Моя мать сказала: «Старайся изо всех сил, ты ничего не решишь, если вернешься сейчас». В тот год эпидемия COVID-19 все еще была очень сложной, было очень трудно вернуться во Вьетнам, и если я вернусь сейчас, где я возьму деньги на лечение болезни моей матери?» Фуонг использовала разум, чтобы подняться. Она превратила свою боль в мотивацию – заработать как можно больше денег, чтобы отправить их матери на химиотерапию. Как и Фуонг, которая была одна в Америке, ее мать тоже в одиночку боролась со смертельной болезнью. Заболевание ее матери редкое, опасное и гораздо труднее поддается лечению. Фуонг волновалась еще больше и не знала, как помочь своей матери, когда она находилась на другом конце света. Но как признается Фуонг: «Я из тех, кто найдет любой способ в мире сделать то, что я хочу». Она посмотрела на имя врача, подписанное в конце диагноза, и начала искать в интернете — доктор Ле Трунг Тхо. После долгих поисков и исключений она нашла электронную почту доктора То и решила отправить ему письмо, в котором рассказала о своей ситуации и пожеланиях. «К моему удивлению, всего через 1-2 часа доктор ответил. Он попросил номер моей матери и сказал, чтобы я не сомневалась, он познакомит ее с лучшими онкологами в Ханое. Позже он также много направлял и поддерживал мою мать во время ее обследований в Ханойской акушерско-гинекологической больнице и больнице K». Когда ее мать познакомилась с больницей K, Фуонг также написала очень проникновенное электронное письмо совету директоров больницы. И вновь искренние признания ребенка тронули руководство больницы. «Самым чудесным было то, что мы с мамой получили ответ от доктора Тран Ван Туана, который тогда был директором больницы K, а сейчас является заместителем министра здравоохранения . Он принял его и сказал, что обратится за помощью к лучшим врачам. После этого я поняла, что он сделал то, что обещал». «Я отправляла эти письма в состоянии беспомощности и не думая, что кто-то ответит. Я чрезвычайно благодарна врачам, которые помогли моей маме, хотя они и не знали, кто мы». Фуонг призналась, что в то время она страдала бессонницей. Каждую ночь она думала о болезни матери, гадая, будет ли ее лечение успешным. «Я много плакала, голова всегда была напряжена, как гитарная струна. Но завтра мне все равно нужно было вставать и идти на работу. Ни мать, ни дочь не смели жаловаться друг другу, мы просто подбадривали друг друга каждый день». К счастью, благодаря самоотверженной помощи врачей ее организм оказался совместим с режимом лечения. К началу 2021 года мать Фуонг закончила курс химиотерапии, получила хорошие результаты анализов и была выписана из больницы через 6 месяцев. На данный момент ее здоровье остается стабильным.

Говоря о своей матери, Фуонг всегда находит для нее самые лучшие слова. «Моя мать — чрезвычайно смелая женщина. Она решила остаться одна и воспитывать своих осиротевших внуков, пока они не остепенятся и не задумаются о ее собственной жизни. Она родила меня, когда ей было почти 40 лет. Мой отец умер, и она решила остаться одна и воспитывать своих детей, чтобы я могла жить мирной жизнью. Больше, чем кто-либо другой, я думаю, что моя мать заслуживает лучшего, и я обязана дать ей это». Фуонг призналась, что именно по этой причине она всегда усердно училась с юных лет. Потому что она понимала, что это единственный способ вырваться из нищеты. «Я не была самой умной ученицей в классе, но я была уверена, что я самая прилежная. С тех пор, как я училась в 4 классе в сельской школе, я мечтала учиться за границей. В 9 классе, когда я собиралась заканчивать школу, я услышала, как мой друг рассказал о своем плане сдать экзамен по специализированному языку в Ханое. Я была удивлена и спросила: «Могу ли я поехать в Ханой, чтобы учиться с 9 класса?». Я никогда не покидала бамбуковый забор своей деревни, но я осмелилась сесть на автобус до Ханоя, чтобы сдать экзамен. Когда я сдала экзамен по специализированному английскому, я была единственной в классе в шлепанцах, в то время как мои друзья были в обуви, несли красивые рюкзаки и говорили друг с другом на беглом английском. В то время мой образ был действительно образом деревенской девушки, отправляющейся в город». Фуонг до сих пор помнит, как она спросила одноклассницу о секрете получения IELTS 8.0 в 10 классе: «Как ты добился таких успехов?» Вы ответили: «Я ходил в международную школу с детского сада». Она внезапно осознала, насколько велика пропасть между ней и ее друзьями. В течение трех лет учебы в старшей школе, каждый раз, когда ей приходилось втискиваться в автобус, следующий из Бакзяна в Ханой, 15-летняя девочка таскала в школу всевозможную еду, чтобы сэкономить деньги для своей матери. В общежитии не было холодильника, еда часто портилась, но она все равно с сожалением ее съедала и не выбрасывала. В то время как семьи ее друзей тратили десятки миллионов донгов на курсы английского языка, написание эссе и т. д., чтобы учиться за границей, ее мать говорила ей, что «если ты хочешь поступить в университет, ты должна сама зарабатывать деньги». Но взамен у Фуонг есть редкая добродетель. Она никогда не думает негативно о своих недостатках. Момент жалости к себе длился в моем сознании всего несколько секунд. Она просто молча попыталась, молча поднялась. Не имея денег на книги или дополнительные занятия, она брала книги у друзей. Не имея возможности посещать международную школу, она попросила друзей исправить ее произношение. «Я реалистичный человек. Я просто ставлю цели, живу и упорно работаю ради них, и не предаюсь негативным мыслям. Я слишком занят, чтобы жалеть свою жизнь». Получив стабильный доход от работы в качестве брокера по недвижимости, Фуонг решила построить для своей матери новый, более просторный дом. «После лечения рака у моей матери появилось желание, что если она умрет, то она хотела бы умереть в новом доме». Старый дом Фуонг и ее матери представлял собой полуразрушенное здание четвертого уровня. Она нашла желания своей матери вполне законными. «Если не сейчас, то когда?» - подумала Фуонг и начала строить дом для матери.

Дом был достроен, когда у Фуонг закончились деньги и ей пришлось вернуться на исходную точку. Но теперь она оказалась в другом положении. Фуонг продолжает свою карьеру в сфере недвижимости, приобретая новые знания и расширяя клиентскую базу. Она создала отдельное сообщество по инвестициям в недвижимость для вьетнамцев в США. Постепенно счет Фуонг пополнился. Свой первый дом она купила за 500 000 долларов, вложив их в сдачу в аренду. Затем она объединила деньги с подругой, чтобы купить еще 19 квартир в одном здании. Следующий шаг — собственный дом. В свои 25 лет Фуонг является совладелицей 21 квартиры — впечатляющее достижение, достичь которого под силу немногим. Фуонг внесла залог за все эти квартиры, а затем сдала их в аренду, чтобы использовать деньги для погашения банковского кредита. Остальное — прибыль. Со временем цена дома также вырастет по сравнению с первоначальной, а это и есть основная прибыль.

В настоящее время брокерская деятельность в сфере недвижимости является лишь подработкой, но это также ключевое направление инвестиций, которое поможет Фыонг двигаться к цели финансовой свободы в будущем. После ухода из своей первой компании она работала аналитиком рисков в банке. В настоящее время она работает старшим менеджером в ипотечной компании — сегменте, тесно связанном с брокерской деятельностью и торговлей недвижимостью. Ее также пригласили учиться в магистратуре по направлению «Развитие недвижимости» в Колумбийском университете (Нью-Йорк), учебном заведении, занимающем 2-е место в списке лучших специальностей в сфере недвижимости в США по версии US News. На вопрос о том, какая сила помогла Фуонг преодолеть столько трудностей, девочка 1998 года рождения ответила: «Может быть, потому что я знаю, что не могу полагаться ни на кого, кроме себя». Фыонг нравится слоган: «Будь водой». «Если вы можете быть гибкими и подвижными, как вода, вы сможете адаптироваться к любой ситуации. Вы превратите трудности в мотивацию, чтобы быстрее достичь своей цели. По моему мнению, люди, которые могут встать после падения, выживут в любой ситуации». Это секрет выживания Фуонг, позволяющий осуществить мечты всей ее жизни.