Объявление о заключении проверки Совета по управлению инвестициями и строительством нового городского района на юге Хошимина

(NLDO) - Совет по управлению южным районом разрешил многим домохозяйствам заселять земли вдоль реки для строительства жилых домов.

Инспекция города Хошимин только что обнародовала заключение проверки соблюдения правовых норм в области управления городским планированием, управления инвестициями в строительство и инвестиционного запроса в Совете по управлению инвестициями и строительством нового городского района на юге города Хошимин (сокращенно - Совет по управлению Южного района).

Инспекция города Хошимин установила, что, помимо достижений, в новом городском районе на юге города всё ещё имеются некоторые недостатки и несоответствия. В частности, отсутствует согласованность между типами утверждённых проектов, содержание утверждённого проекта планировки не соответствует всем требованиям, и отсутствует база для сравнения пригодности каждого типа проекта планировки.

Неоднократная корректировка локальной планировки функциональных зон привела к раздробленности, неоднородности и недостаточности земельного фонда, находящегося в государственном управлении; не обеспеченности технической и социальной инфраструктурой; сохраняется ситуация застройки и землепользования с нарушением планировки, захвата земель в каналах, зеленых парках и т. д.

Процент проектов, по которым выделены, завершены и введены в эксплуатацию земельные участки, низок (только проекты 04/97 составляют 0,04%), большинство проектов не завершены. Это связано с медленными темпами работ по компенсации и расчистке территории, которые длятся с 2000 года по настоящее время.

Совет по управлению Южным районом разрешил построить теннисный корт и жилой дом IV уровня без разрешения на территории парка с утвержденным планом.

Инспекция города Хошимин пришла к выводу, что в результате инспекционной работы было выявлено 9 учреждений и подразделений с недостатками и нарушениями по 28 пунктам.

В частности, Совет по управлению южным районом разрешил строительство внутренних дорог, прилегающих к существующим каналам (за участком M9 до участка S15), и многие домохозяйства занялись строительством жилых домов на прибрежных землях, что позволило построить без разрешения международную школу Южного Сайгона (здания A3, A6) в больших масштабах (общая площадь незаконной застройки составляет около 9 948,575 м²).

Совет по управлению южным районом разрешил строительство теннисного корта и дома IV уровня без разрешения в утвержденном планировочном парке на участке R11-14-17; разрешил строительство на отступе и возведение крыши из гофрированного железа на отступе на участках H6 и H7.

Также согласно заключению проверки, Совет по управлению Южным районом не проконтролировал и не поручил компании Phu My Hung инвестировать в строительство зеленого парка на земельном участке CR8 в соответствии с утвержденным планом.

Совет по управлению южным районом также задержал координацию с соответствующими подразделениями, чтобы призвать инвесторов выполнить финансовые обязательства, связанные со строительством взаимосвязанных подвалов за пределами границы отвода земель проекта на участках М5, М6, М7, М8.

Данное подразделение предложило исключить два проекта (проект функциональной зоны № 19 в коммуне Ан Фу Тай района Бинь Чань и проект жилой зоны Фонг Фу в функциональной зоне № 15 коммуны Фонг Фу района Бинь Чань) из списка проектов по привлечению инвестиций в 2022 году, не объяснив причину. По мнению Инспекции города Хошимин, это не обеспечивает в полной мере основу для консультаций и предложений и, вероятно, повлияет на ход привлечения инвестиционного капитала для проекта.

Источник: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm