Объявление о заключении проверки Совета по управлению инвестициями и строительством нового городского района на юге города Хошимин

(NLDO) - Совет по управлению южным регионом разрешил многим домохозяйствам захватить землю для строительства жилых домов на прибрежных землях.

Инспекция города Хошимин только что обнародовала заключение проверки соблюдения правовых норм в области управления городским планированием, управления инвестициями в строительство и инвестиционного запроса в Совете по управлению инвестициями и строительством нового городского района юга Хошимина (сокращенно - Совет по управлению южным районом).

Инспекция города Хошимин установила, что, помимо достижений, в новом городском районе на юге города всё ещё имеются некоторые недостатки и несоответствия. В частности, отсутствует согласованность между типами утверждённых проектов, содержание утверждённого проекта планировки не соответствует всем требованиям, и отсутствует база для сравнения пригодности каждого типа проекта планировки.

Неоднократная корректировка локальной планировки функциональных зон привела к раздробленности, неоднородности и недостаточности земельного фонда, находящегося в государственном управлении; не обеспеченности технической и социальной инфраструктурой; сохраняется ситуация застройки и землепользования с нарушением планировки, захвата земель в каналах, зеленых парках и т. д.

Процент проектов, по которым выделены, завершены и введены в эксплуатацию земельные участки, низок (всего 04/97 проектов, что составляет 0,04%), большинство проектов не завершены. Это связано с медленными темпами работ по компенсации и расчистке территории, которые длятся с 2000 года по настоящее время.

Совет по управлению Южным районом разрешил строительство теннисных кортов и домов IV уровня без разрешений на территории парка с утвержденной планировкой.

Инспекция города Хошимин пришла к выводу, что в результате инспекционной работы было выявлено 9 учреждений и подразделений с недостатками и нарушениями по 28 пунктам.

В частности, Совет по управлению южным районом разрешил строительство внутренних дорог, прилегающих к существующему каналу (за участком M9 до участка S15), и многие домохозяйства занялись строительством жилых домов на прибрежной земле, что позволило осуществить строительство проекта Международной школы Южного Сайгона (строительные блоки A3, A6) без разрешения в больших масштабах (общая площадь незаконной застройки составляет около 9 948,575 м²).

Совет по управлению южным районом разрешил строительство теннисного корта и дома IV уровня без разрешения на утвержденной территории парка планирования на участке R11-14-17; разрешил строительство на отступе и возведение крыши из гофрированного железа на отступе на участках H6 и H7.

Также согласно заключению проверки, Совет по управлению Южным районом не проконтролировал и не поручил компании Phu My Hung инвестировать в строительство зеленого парка на земельном участке CR8 в соответствии с утвержденным планом.

Управляющий совет Южного района также задержал согласование с соответствующими подразделениями вопроса о том, чтобы призвать инвестора выполнить финансовые обязательства, связанные со строительством соединительного цокольного этажа за пределами границы проектного землеотвода на участках М5, М6, М7, М8.

Данное подразделение предложило исключить два проекта (проект функциональной зоны № 19 в коммуне Ан Фу Тай района Бинь Чань и проект жилой зоны Фонг Фу в функциональной зоне № 15 в коммуне Фонг Фу района Бинь Чань) из списка проектов по привлечению инвестиций в 2022 году, не объяснив причину. По мнению Инспекции города Хошимин, это не обеспечивает достаточной базы для консультаций и предложений и, вероятно, повлияет на ход привлечения инвестиционного капитала для проекта.

Источник: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm