План зонирования района Нго Куен до 2040 года в масштабе 1/2000 включает в себя всю административную границу района площадью около 1200 гектаров. Граница планирования: восток граничит с районом Хайан; запад граничит с районами Хонг Банг и Ле Чан; юг граничит с районом Дуонг Кинь (граница проходит по реке Лач Трай); север граничит с городом Туй Нгуен (граница проходит по реке Кам).
Целью проекта является конкретизация Генерального плана города Хайфон до 2040 года с перспективой до 2050 года (План 323); обеспечение городского управления, эксплуатации и использования земель в соответствии с планом.
Район Нго Куен ориентирован на развитие как историческая внутренняя часть города, играющая роль экономического , культурного, научного и технического центра города; коммерческого, сервисного и туристического центра в северном прибрежном регионе. Планирование также фокусируется на соединении исторических ценностей с современными городскими районами, сохранении культурных ценностей портовых городских районов, продвижении роли ядра и узла водного движения вдоль реки Кам и городского железнодорожного движения.
Целью проекта является создание современной, синхронизированной системы технической и социальной инфраструктуры, соответствующей направлению социально-экономического развития района на предстоящий период.
Народный комитет города Хайфон одобрил детальный проект корректировки планировки в масштабе 1/2000 (план зонирования в масштабе 1/2000) новой городской зоны Нга 5 - Аэропорт Катби, расположенной в районах Нго Куен и Хайан. Согласно решению, площадь планировки составляет 304,9 гектара, с предполагаемой численностью населения около 74 385 человек.
Планируемая территория представляет собой городскую зону и комплексный сервисный центр, включающий следующие функции: торговый центр, гостиница, офис, штаб-квартира агентства, культурные, образовательные , общественные работы, жилье, деревья и техническую инфраструктуру. В то же время это также важный транспортный узел, соединяющий с международным аэропортом Катби.
Что касается содержания корректировки, проект обновляет локальные корректировки в рамках исследования, которые были одобрены компетентными органами; корректирует характеристики землепользования для некоторых существующих жилых районов, которые не были расчищены, в направлении сохранения и обновления, отделяя от проекта Новой городской зоны. Кроме того, функция и пространственная организация земельных участков вдоль оси дороги Лач Трей - Хо Донг также корректируются с учетом сокращения ширины дороги со 100 м до 35 м. Планировка высотных этажей земельных участков является открытой и гибкой, создавая условия для современного и синхронного городского развития./.
Источник: https://haiphong.gov.vn/tin-tuc-su-kien/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-quan-ngo-quyen-va-dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-moi-nga-5-san-bay-c-760266
Комментарий (0)