Дан Хой предлагает устранить препятствия в выдаче «красных книг» в Новом городе Нён Хой
Что касается невыдачи сертификатов на право пользования землей клиентам (1960 земельных участков) в рамках проекта нового города Нхонхой, компания Danh Khoi предложила провинции Биньдинь внедрить процедуры, применяемые к 2522 земельным участкам в 2022 году.
Новый инвестиционный проект городского развития, подразделение 4, завершает создание технической инфраструктуры. |
Г-н Ле Тонг Нят, генеральный директор акционерной компании Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (сокращенно Danh Khoi Company), подписал документ для отправки в Совет по управлению экономической зоной провинции Биньдинь, в котором сообщается о трудностях, связанных с выдачей сертификатов на право землепользования в рамках проекта по инвестициям в градостроительство подрайонов 2, 4, 9 экотуристического городского района Нхонхой, экономической зоны Нхонхой (коммерческое название Новый город Нхонхой).
По данным компании Danh Khoi Company, акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat (сокращенно Phat Dat Company) получила одобрение Народного комитета провинции Биньдинь на передачу прав землепользования (с инвестированной технической инфраструктурой) гражданам для строительства собственного жилья путем раздела и продажи земельных участков общей численностью 4733 земельных участка.
На этом основании компания Phat Dat Company подписала контракт на передачу прав землепользования на 4730 земельных участков и передала все сертификаты на право землепользования (на имя компании Phat Dat Company) компании Danh Khoi Company для осуществления передачи и регистрации смены имени для покупателей.
После этого компания Danh Khoi передала права землепользования клиентам, желающим инвестировать и жить в проекте.
С 2022 года компания Danh Khoi подала документы на регистрацию и передачу права собственности в Управление регистрации прав на землепользование провинции Биньдинь, задекларировала и уплатила налоги в соответствии с нормативными актами, а также завершила выдачу клиентам сертификатов на право землепользования на 2522 земельных участка (из общего числа 4482 земельных участков, переданных клиентам).
Однако к концу 2023 года полномочия по выдаче сертификатов на право землепользования частным лицам будут делегированы Департаментом природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь отделениям Управления регистрации земель на городском, районном и поселковом уровнях.
Компания Danh Khoi Company заявила, что в ходе обсуждений с филиалами Управления по регистрации земель на городском и районном уровнях было установлено, что заявка на передачу свидетельства о праве собственности клиентам не была обработана в соответствии с теми же процедурами, что и в Управлении по регистрации земель провинции Биньдинь.
Таким образом, компания Danh Khoi Company рекомендует Совету по управлению экономической зоной поддержать и представить в Народный комитет провинции указание соответствующим агентствам оперативно принимать документы и проводить процедуры выдачи сертификатов клиентам, аналогичные тем, что были сделаны на предыдущем этапе, чтобы способствовать стабилизации психологии клиентов и созданию ресурсов для предприятий, которые смогут продолжать осуществлять инвестиционную деятельность в данной местности.
«Как только юридическая проблема будет рассмотрена и решена компетентным органом, компания Danh Khoi обязуется сосредоточить и распределить по приоритетам все имеющиеся ресурсы для завершения выдачи сертификатов клиентам, как было обещано на встрече 23 августа 2024 года», — пообещал генеральный директор компании Danh Khoi.
Что касается инвестиций в строительство участков, не подлежащих разделу и продаже в вышеуказанном проекте (код участка ODV и BT), компания Danh Khoi обязуется координировать свои действия с компанией Phat Dat, сосредоточив ресурсы на завершении проектирования 131 модели дома в четвертом квартале 2024 года; выполнить проектные работы и завершить юридические процедуры для выполнения условий строительства в четвертом квартале 2025 года.
Компания Phat Dat является инвестором трёх проектов, включая проект по развитию городской инфраструктуры в районах № 2, № 4 и № 9, относящихся к экотуристической городской зоне Нёнхой (экономическая зона Нёнхой). Общая площадь этих трёх проектов составляет более 116 гектаров, а общий объём инвестиций — 16 429 млрд донгов.
Проект был в принципе одобрен Народным комитетом провинции Биньдинь в 2019 году. К настоящему времени инвестор в основном завершил создание технической инфраструктуры; оставшиеся объекты, такие как квартиры и виллы, еще не построены, и на территории проекта до сих пор не проживают жильцы.
В отчете, представленном в правительственную канцелярию в декабре 2023 года, по этим трем проектам Народный комитет провинции Биньдинь указал, что «инвестор медленно реализует их».
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html
Комментарий (0)