Ускорение реализации проекта по развитию транспортной инфраструктуры столичного региона

Сосредоточить внимание на устранении трудностей и препятствий в процессе компенсации и расчистки территории (GPMB), ускорить реализацию проекта транспортной инфраструктуры, соединяющей столичный регион в районе Виньфук, и обеспечить его завершение в срок. Такое указание дал заместитель председателя Народного комитета провинции Куач Тат Лием на недавней инспекции хода реализации проекта.

Заместитель председателя провинциального народного комитета Куач Тат Лием осмотрел место реализации проекта транспортной инфраструктуры, соединяющей столичный регион через район Суанхоа.

Проект транспортной инфраструктуры, соединяющий столичный регион в районе Виньфук (кольцевая дорога 5 — столица и участок дороги вдоль подножия горы Тамдао, соединяющий кольцевую дорогу 5 с национальной автомагистралью 2B до Тайтьена, выходящий на национальную автомагистраль 2C и Туенкуанг), имеет общий объем инвестиций в размере 1800 млрд донгов с протяженностью маршрута 26,7 км; из которых участок маршрута, принадлежащий кольцевой дороге 5 — столичному региону Ханоя, имеет длину 9 км; участок маршрута, принадлежащий дороге вдоль подножия горы Тамдао, имеет длину около 17,7 км (из которых 1,7 км пересекаются с существующей дорогой).

Ожидается, что в рамках проекта будет восстановлено около 133,27 га/2703 домохозяйства (из которых 100,9 га – сельскохозяйственные угодья; 19,6 га – несельскохозяйственные угодья; 12,3 га – жилые дома и участки многолетних насаждений; 4000 кв. м – прочие земли). Соответственно, 82 домохозяйства должны быть переселены на площади 2,4 га (в шести зонах переселения), а также расширены ещё два народных кладбища.

По словам представителя Совета по управлению региональным проектом Виньфук, на данный момент местные органы власти передали инвесторам и подрядчикам 11,1/25 км земли (что эквивалентно 44%). На переданных территориях подрядчики завершили строительство дорожного полотна протяженностью 6,6 км; завершили строительство 2,2 км дорожной конструкции; уложили 1,75 км асфальтобетона; завершили строительство 16/72 водопропускных труб с горизонтальным дренажем; завершили строительство основных пролетных строений 7/9 мостов. На переданной территории, площадью около 2,3 км, ведется снятие органического слоя и отсыпка дорожного полотна. Общая стоимость проекта на сегодняшний день составляет около 370 млрд донгов.

В настоящее время проект сталкивается с трудностями, связанными с процедурами переселения, расширением Народного кладбища и выбором консалтинговой организации для определения стоимости земли. Кроме того, существуют проблемы с выплатой компенсаций за землю и имущество домохозяйств и некоторых организаций.

Сотрудники Совета по управлению проектом региона Виньфук и Совета по управлению проектом округа Сюаньхоа рассмотрели и подсчитали количество домохозяйств, имеющих землю и активы в зоне восстановления.

Г-н Фам Нгок Лан, глава Совета по управлению проектом коммуны Бинь Туен, отметил: «Для реализации проекта транспортной инфраструктуры, соединяющей столичный регион, коммуне Бинь Туен необходимо вернуть 30,77 гектара. Однако к настоящему времени коммуна Бинь Туен передала права собственности только на 25,546 гектара/25,546 гектаров сельскохозяйственных угодий; провела анализ и подсчитала количество домохозяйств с жилыми участками и активами, находящимися в зоне возврата; ни один участок не был передан инвестору из-за сложностей с определением собственника лесного участка, декларированием и подсчетом активов, а также определением происхождения земли».

В частности, на площади 3,4 га лесных угодий, находящихся в ведении Лесного центра Тамдао, в настоящее время около 30 домохозяйств используют эту землю для выращивания деревьев с 1980 по 1990 год (у домохозяйств нет договоров на выделение земли, договоров на посадку деревьев и т.д.). После возобновления проекта домохозяйства запросят компенсацию за землю и деревья. Однако у Народного комитета коммуны в настоящее время нет оснований для заявления и составления плана компенсации для этих домохозяйств, поскольку земля находится в ведении Лесного центра Тамдао.

Что касается лесных угодий специального назначения площадью 2,24 га, находящихся в ведении Национального парка Тамдао, то они были исключены из плана Национального парка Тамдао. Однако процедура передачи прав собственности между Национальным парком Тамдао и населённым пунктом ещё не завершена, поэтому Народный комитет коммуны столкнулся с трудностями в определении собственника лесных угодий и не смог провести компенсационные работы и расчистку участка для проекта.

Что касается домохозяйств, чьи земли возвращаются для переселения, они просят, чтобы после того, как инвестор завершит инвестирование и строительство двух зон переселения, Провинциальный народный комитет рассмотрел вопрос о возвращении земли и предоставлении земли для переселения без необходимости выплаты разницы в цене земли между возвращенным местом и новой зоной переселения, а также согласился декларировать и подсчитывать активы и деревья.

Кроме того, в прошлом управление земельными кадастрами и их архивация были неполными. Территория в районе бывшей коммуны Чунгми была обширной. Люди использовали землю в соответствии с обычаями и обычаями, осваивали земли и строили на них дома, но не завершили процедуры выдачи сертификатов на право землепользования. Домохозяйства проживали там с момента вступления в силу Закона о земле 2003 года, что приводило к длительному определению права собственности на землю. В то же время, поскольку на землю не было документов, люди требовали компенсации и помощи в смене работы, как и в случае с земельными участками, имеющими документы.

Чтобы обеспечить ход работ по расчистке участка под проект, коммуна Бинь Туен предложила и обратилась в Народный комитет провинции с просьбой поручить инвестору ускорить подготовку инвестиций в двух районах переселения, провести замеры и составить карты отвода земель, чтобы коммуна могла провести компенсацию и расчистку участка для районов переселения.

В ближайшее время необходимо опубликовать набор цен на компенсацию и поддержку переселения, который послужит основой для декларирования и подсчёта земель и активов, а также для разработки и утверждения планов компенсаций и поддержки переселения в рамках проекта. Необходимо поручить специализированным отделам провести исследование и оказать содействие общинам в реализации работ по компенсации и переселению на территории, пересекающейся с государственными организациями и населением на территории лесохозяйственного центра Тамдао; ускорить процесс передачи земель национального парка Тамдао местным органам власти...

Аналогичным образом, работы по компенсации и расчистке территорий в коммунах и районах Сюаньхоа, Биньсюен, Тамзыонгбак, Тамдао и Дайдинь также сталкиваются с трудностями и проблемами в определении происхождения земли, цен на землю и выплат поддержки...

В ходе проверки проекта транспортной инфраструктуры, соединяющей столичный регион в районе Виньфук в конце сентября 2025 года, заместитель председателя Народного комитета провинции Куач Тат Лием поручил соответствующим департаментам, отделениям и местным органам власти сосредоточиться на устранении трудностей и препятствий, ускорить выплату компенсаций и расчистку участка для скорейшей передачи его инвестору. Необходимо срочно завершить процедуры утверждения конкретных цен на землю, опубликовать положения о других выплатах поддержки... чтобы создать основу для подготовки, представления на оценку и утверждение компенсационных планов организациями, занимающимися выплатой компенсаций.

Заместитель председателя провинциального народного комитета потребовал от инвестора и подрядчика внимательно следить за ходом строительства, ускорять ход работ, устанавливать разумные сроки строительства, усилить надзор для обеспечения безопасности и качества во время строительства и завершить проект в срок.

Тран Тинь

Источник: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-du-an-ha-tang-giao-thong-ket-noi-vung-thu-do-241401.htm