Дананг предупреждает о незаконной аренде заводов в промышленных парках

3 июля Управляющий совет Парка высоких технологий и промышленных зон Дананга (DSEZA) вынес предупреждение о ситуации, когда некоторые инвесторы в инфраструктуру сдают в субаренду заводы и помещения в промышленных парках, нарушая правила.

Управляющий совет Парка высоких технологий и промышленных зон Дананга предупреждает о незаконной аренде производственных помещений. Фото: Сюань Цюйнь

По данным DSEZA, в последнее время многие инвесторы, получив земельные участки, не реализовывали проекты в установленные сроки, использовали землю не по назначению, а также самовольно делили и сдавали помещения в субаренду сторонним предприятиям без разрешения органов власти. Это происходило незаметно, без обеспечения условий для противопожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды и планирования строительства.

Незаконная арендная деятельность не только искажает инвестиционный климат и создаёт нездоровую конкуренцию, но и ведёт к риску потери доходов государственного бюджета из-за невзимания арендной платы за землю, инфраструктуру и технические услуги. Многие субарендные предприятия работают на некачественных предприятиях, не зарегистрированы по соответствующим видам деятельности и серьёзно нарушают правила пожарной безопасности и тушения пожаров. Более того, в некоторых населённых пунктах произошли трагические происшествия, демонстрирующие последствия слабого контроля за производственной деятельностью на незаконно сдаваемых в субаренду предприятиях.

DSEZA заявило, что с юридической точки зрения Закон об инвестициях, Закон о земле и соответствующие документы не позволяют инвесторам в инфраструктуру или землепользователям произвольно сдавать объекты в субаренду без разрешения. Такое поведение не только нарушает закон, но и напрямую подрывает усилия города Дананга по привлечению проектов, обладающих финансовым и технологическим потенциалом, что является приоритетом.

В связи с этим DSEZA проводит комплексную проверку проектов в индустриальных парках, особенно тех, которые реализуются медленно, используются не по назначению или имеют признаки незаконной сдачи в аренду. Власти усилят контроль и будут строго пресекать нарушения, вплоть до рекультивации земель и прекращения проектов при необходимости.

Кроме того, DSEZA будет координировать работу с соответствующими департаментами и филиалами, помогая предприятиям корректировать свои инвестиционные цели в соответствии с законодательством. Правовая информация, касающаяся земельных участков и предприятий в индустриальных парках, также будет открыта, что поможет предприятиям-производителям проявлять инициативу и избегать аренды помещений, не соответствующих требованиям законодательства.

Сюань Куинх

Источник: https://www.sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html