Дананг: ряд проектов в сфере недвижимости стоимостью триллионы долларов не требуют разрешений на строительство

Проекты таунхаусов и вилл в жилом и сервисном районе Туен Сон, округ Хоа Кыонг, город Дананг, не требуют разрешения на строительство. Фото: LAM VIEN

17 июля Департамент строительства направил уведомление Народным комитетам коммун, районов и специальных зон города Дананг об освобождении от необходимости получения разрешений на строительство и управлении порядком строительства в соответствии с положениями закона.

По данным Департамента строительства, новый измененный и дополненный Закон о строительстве, вступающий в силу с 1 июля 2025 года, гласит: «Разрешения на строительство не выдаются для «Строительных работ в рамках инвестиционных проектов по строительству, прошедших экспертизу специализированного строительного агентства для отчета об обосновании инвестиций в строительство на территориях с детальной планировкой в масштабе 1/500 или градостроительным проектом, утвержденным компетентным органом».

Инвестор строительного проекта обязан направить в местный орган государственного управления строительством уведомление о сроках начала строительства и проектную документацию в соответствии с установленными нормативными актами. При этом он обязан соблюдать требования, касающиеся условий начала строительства, землепользования, пожарной безопасности, пожаротушения, охраны окружающей среды и т.д.

По результатам проверки Департамент строительства публично обнародовал список работ и проектов, которые соответствуют условиям освобождения от получения разрешений на строительство в соответствии с правовыми нормами.

Включая множество крупномасштабных проектов в сфере недвижимости: таунхаусы и виллы в жилом и сервисном районе Туен Сон, инвестируемые инвестиционной акционерной компанией Landcom; 21 дом в проекте недвижимости и яхт-клуба Da Nang компании Da Nang Marina Company Limited; виллы на земельных участках от B3-1 до B3-15, от B3-16 до B3-55 - площадью 42 га (фаза 2) проекта городской туристической зоны Туй Ту компании Finance and Enterprise Development Joint Stock Company...

Общий объем инвестиций в вышеуказанные проекты составляет более 5,564 млрд донгов.

Жилой дом FPT Plaza 4 компании FPT Danang Urban Joint Stock Company входит в группу компаний, освобождённых от необходимости получения разрешений на строительство, но ещё не прошедших проверку соответствующих процедур. Фото: LAM VIEN

На этот раз Департамент строительства также обнародовал список из 23 строек и проектов, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство, но еще не прошедших проверку соответствующих процедур, с общим объемом инвестиций более 21 584 млрд донгов.

Например, таунхаусы в районе F многоэтажного городского и коммерческого комплекса Phuong Trang компании Phuong Trang Investment Joint Stock Company; квартиры на земельных участках C1, C2 городской зоны Phu My An компании Regal Group Joint Stock Company; башня Riverside Tower компании The Royal Da Nang LLC; апартаменты FPT Plaza 4 компании FPT Da Nang Urban Joint Stock Company; курорт Qudos компании Qudos Hoi An Joint Stock Company...

Источник: https://baodanang.vn/da-nang-loat-du-an-bat-dong-san-nghin-ty-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-3297117.html