Рынок недвижимости Hung Yen стал свидетелем участия многих крупных инвесторов с масштабными проектами. Совсем недавно Trump Organization, корпорация семьи президента США Дональда Трампа, и Hung Yen Hospitality Company при Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC) начали строительство городского комплекса Khoai Chau, экотуризма и поля для гольфа площадью около 990 гектаров.
Этот проект в 7 коммунах округа Кхоай Чау имеет общий объем инвестиций до 39 800 млрд донгов, что эквивалентно более 1,5 млрд долларов США. Это будет первый проект с брендом Trump во Вьетнаме под названием Trump International Hung Yen.
На следующей неделе сингапурский гигант недвижимости CapitaLand также начнет строительство своего первого малоэтажного жилого проекта в Хынгйене, расположенного в городском районе Vinhomes Ocean Park 3. Проект CapitaLand имеет масштаб в 25 гектаров и инвестиционный капитал более 800 миллионов долларов США.
На первом этапе инвестор разместит 342 квартиры на площади 12 гектаров и, как ожидается, завершит строительство в 2026 году. Второй этап включает около 350 квартир на площади 13 гектаров и будет завершен в 2027 году.
Более двух месяцев назад проекты городской зоны с общим капиталом в десятки тысяч миллиардов донгов также последовательно появились в районе Ванзянг, северных воротах Хынгйена. В частности, экологический сад городской зоны Alluvia City был запущен Xuan Cau Holdings в марте с масштабом почти 200 гектаров. Этот проект имеет общие инвестиции более 31 000 миллиардов донгов с серией таунхаусов, магазинов, вилл и горячих источников, экологических и коммерческих подразделений.
Привлекательность Хынгйена усиливается мощным промышленным развитием в таких районах, как Ванлам, Ми Хао, Йенми, Фу Ку. Промышленные парки в этом районе считаются не намного хуже, чем в соседних районах, таких как Бакнинь, Бакзянг , Хайфонг.
По данным Savills, к концу 2024 года в Хунгйене будет 17 индустриальных парков общей площадью более 4300 гектаров, из которых 11 уже введены в эксплуатацию.
Эти промышленные парки привлекли ряд крупных предприятий, таких как Mektec, Hoya Glassdisk, Canon. Индекс промышленного производства в этой провинции вырос на 11%.
Крупнейшими инвесторами в этом районе являются Япония (51%), за ней следует Южная Корея (12%). Ожидается, что рост промышленных зон вызовет сильную волну механической миграции в Хынгйен, особенно рабочих из северных горных провинций.
Население Хынгйена, включая район Ванзянг, в последнее время также выросло за счет людей, переезжающих из Ханоя в мегаполисы.
Эта тенденция может сохраниться, поскольку административно-политический центр также находится в Хынгйене после слияния этой провинции с Тхайбинем.
Платформа листинга недвижимости Batdongsan также сообщила, что Хынгйен был вторым по интересующим инвесторов районом в стране в прошлом году. Благодаря притоку крупномасштабных проектов и потенциалу экономического развития Хынгйен позиционирует себя как перспективный рынок недвижимости.
Источник: https://baonghean.vn/dai-gia-dia-oc-dau-tu-nghin-ty-vao-hung-yen-10298717.html
Комментарий (0)