Земля за чашку кофе, дом за 1 евро в Европе

Регион Гётен в Швеции производит фурор, предлагая землю по цене чашки кофе на таких свободных условиях, что покупатели со всего мира звонят, чтобы узнать о них. Подобные программы вызывают большой интерес у потенциальных покупателей и являются частью планов по привлечению жителей, сохранению или стимулированию рынка недвижимости в Европе.

В деревне Халлекис в шведском регионе Гётене проживает всего 800 жителей.

Правительство региона Готене

Романтическая сельская местность

В регионе Готене, расположенном примерно в 320 км от столицы Швеции Стокгольма, выставлено на продажу около 30 участков земли по цене от 1 кроны (2400 донгов)/м².

По данным CNN, именно на этих участках счастливый покупатель может построить дом своей мечты для постоянного проживания или отдыха. Регион Гётен с населением около 13 000 человек, включая одноименный город с населением около 5 000 человек, богат шведской сельской культурой. Регион расположен на озере Венерн, самом большом озере в Европейском Союзе. Для любителей пеших прогулок неподалеку от Гётена расположена небольшая гора Киннекулле. Помимо геопарка Платабергенс, в регионе также находится другая охраняемая территория, входящая в список ЮНЕСКО: полуостров озера Венерн и биосферный заповедник «Гора Киннекулле».

Мэр Гётене Юхан Манссон заявил, что причиной «шокирующей» продажи земли стали экономический спад и сокращение населения. Было решено выбрать участки земли, которые много лет находились на рынке, но не имели покупателей, площадью от 700 до 1200 квадратных метров. Программа была запущена в прошлом месяце и сразу же привлекла множество покупателей.

«У нас на телефоне два человека, и они уже несколько дней в поту. Мы фактически в кризисном режиме», — сказал Манссон. Из-за высокого спроса и звонков со всех сторон власти решили отложить продажу до начала августа, чтобы тщательно всё обдумать и, возможно, провести тендер. Согласно действующим правилам, покупателям не обязательно быть гражданами Швеции или иметь постоянное место жительства. Однако местные власти могут рассмотреть этот вопрос дополнительно. Кроме того, Манссон добавил, что покупатели должны начать строительство дома в течение двух лет с момента покупки, а стоимость строительства оценивается в 3–4 миллиона крон.

Дешевое жилье

Мэр Манссон не исключил планов, подобных схемам продажи домов по 1 евро в Италии. «У нас осталось много земли, и нам придётся сесть и подумать, что ещё можно сделать, помимо продажи 30 участков. Если вы хотите жить спокойно в этой стране, мы можем обеспечить вам высокое качество жизни, которое вполне достаточно», — сказал он.

Несколько небольших городов в Италии, в основном на юге, предлагают дома за €1 в качестве способа борьбы с сокращением населения и восстановления исторических зданий вместо их сноса. Однако, по данным House Beautiful , покупателям следует учитывать связанные с этим расходы, чтобы действительно воспользоваться такой программой. Все программы требуют от покупателей обязательства отремонтировать свои дома в течение одного-трех лет. Расходы на закрытие сделки обычно составляют от 5000 до 6000 долларов. После этого расходы на ремонт могут достигать 25 000 долларов, не говоря уже о расходах на найм подрядчиков для ремонта и отделки дома внутри и снаружи в этих отдаленных местах. Во многих местах в Италии есть программы домов за €1, включая Сицилию, Тоскану и Пьемонт, а также деревни за пределами Рима.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

29 июня издание House Beautiful составило список стран, в которые стоит инвестировать в зарубежную недвижимость в настоящее время, учитывая динамику цен и места, где стоит жить. В список вошли Португалия, Испания, Британские острова Теркс и Кайкос, Коста-Рика, Мексика, ОАЭ и Колумбия. Помимо некоторых стран на других континентах, причины, по которым иностранцы инвестируют в недвижимость в Европе, обусловлены многими факторами, включая более низкую стоимость евро по сравнению с некоторыми другими валютами, а также более низкие процентные ставки в Европе, чем в США. Помимо диверсификации инвестиционных каналов, владение домом за рубежом также открывает покупателям доступ к новым культурам и местам.

Источник: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm